专利代理租赁合同

专利代理租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有专利代理业务所需的办公设施和资源，乙方拟租赁甲方的办公设施和资源以开展专利代理业务，双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品及期限1.1甲方同意将专利代理业务所需的办公设施和资源（详见附件）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）租金每______个月支付一次，每次支付租金的______%；（2）乙方应在每期租金支付日前______个工作日将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得将租赁物用于非法用途。3.3乙方应在租赁期限内按照约定使用租赁物，不得损坏租赁物。若乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。4.2甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物品清单2.租金支付明细表3.办公设施和资源维护保养要求4.租赁物损坏情况记录表5.合同变更解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方将租赁物转租给第三方或用于非法用途。4.乙方不合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物品使用的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品不符合约定：协商解决，要求出租方提供符合约定的租赁物品；如协商不成，可依法解除合同。2.租金支付问题：查看租金支付明细表，核对支付方式和时间，如有问题，及时与对方沟通解决。3.租赁物损坏：及时记录损坏情况，并拍照留存证据；根据损坏情况记录表，要求乙方承担维修费用。4.合同变更解除：书面协商一致，签订合同变更解除协议。5.遇到其他问题：根据合同条款，依法解决争议，必要时可寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.甲方拥有专利代理业务所需的办公设施和资源，乙方需租赁这些资源以开展专利代理业务。2.乙方租赁甲方办公设施和资源，用于开展其他与专利