2024住宅小区公共区域室内设计装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024住宅小区公共区域室内设计装修合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.设计装修范围及内容2.1公共区域范围2.2设计装修内容包括2.2.1室内设计2.2.2装修工程2.2.3家具配置2.2.4软装搭配3.设计装修标准及要求3.1设计标准3.2装修质量要求3.3环保要求4.合同价格及支付方式4.1合同总金额4.2支付方式4.2.1预付款4.2.2进度付款4.2.3尾款5.设计及施工期限5.1设计期限5.2施工期限6.乙方义务及责任6.1设计义务6.2施工义务6.3质量保障义务7.甲方义务及责任7.1提供施工场地7.2配合乙方的设计与施工7.3按时支付合同款项8.丙方义务及责任（如有）8.1丙方的设计与施工8.2丙方的质量保障9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任（如有）11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：，地址为：。1.2乙方名称及地址乙方全称为：，地址为：。1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：，地址为：。第二条设计装修范围及内容2.1公共区域范围公共区域包括但不限于：大堂、楼道、电梯间、会议室、健身房、游泳池等。2.2设计装修内容包括2.2.1室内设计乙方需提供完整的室内设计方案，包括但不限于：平面布局图、立面图、效果图等。2.2.2装修工程乙方负责按照设计方案进行装修施工，包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造等。2.2.3家具配置乙方负责提供公共区域的家具配置方案，并负责采购、安装及售后服务。2.2.4软装搭配乙方负责公共区域的软装搭配，包括但不限于：窗帘、沙发、抱枕、挂画等。第三条设计装修标准及要求3.1设计标准设计标准应符合国家相关法律法规及行业标准，同时兼顾甲方审美需求和功能需求。3.2装修质量要求装修质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于：材料合格、施工规范、安全可靠等。3.3环保要求装修材料应符合国家环保标准，不得使用有毒、有害、放射性等对人体健康产生影响的材料。第四条合同价格及支付方式4.1合同总金额合同总金额为人民币元整（大写：元整）。4.2支付方式4.2.1预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，即人民币X元整（大写：X元整）。4.2.2进度付款乙方在完成合同约定的每个阶段工作后，甲方应按照实际完成的工作量支付相应款项，每阶段付款金额不得超过合同总金额的30%。4.2.3尾款甲方应在乙方完成所有合同约定的工作，并经甲方验收合格后七个工作日内支付尾款，即人民币X元整（大写：X元整）。第五条设计及施工期限5.1设计期限乙方应在合同签订后个工作日内完成设计方案，并提交甲方审批。5.2施工期限乙方根据甲方审批的设计方案进行施工，施工期限为个月。第六条乙方义务及责任6.1设计义务乙方应按照甲方的需求和标准，提供专业、合理、创新的设计方案。6.2施工义务乙方应按照设计方案进行施工，确保施工质量、安全、进度等方面的可控。6.3质量保障义务乙方应对施工过程中的质量问题负责，及时进行整改，确保最终交付的工程符合合同约定。第八条丙方义务及责任（如有）8.1丙方的设计与施工如甲方选择由丙方进行设计与施工，丙方应按照甲方的需求和标准，提供专业、合理、创新的设计方案，并按照设计方案进行施工，确保施工质量、安全、进度等方面的可控。8.2丙方的质量保障丙方应对施工过程中的质量问题负责，及时进行整改，确保最终交付的工程符合合同约定。如丙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求丙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方和丙方（如有）协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲方、乙方和丙方（如有）协商一致解除合同；（2）甲方严重违反合同约定，乙方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用公共区域的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。10.3丙方违约责任（如有）如甲方选择由丙方进行设计与施工，丙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用公共区域的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。第十一条争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自甲方、乙方和丙方（如有）签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）乙方完成所有合同约定的工作，并经甲方验收合格；（2）甲方、乙方和丙方（如有）协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同失效条件本合同在履行完毕、解除或终止后失效。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。13.3违约保密条款如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金金额为受损方损失金额的2倍。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）甲方提供的公共区域平面图、立面图等基础资料；（2）乙方提供的设计方案、施工图纸等；（3）丙方提供的设计方案、施工图纸等（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方指非甲方、乙方和丙方（如有）之外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询公司、审计机构、监管机构等。16.第三方介入程序及条件16.