土地租赁印花税合同

土地租赁印花税合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________________________2.地址：____________________________________3.联系人：__________________________________4.联系电话：________________________________5.税务登记号：_______________________________承租方：1.名称：____________________________________2.地址：____________________________________3.联系人：__________________________________4.联系电话：________________________________5.税务登记号：_______________________________第一条租赁地块的基本情况1.1地块位置：位于______省______市______区______街道的_______号地块。1.2地块面积：总面积为____平方米。1.3地块现状：现状为______。1.4地块规划：根据______规划部门的要求，该地块规划用途为______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计租金为____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为租赁期限内各季度的第一个月。3.3承租方应在支付租金的同时，向出租方支付土地租赁印花税，税率为____%。第四条租赁用途及违约责任4.1承租方应按照地块规划用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如承租方需改变土地用途，应提前______个月向出租方提出申请，并按双方协商一致后的约定执行。4.2如承租方未按照约定用途使用土地，出租方有权要求承租方改正，承租方应承担相应的违约责任。4.3如承租方逾期支付租金或土地租赁印花税，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如出租方需提前解除或变更本合同，应提前______个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。5.2在租赁期限内，如承租方需提前解除或变更本合同，应提前______个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.地块所有权和使用权的证明文件2.地块规划部门的规划许可3.承租方的企业法人营业执照4.出租方的税务登记证明5.租赁合同的续约申请6.土地租赁印花税的计算公式7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定用途使用土地，包括但不限于擅自改变土地用途、未按照规划部门的要求进行建设等。2.承租方逾期支付租金或土地租赁印花税。3.出租方未按照约定提供租赁土地，包括但不限于土地未达到约定的现状、未按照规划部门的要求进行规划等。4.出租方提前解除或变更合同且未支付相应赔偿。5.双方未按照约定解决争议，包括但不限于未友好协商解决、未向有管辖权的人民法院起诉等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的货币对价。5.土地租赁印花税：指根据我国相关法律规定，承租方应向出租方支付的税费。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的货币赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方未按照约定用途使用土地：出租方可以要求承租方改正，承租方应承担相应的违约责任。2.承租方逾期支付租金或土地租赁印花税：出租方可以要求承租方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的百分比。3.出租方未按照约定提供租赁土地：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担逾期交付的违约金等。4.出租方提前解除或变更合同且未支付相应赔偿：出租方应承担违约责任，向承租方支付相应的赔偿。5.双方在争议解决过程中出现问题：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于企业或个人租赁土地进行商业活动或居住使用。2.适用于政府或相关部门将国