2024年中国人民建设银行抵押协议_第1页
2024年中国人民建设银行抵押协议_第2页
2024年中国人民建设银行抵押协议_第3页
2024年中国人民建设银行抵押协议_第4页
2024年中国人民建设银行抵押协议_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:_______抵押协议甲方(抵押人):名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______乙方(抵押权人):名称:中国人民建设银行地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______鉴于:1.甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物,以担保债务的履行;2.乙方愿意作为抵押权人,接受甲方的抵押物,并在甲方不履行债务时优先受偿;3.双方均同意按照中华人民共和国法律的规定订立本协议。现双方达成如下协议:第一条抵押物的描述(1)房产证号:_______(2)房屋坐落:_______(3)房屋面积:_______平方米(4)房屋结构:_______(5)其他特殊情况:_______1.2甲方保证抵押物不存在任何权利争议、租赁、查封、扣押等情况,且抵押物为甲方合法拥有,有权设定抵押。第二条债务的描述2.1甲方同意以抵押物担保对乙方所负的债务,债务的具体描述如下:(1)债务金额:人民币_______元整(大写:_______元整)(2)债务用途:_______(3)债务履行期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(4)其他特殊情况:_______2.2甲方应按照约定的用途使用债务资金,并按照约定的期限履行债务。第三条抵押权的设立3.1甲方同意将抵押物设定为乙方的抵押权,乙方同意接受该抵押权。3.2本协议签订后,甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续,将抵押权登记在乙方名下。3.3抵押登记费用由甲方承担。第四条抵押物的占有和使用4.1抵押期间,甲方仍享有抵押物的占有、使用和收益权,但不得处分抵押物。4.2甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物的价值不减少,并及时通知乙方抵押物的变化情况。第五条债务的履行5.1甲方应按照本协议约定的期限和方式履行债务。5.2甲方未按照约定的方式履行债务的,乙方有权按照本协议约定行使抵押权。第六条抵押权的行使6.1甲方未按照约定的方式履行债务,乙方有权要求甲方履行债务,或者就抵押物优先受偿。6.2甲方未按照约定的方式履行债务,乙方行使抵押权时,应提前通知甲方。6.3乙方行使抵押权时,应按照法律法规的规定和本协议的约定进行。第七条合同的变更和解除7.1本协议经甲乙双方协商一致,可以变更或者解除。7.2合同变更或者解除后,甲乙双方应按照变更或者解除后的协议履行各自的权利义务。第八条争议的解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(抵押人):_______乙方(抵押权人):中国人民建设银行_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.甲方应确保其对抵押物拥有合法的所有权或使用权,不存在任何权利争议。2.甲方应按照约定的用途使用债务资金,并按照约定的期限履行债务。3.甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物的价值不减少,并及时通知乙方抵押物的变化情况。4.甲方未按照约定的方式履行债务,乙方有权要求甲方履行债务,或者就抵押物优先受偿。5.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。解决办法:1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释:1.抵押人:指将财产设定为抵押物,以担保债务的履行的一方。2.抵押权人:指接受抵押物,并在债务人不履行债务时有权优先受偿的一方。3.抵押物:指抵押人同意设定为担保债务的财产。4.债务:指抵押人应向抵押权人履行的义务。5.抵押权:指抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。6.抵押登记:指将抵押权登记在抵押物上,以确保抵押权人优先受偿的权利。7.争议解决:指在合同履行过程中,当双方发生纠纷时,通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合:1.个人贷款:当个人需要贷款购买房屋或汽车等大额物品时,可以与建设银行签订此类抵押协议,以自己的房产或车辆作为抵押物,确保贷款的偿还。2.企业融资:企业在发展过程中,可能需要融资扩大生产或解决短期流动资金问题,此时可将企业资产作为抵押物,与建设银行签订此类抵押协议。3.土地开发:开发商在进行土地开发时,可能需要大量资金,可以将待开发的土地作为抵押物,与建设银行签订此类抵押协议,获得贷款支持。4.股权质押:股东在转让股权时,可能需要提供担保,此时可以将股权作为抵押物,与建设银行签订此类抵押协议。针对每个特殊场合的补充条款:1.个人贷款:补充条款一:甲方应在贷款期限内按时还款,如甲方逾期还款,乙方有权按逾期天数收取罚息,罚息利率为年利率的5%。补充条款二:甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额,如抵押物价值减少,甲方应在30天内恢复抵押物的价值,否则乙方有权提前收回贷款。2.企业融资:补充条款一:甲方应按照约定的用途使用贷款资金,如发现甲方未按约定用途使用贷款资金,乙方有权提前收回贷款。补充条款二:甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额,如抵押物价值减少,甲方应在30天内恢复抵押物的价值,否则乙方有权提前收回贷款。3.土地开发:补充条款一:甲方应按照约定的进度开发土地,如甲方未能按约定进度开发,乙方有权暂停贷款,直至甲方恢复开发进度。补充条款二:甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额,如抵押物价值减少,甲方应在30天内恢复抵押物的价值,否则乙方有权提前收回贷款。4.股权质押:补充条款一:甲方应保证股权的合法性,如甲方提供的股权存在纠纷,乙方有权提前收回贷款。

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论