医疗中心整体租赁合同样本

医疗中心整体租赁合同样本合同编号：__________医疗中心整体租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于________________的医疗中心物业整体出租给承租方。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供等额的正规发票。第三条物业管理及维修3.1出租方负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。3.2出租方应保证物业的水、电、空调、电梯等设施的正常运行。若设施出现故障，出租方应在接到通知后______小时内予以修复。3.3承租方应合理使用物业设施，不得擅自改动、损坏物业设施。若承租方导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。4.2合同变更或解除所产生的费用，由双方协商解决。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2出租方未按约定提供物业或未履行物业管理职责的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方赔偿因此给承租方造成的损失。5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.医疗中心物业所有权证明2.医疗中心物业现状照片3.医疗中心平面图4.租赁合同补充协议5.物业管理规定6.设施设备维护保养合同7.保险公司提供的物业保险证明8.租金支付证明9.维修基金支付证明10.合同解除或变更申请书二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定时间交付物业未履行物业管理职责未按约定提供设施和服务提前解除合同2.承租方违约：未按约定时间支付租金未合理使用物业设施提前解除合同未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.物业管理：指对物业的日常管理工作，包括安全、卫生、环保等。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施故障：及时通知出租方，由出租方负责修复。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定及时支付租金。3.物业管理争议：双方协商解决，或寻求法律途径解决。4.合同变更或解除：提前书面通知对方，并协商一致。5.违约行为：按照合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁医疗中心物业开展业务。2.医疗中心