广州房屋租赁合同-广州越秀公有物业租赁服务平台

广州房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的位于广州市越秀区的公有物业出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：广州市越秀区街道号栋单元房。2.房屋面积：建筑面积约平方米。3.房屋用途：仅限于居住。二、租赁期限1.租赁期限为壹年，自2024年10月4日起至2025年10月3日止。2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.每月租金为人民币元，乙方应于每月5日前将当月租金支付给甲方。2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账账号为：银行，账号：。四、押金及退还1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元作为押金。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还给乙方。五、房屋的交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起三个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时应进行验收，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方进行修复。六、房屋的维护及维修1.在租赁期间，乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好。2.如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。七、合同的解除1.在租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按期支付租金的；（2）乙方违反本合同约定的房屋用途的；（3）乙方损坏房屋，严重影响房屋使用的；（4）乙方有其他违反法律法规的行为的。2.在租赁期间，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按期交付房屋的；（2）甲方违反本合同约定的房屋用途的；（3）甲方未及时修复房屋的；（4）甲方有其他违反法律法规的行为的。八、违约责任1.如乙方未按期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。2.如甲方未按期交付房屋，应向乙方支付每日千分之五的违约金。3.如乙方损坏房屋，应承担相应的修复费用。4.如甲方未及时修复房屋，应向乙方支付每日千分之五的违约金。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.如协商不成的，任何一方均有权向广州市越秀区人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：2024年10月4日十一、房屋附属设施1.房屋附属设施包括但不限于：家具、家电、网络设备等。2.乙方应妥善使用房屋附属设施，如有损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋附属设施完好无损地交还给甲方。十二、水、电、燃气费用1.租赁期间，水、电、燃气费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况按时缴纳相关费用。2.乙方应妥善使用水、电、燃气，避免浪费和损坏。十三、房屋租赁登记1.乙方应在签订本合同之日起十五日内，向广州市越秀区房地产租赁管理所办理房屋租赁登记手续。2.乙方应妥善保管房屋租赁登记证，如有遗失，应及时向广州市越秀区房地产租赁管理所申请补办。十四、房屋租赁保险1.乙方应在本合同签订之日起三十日内，为房屋购买租赁保险，保险金额应不低于房屋的市场价值。2.乙方应将保险单复印件交由甲方存档。十五、房屋租赁期间的权利义务1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方应遵守广州市越秀区的相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。十六、合同变更1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.如国家法律法规发生变化，影响本合同的履行，甲乙双方应按新的法律法规执行。十七、合同终止1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清水、电、燃气等费用。2.甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后，将押金无息退还给乙方。十八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：2024年10月4日十九、房屋转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。2.如乙方需转租房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可与第三方签订转租合同。3.乙方与第三方签订的转租合同不得违反本合同约定，乙方应对第三方的行为承担连带责任。二十、房屋租赁期间的人身安全1.乙方在租赁期间应确保自身及同住人员的人身安全，遵守消防、安全等相关规定。2.甲方应确保房屋的消防、安全设施齐全有效，为乙方提供安全的居住环境。二十一、房屋租赁期间的财产保险1.乙方应在本合同签订之日起三十日内，为房屋内的个人财产购买财产保险，保险金额应不低于财产的实际价值。2.乙方应将财产保险单复印件交由甲方存档。二十二、合同终止后的房屋交接1.合同终止后，乙方应在三个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方，并结清水、电、燃气等费用。2.甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后，将押金无息退还给乙方。二十三、合同的解释1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.如国家法律法规发生变化，影响本合同的履行，甲乙双方应按新的法律法规执行。二十四、合同的附件1.本合同的附件包括房屋租赁登记证、房屋租赁保险单、财产保险单等。2.附件与本合同具有同等法律效力。二十