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方和丙方（如有）应共同协商确定第三方介入的时间、方式和要求。16.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方、乙方和丙方（如有）协商一致同意第三方介入；（2）第三方具备相关资质和能力，能够提供专业、公正的服务；（3）第三方介入不违反相关法律法规。17.第三方责任及限额17.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，并对其提供的服务结果承担责任。17.2第三方限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）第三方服务的范围和内容；（2）第三方责任的起始和终止时间；（3）第三方赔偿的上限。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方和丙方（如有）的关系第三方介入时，应保持独立公正的立场，不受甲方、乙方和丙方（如有）的不当影响。18.2第三方与施工单位的关系如乙方或丙方（如有）委托第三方进行施工，第三方与施工单位应签订相应的施工合同，明确双方的权利和义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方、乙方和丙方（如有）应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更内容合同变更内容应包括：（1）第三方服务的范围和内容；（2）第三方责任的起始和终止时间；（3）第三方赔偿的上限。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）调解解决：向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；（2）仲裁解决：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止与失效21.1合同终止条件本合同终止条件如下：（1）第三方完成服务，并经甲方、乙方和丙方（如有）验收合格；（2）甲方、乙方和丙方（如有）协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。21.2合同失效后果本合同在履行完毕、解除或终止后失效。第三方介入的相关权利和义务随之终止。22.第三方介入后的保密条款22.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。22.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。22.3违约保密条款如甲乙双方或第三方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金金额为受损方损失金额的2倍。23.第三方介入后的其他条款23.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。23.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。23.3合同附件本合同附件包括：（1）甲方提供的公共区域平面图、立面图等基础资料；（2）乙方提供的设计方案、施工图纸等；（3）丙方提供的设计方案、施工图纸等（如有）；（4）第三方提供的服务方案、报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方提供的公共区域平面图、立面图等基础资料附件2：乙方提供的设计方案、施工图纸等附件3：丙方提供的设计方案、施工图纸等（如有）附件4：第三方提供的服务方案、报告等附件5：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.附件1：甲方提供的公共区域平面图、立面图等基础资料甲方应保证提供的资料真实、完整、准确，能够充分反映公共区域的情况。资料包括：（1）公共区域的平面图、立面图、剖面图等；（2）公共区域的使用功能、面积、结构等基本信息；（3）公共区域的建筑规范、安全要求等。2.附件2：乙方提供的设计方案、施工图纸等乙方应按照甲方的需求和标准，提供专业、合理、创新的设计方案，并按照设计方案进行施工。设计方案包括：（1）设计理念、风格、色调等；（2）空间布局、家具配置、装饰品搭配等；（3）施工图纸、材料清单、施工工艺等。3.附件3：丙方提供的设计方案、施工图纸等（如有）如甲方选择由丙方进行设计与施工，丙方应按照甲方的需求和标准，提供专业、合理、创新的设计方案，并按照设计方案进行施工。设计方案包括：（1）设计理念、风格、色调等；（2）空间布局、家具配置、装饰品搭配等；（3）施工图纸、材料清单、施工工艺等。4.附件4：第三方提供的服务方案、报告等第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，并对其提供的服务结果承担责任。服务方案包括：（1）服务内容、范围、时间等；（2）服务流程、方法、标准等；（3）服务成果、报告、建议等。5.附件5：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料包括但不限于：（1）合同变更协议；（2）进度报告；（3）质量检查报告；（4）付款凭证；（5）验收证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款；2.甲方未按约定提供施工场地、配合设计与施工；3.乙方未按约定时间完成设计方案、施工图纸的提供；4.乙方未按设计方案进行施工，导致施工质量、安全、进度等方面出现问题；5.丙方未按约定时间完成设计方案、施工图纸的提供；6.丙方未按设计方案进行施工，导致施工质量、安全、进度等方面出现问题；7.第三方未按约定时间提供服务方案、报告等；8.第三方提供的服务方案、报告等存在误导、虚假等情况。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿；2.因违约导致合同无法履行，甲方、乙方和丙方（如有）有权解除合同，并追究违约方的法律责任；3.因违约导致甲方、乙方和丙方（如有）遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并按照合同约定的违约金比例向甲方收取滞纳金；2.乙方未按约定时间完成设计方案的提供，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.丙方未按约定时间完成