商业街改造建筑平房施工合同

商业街改造建筑平房施工合同合同编号：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于商业街的平房建筑，拟对该建筑进行改造施工；乙方具备相关资质，愿意承担该改造施工工程。双方经协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：商业街改造建筑平房施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于建筑物的拆除、新建、结构改造、装修装饰等。二、合同价格及支付方式2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整），详细价格明细见附件。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的40%。2.3甲方支付乙方工程款项时，应提供等额的正规发票。三、工期3.1本工程合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。四、质量标准4.1乙方应按照我国相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方要求，保证工程质量。4.2工程验收合格标准：（1）工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定；（2）工程功能应满足设计文件及甲方要求；（3）甲方认可的验收合格的其他标准。五、违约责任5.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_______________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程预算书和报价明细表3.施工方案和施工组织设计4.工程验收标准和质量保证措施5.施工合同的补充协议和变更协议6.甲乙双方的公司资质证明和法定代表人身份证明7.其他与工程相关的资料和文件。二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间和质量标准完成工程，视为违约。2.乙方擅自变更工程内容或规模，未经甲方同意，视为违约。3.乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。5.甲方擅自变更合同内容或解除合同，未经乙方同意，视为违约。6.甲方未履行合同约定的配合义务，导致工程无法正常进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的权利人和合同执行的一方。2.乙方：指合同中约定的义务人和合同执行的一方。3.工程：指合同中约定的施工项目，包括建筑物的拆除、新建、结构改造、装修装饰等。4.合同总价：指合同中约定的工程的总造价。5.工期：指合同中约定的工程完成的时间。6.违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。7.工程验收：指合同双方对工程的质量、功能、安全性等进行检查和评估的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.合同变更：合同双方应协商一致，签订变更协议，并明确变更内容和相应的价格调整。4.支付款项问题：甲方应按照合同约定时间支付工程款项，逾期支付应支付违约金。5.保密义务violation：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于商业街建筑平房改造施工项目。2.适用于乙方具备相关资质，并愿意承担该改造施工工程的情况。3.适用于甲方拥有位于商业街的平房建筑，