临时美食广场租赁合同

临时美食广场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有临时美食广场的出租权，愿意将该广场出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的临时美食广场，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1甲方出租的临时美食广场位于（具体地址），面积为（平方米）。1.2乙方租赁甲方临时美食广场的期限自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）租赁开始前，乙方支付租金的（百分比）作为预付租金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）自租赁开始之日起，乙方每月支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，每（月/季/年）支付一次。2.3乙方支付租金的方式为：（银行转账/现金//等）。第三条租赁用途乙方租赁甲方临时美食广场仅用于（经营美食广场相关业务），不得从事其他非法经营活动。第四条租赁物的交付和返还4.1甲方应在租赁开始日期前将临时美食广场交付给乙方使用。4.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定将临时美食广场完好无损地返还给甲方。第五条维修责任5.1租赁期内，因正常使用造成的临时美食广场设施损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的临时美食广场设施损坏，由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理临时美食广场的保险事宜，确保保险覆盖租赁期间的所有风险。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比）。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.临时美食广场所有权证明文件4.租赁合同生效证明文件5.租金支付凭证6.租赁物交付和返还的确认文件7.维修责任确认文件8.保险单据9.违约金支付凭证10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物的，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物的，视为违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁物的，视为违约。5.乙方未按约定维修租赁物的，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方租赁物的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物交付晚于约定时间的问题，双方应积极沟通，协商延迟交付时间，并根据延迟交付天数减免租金。2.遇到租赁物不符合约定标准的问题，甲方应负责维修或更换，乙方有权要求减免租金或终止合同。3.遇到乙方未支付租金的问题，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到乙方使用租赁物不当的问题，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担维修费用。5.遇到合同争议的问题，双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.临时美食广场租赁给个体经营者。2