个人门面交易合同协议

合同编号：__________个人门面交易合同协议1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________鉴于甲方为门面所有权人，愿意将门面出售给乙方，乙方愿意购买甲方的门面，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1门面位于________________（地址），门面面积为____平方米。1.2门面所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权。第二条交易价格及支付方式2.1本门面的交易价格为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付门面交易价格的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。2.3剩余的门面交易价格，乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。2.4乙方支付门面交易价格后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1本门面交付时间为____年____月____日。交付时，甲方应将门面所有权证、土地使用权证等相关权属证明交予乙方。3.2甲方应保证门面在交付时符合我国相关法律法规的规定，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。3.3门面过户所产生的税费由____方承担。第四条售后服务及保修4.1甲方应对门面进行一定的保修，保修期限为自交付之日起____年。4.2在保修期限内，门面出现质量问题，甲方应负责维修或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为门面交易价格的____%。5.2若甲方未按约定时间交付门面或未提供合法有效的权属证明，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按约定时间支付门面交易价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：一、注意事项1.甲方应保证门面所有权、土地使用权等权属证明的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方应按照约定时间支付门面交易价格，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.门面交付时，双方应共同验收，确认门面符合约定条件。4.门面过户所产生的税费由甲方承担，如双方有其他约定，从其约定。5.甲方应提供合法有效的发票，确保交易的合规性。6.双方应遵守我国法律法规，履行合同约定的义务。二、解决办法1.双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.门面所有权：指对门面建筑物及其占用土地的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.过户：指将不动产、动产或者其他财产权利的所有权、使用权等转移给他人的法律行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。5.保修：指产品或工程在一定期限内，因质量问题而提供的免费维修或更换服务。6.争议解决：指通过法律途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方在合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为门面租赁出去的情况：补充条款：甲方应在门面交付给乙方前，确保门面内的租赁合同已解除，租赁物品已搬离，且门面已恢复至可正常经营的状态。2.乙方拟对门面进行改扩建：补充条款：乙方在门面交付后，如需进行改扩建，应向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。扩建部分的所有权归乙方所有，但甲方有权按照市场价格优先购买扩建部分的权益。3.甲方拟出售门面所有权：补充条款：如甲方在门面交付后拟出售门面所有权，应提前至少__个月通知乙方，并在同等条件下，乙方有权优先购买门面所有权。4.乙方经营过程中出现违法行为：补充条款：如乙方在经营过程中出现违法行为，导致门面被有关部门查封、停业等，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.不可抗力因素导致合同无法履行：补充条款：如因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致本协议无法履行，双方