个人果园承包协议范本

合同编号：__________个人果园承包协议甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园承包给乙方进行经营管理的事宜，达成如下协议：第一条果园基本情况1.1果园位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村，承包面积为_______平方米（具体地块详见附件）。1.2果园现有果树树种为_______，树木总数约为_______棵。1.3果园的承包期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条承包方式2.1甲方将果园承包给乙方，由乙方负责果园的经营管理、果实采摘、销售及其他相关事宜。2.2承包期内，乙方应保证果园的生产效益，不得擅自改变果园用途。第三条承包费用3.1乙方每年向甲方支付承包费_______元（大写：_______元整）。3.2承包费支付方式为每半年支付一次，分别为每年的_______月_______日和每年的_______月_______日。3.3承包费支付期限为承包期内的每年两次，如乙方逾期未支付，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。第四条果园管理4.1乙方应按照甲方提供的技术指导和规范要求，对果园进行科学管理，保证果园的生产效益。4.2乙方应在承包期内对果园进行改造和升级，提高果园的整体水平。4.3乙方不得擅自转让果园承包权，如确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条果实采摘与销售5.1果园内果实的所有权归乙方所有，乙方享有果实采摘、销售的权利。5.2乙方应按照市场需求和甲方提供的建议，制定合理的果实采摘和销售计划。5.3乙方在果实销售过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，共同解决。第六条合同的变更和解除6.1在承包期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订补充协议，经双方盖章生效。6.2在承包期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3合同解除后，乙方应将果园交还给甲方，并支付因合同解除给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有承包果园的能力。（2）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方应合理管理果园，确保果园的生产效益，不得擅自改变果园用途。（4）乙方在果实采摘、销售过程中，应遵守合同约定，与甲方保持良好沟通。（5）双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.农村土地承包法：是指调整农村土地承包关系的法律规范总称，包括土地承包的原则、承包方式、承包期限、承包权属等法律规定。3.承包费：是指乙方为取得果园承包权，按照合同约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：是指乙方逾期支付承包费时，应支付的额外费用，用于弥补甲方因乙方逾期支付造成的损失。5.违约金：是指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金，用于弥补甲方因乙方违约造成的损失。6.合同解除：是指在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。合同解除后，双方不再享有合同约定的权利和义务。7.争议解决：是指通过法律手段，解决合同履行过程中发生的争议，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方在承包期内打算对果园进行大规模改造。补充条款：如乙方计划对果园进行大规模改造，应提前至少六个月向甲方提交改造方案，并征得甲方同意。改造方案应包括改造目的、内容、方式、期限及预期效果等。2.特殊应用场合：乙方希望将果园的承包权转让给第三方。补充条款：如乙方确需将果园承包权转让给第三方，应至少提前一年通知甲方，并征得甲方书面同意。第三方承包者应符合甲方对承包者的要求，并接受甲方的审查。3.特殊应用场合：果园因自然灾害导致果实产量大幅减少。补充条款：如果园因自然灾害导致果实产量大幅减少，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方可视情况减轻或免除乙方当年度的承包费。4.特殊应用场合：甲方希望对果园的生产管理进行定期检查。补充条款：甲方有权对果园的生产管理进行定期检查，乙方应积极配合。检查结果将作为评估乙方履行