2024年店面转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面转租合同本合同目录一览1.店面转租合同主体2.店面概况3.转租期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.经营范围限制7.维修责任划分8.保险责任9.合同终止条件10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.1店面转租合同主体1.1.1甲方（原承租方）：【甲方姓名】1.1.2乙方（转租方）：【乙方姓名】1.1.3丙方（房东）：【丙方姓名】1.2店面概况1.2.1店面地址：【具体地址】1.2.2店面面积：【面积】平方米1.2.3店面现有设施：【设施清单】1.3转租期限1.3.1本合同自【起始日期】至【终止日期】止。1.3.2乙方应在合同终止前【提前通知时间】通知甲方，以便甲方安排后续事宜。1.4租金及支付方式1.4.1乙方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。1.4.2租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。1.4.3乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。1.5押金及退还条件1.5.1乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】元。1.5.2合同终止后，乙方按照本合同约定妥善归还店面，丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。1.6经营范围限制1.6.1乙方经营范围应符合店面所在地的相关法律法规及商业政策。1.6.2乙方不得经营违法、违规及有损店面声誉的业务。1.7维修责任划分1.7.1乙方应负责店面的日常维护和修理，确保店面正常经营。1.7.2丙方负责店面的结构性维修和大型修缮。1.8保险责任1.8.1乙方应办理相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。1.8.2保险费用由乙方承担。1.9合同终止条件1.9.1合同期满，双方无异议的情况下自动终止。1.9.2一方提前终止合同，需提前【提前通知时间】书面通知对方，并承担相应的违约责任。1.10违约责任1.10.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。1.10.2违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。1.11争议解决方式1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.13其他约定1.13.1双方在签订合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后。1.13.2附加条款与本合同具有同等法律效力。1.14附件1.14.1本合同附件包括：【附件清单】。1.14.2附件与本合同具有同等法律效力。8.保险责任8.1乙方应按照我国法律法规和商业惯例，办理并维持适当的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃、责任保险等，以保障店面及经营活动的安全，并保障丙方免受因乙方经营活动而产生的任何损害赔偿责任。8.2乙方应在合同开始日期前办理完毕所有必要的保险手续，并将保险单据副本提交给丙方留存。8.3保险费用由乙方承担。9.合同终止条件9.1本合同期满，双方无异议的情况下自动终止。9.2一方提前终止合同，需提前【提前通知时间】书面通知对方，并承担相应的违约责任。9.3如乙方因违约导致合同提前终止，乙方同意放弃要求退还已支付的租金和押金。10.违约责任10.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。10.3乙方如未按期支付租金，甲方有权按延迟支付的金额每日加收【延迟利息】作为延迟违约金。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1双方在签订合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后。13.2附加条款与本合同具有同等法律效力。14.附件14.1本合同附件包括：【附件清单】。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入时，应明确其职责范围、权利义务，以及与甲乙方的关系。16.第三方责任16.1第三方应按照约定履行其职责，确保其提供的服务或产品符合我国法律法规及商业道德标准。16.2第三方如因提供服务或产品造成甲乙方损失，由第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方同意在合同中约定最高责任限额，如：【最高责任限额】。18.第三方违约处理18.1如第三方未按合同约定提供服务或产品，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约导致的损失，由第三方承担，如第三方未能履行责任，甲乙方有权向第三方追偿。19.第三方权益保障19.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合同或服务。19.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同约定的服务或产品。20.第三方合同管理20.1甲乙方与第三方签订的合同，应提交给丙方备案。20.2甲乙方与第三方签订的合同，应明确约定与本合同的关系，以及在本合同下的权益义务。21.第三方信息保密21.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息保密。21.2保密期限自合同终止之日起【保密期限】。22.第三方变更22.1如第三方需变更合同主体，应提前【提前通知时间】书面通知甲乙方。22.2甲乙方应在收到第三方变更通知后【答复时间】内回复第三方。23.第三方与甲乙方的沟通23.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时告知合同履行情况。23.2甲乙方有权对第三方的履行情况进行监督和检查。24.第三方退出24.1如第三方提前终止合同，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。24.2第三方退出合同，不影响甲乙方在本合同下的权益。25.第三方引起的争议解决25.1如第三方引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。25.2若协商不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。26.附件26.1本附加条款的附件包括：【附件清单】。26.2附件与本附加条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图描述：详细展示店面布局和面积的图纸。要求：图纸应由专业测量机构提供，并经过丙方确认。附件二：租赁合同原件描述：甲乙双方与丙方签订的原始租赁合同。要求：租赁合同应符合我国相关法律法规，并经过合法备案。附件三：转租协议描述：甲乙双方签订的转租协议，明确转租期限、租金等事项。要求：转租协议应经丙方同意，并书面备案。附件四：第三方服务合同样本描述：甲乙双方与第三方签订的服务合同样本，如中介服务、维修服务合同等。要求：服务合同应明确服务内容、责任限额、违约责任等条款。附件五：商业保险单据描述：乙方购买的商业保险单据，证明保险已办理。要求：保险单据应涵盖店面及经营活动所需保险，并提交给丙方留存。附件六：税务登记证复印件描述：乙方税务登记证的复印件，证明乙方已合法注册税务。要求：税务登记证复印件应真实有效。附件七：经营许可证复印件描述：乙方经营许可证的复印件，证明乙方已获得合法经营资格。要求：经营许可证复印件应真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定维护店面及设施。3.未按约定开展经营活动。4.未按约定购买保险。5.未按约定通知第三方服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金，乙方有权加收延迟违约金。2.乙方未按约定维护店面及设施，甲方有权要求乙方支付维修费用。3.乙方未按约定开展经营活动，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。4.乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方购买，并承担因此产生的费用。5.乙方未按约定通知第三方服务，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的金额每日加收5%作为延迟违约金，直至租金付清为止。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指原承租方，具有合同约定的权利和义务。2.乙方：指转租方，具有合同约定的权利和义务。3.丙方：指房东，具有合同约定的权利和义务。4.租金：指乙方支付给丙方的店面租赁费用。5.押金：指乙方支付给丙方的保障金，用于保证乙方履行合同约定。6.转租：指乙方将租赁的店面部分或全部转租给第三方。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方