办公大楼屋顶花园绿化租赁协议

办公大楼屋顶花园绿化租赁协议合同编号：__________甲方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁范围及用途1.1乙方租赁的屋顶花园面积为__________平方米。1.2乙方租赁屋顶花园的用途为进行绿化，包括但不限于种植花草、树木等。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。（2）租金支付时间为每年的__________月__________日。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对屋顶花园的使用权。（2）负责屋顶花园的日常维护和管理，确保花园设施的正常运行。（3）在租赁期间，如遇屋顶花园设施损坏，甲方应及时予以修复。（4）不得干涉乙方在租赁期间的正常绿化活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守本协议约定的租赁用途。（2）负责绿化活动的实施，确保花园内的植物生长良好。（3）爱护屋顶花园设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）在租赁期间，乙方不得将屋顶花园转租给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供屋顶花园使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公大楼屋顶花园使用权证明2.乙方绿化计划及植物清单3.租金支付凭证4.屋顶花园设施维护记录5.绿化活动照片或视频资料6.乙方营业执照复印件7.乙方法定代表人身份证明复印件8.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供屋顶花园使用权：包括但不限于花园设施损坏、未经乙方同意擅自进入花园等。2.乙方未按约定支付租金：迟延支付、部分或全部未支付。3.乙方未按约定进行绿化活动：包括但不限于种植禁止植物、绿化面积不足、绿化质量不达标等。4.乙方擅自将屋顶花园转租给第三方。5.甲方干涉乙方在租赁期间的正常绿化活动。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.绿化：指在屋顶花园进行的植物种植、养护等活动。3.租金：乙方支付给甲方的屋顶花园使用权费用。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏花园设施。解决办法：乙方应承担修复费用或按照约定支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供屋顶花园使用权。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自将屋顶花园转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方干涉乙方在租赁期间的正常绿化活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.办公大楼屋顶花园租赁给乙