2024年租房协议书样本

2024年租房协议书样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间房_______间厅_______间卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、其他约定6.1乙方在租赁期间不得改变房屋结构，不得转租、转让或转借所租房屋。6.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违法乱纪。6.3租赁期间，如遇政府征收、征用房屋，本协议终止；如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第一，房屋的基本情况。这包括房屋的地址、面积、结构等信息，这些信息一定要准确无误，避免因为信息不准确导致的后续问题。第二，租赁期限。租赁期限是双方需要明确的一个重要事项，包括开始租赁的时间和结束租赁的时间，以及如果需要续租应该怎么操作。第三，租金及支付方式。租金是承租方需要支付给出租方的主要费用，支付方式也应该在协议中明确，避免因为支付方式不清楚导致的纠纷。第四，押金。押金是为了保证承租方能够按照协议约定使用房屋，并且在租赁期满后能够将房屋交还给出租方。押金的数额、支付时间以及退还方式都应该在协议中明确规定。第五，房屋使用及维修。房屋的使用和维修是租赁过程中经常会出现的问题，因此在协议中应该明确规定双方的权利和义务。第六，其他约定。这包括乙方是否可以转租、转让或转借所租房屋，以及违反协议应该承担的责任等。第七，违约责任。违约责任是为了保证双方都能够按照协议约定履行自己的义务，如果有一方违约，应该承担的责任。第八，争议解决。争议解决是为了在发生纠纷时，双方能够有明确的解决方式，避免纠纷影响到双方的正常生活。重点：1.房屋基本信息：地址、面积、结构等。2.租赁期限：开始和结束时间，续租方式。3.租金及支付方式：租金金额和支付时间。4.押金：数额、支付时间、退还方式。5.房屋使用及维修：双方的权利和义务。6.其他约定：转租、转让或转借的规定，违约责任等。7.违约责任：违约方的责任。8.争议解决：纠纷解决方式。难点：1.房屋状况的准确描述和认定。2.租金定价和市场行情的匹配。3.押金数额的合理确定。4.维修责任的界定。5.违约责任的具体界定。注意事项：1.协议条款的明确和具体，