2024年城市公共停车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公共停车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方及合同标的1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3公共停车位租赁数量与位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途及违约责任4.1租赁用途限制4.2违约行为及责任第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方使用与维护责任第六条保险事宜6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解程序8.3诉讼途径第九条合同的生效、修改与失效9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同失效条件第十条甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条特殊情况处理12.1自然灾害或公共事件12.2政府政策变动第十三条其他约定13.1双方其他补充约定13.2附件清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同标的1.1甲方（出租方）：（1）名称：（2）地址：（3）法定代表人：（4）联系电话：1.2乙方（承租方）：（1）名称：（2）地址：（3）法定代表人：（4）联系电话：1.3公共停车位租赁数量与位置：（1）租赁停车位数量：（2）停车位位置：第二条租赁期限2.1租赁开始日期：（1）年：（2）月：（3）日：2.2租赁结束日期：（1）年：（2）月：（3）日：第三条租金及支付方式3.1租金金额：（1）人民币金额（大写）：（2）人民币金额（小写）：3.2租金支付周期：（1）支付周期：（2）支付日期：3.3租金支付账户信息：（1）账户名称：（2）账号：（3）开户银行：第四条租赁用途及违约责任4.1租赁用途限制：（1）乙方仅将停车位用于：（2）乙方不得将停车位转租给他人：4.2违约行为及责任：（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%；（2）甲方未按约定提供停车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第五条维修与保养5.1甲方维修责任：（1）甲方负责对停车位进行日常维护和保养，确保停车位的安全和正常使用；（2）甲方应在接到乙方报修通知后，及时进行修复。5.2乙方使用与维护责任：（1）乙方应合理使用停车位，不得损坏停车位的设施；（2）乙方不得在停车位上堆放杂物或者进行其他影响停车位使用的活动。第六条保险事宜6.1保险购买责任：（1）乙方应购买相应的保险，包括但不限于第三者责任保险、车辆损失保险等；（2）乙方应将保险单据交甲方备案。6.2保险理赔程序：（1）如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料；（2）如因甲方原因导致保险事故，甲方应承担相应的责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：（1）合同变更应书面签署，并由双方盖章确认；（2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定。7.2合同解除条件及后果：（1）合同解除应书面签署，并由双方盖章确认；（2）合同解除后，乙方应立即停止使用停车位，并支付合同解除日至实际搬离之日期间的租金；（3）合同解除后，乙方应在规定时间内搬离停车位，否则甲方有权强制搬离，并依法追究乙方的法律责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：（1）合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决；（2）协商不成的，应在争议发生之日起十日内向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2调解程序：（1）双方同意将争议提交调解委员会调解；（2）调解不成的，应在调解书送达之日起十五日内向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼途径：（1）任何一方不服调解裁决的，可在调解书送达之日起十五日内向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方未在上述期限内提起诉讼的，调解裁决即具有法律效力。第九条合同的生效、修改与失效9.1合同生效条件：（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同的生效不代表双方的权利义务终止，乙方继续按照合同约定支付租金，甲方继续履行合同义务。9.2合同修改程序：（1）合同修改应书面签署，并由双方盖章确认；（2）合同修改内容应符合相关法律法规的规定。9.3合同失效条件：（1）合同期满，双方未续签的，合同失效；（2）一方明确表示不履行合同主要义务的，合同失效；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同失效；（4）法律、法规规定的其他导致合同失效的情形。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利：（1）按合同约定收取租金；（2）要求乙方按照合同约定使用停车位；（3）在合同约定的范围内，对停车位进行维修、保养。10.2甲方义务：（1）提供符合约定数量的停车位；（2）保证停车位的安全与正常使用；（3）协助乙方处理保险理赔事宜。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利：（1）按照合同约定使用停车位；（2）要求甲方按合同约定提供停车位；（3）对停车位的维修、保养提出合理建议。11.2乙方义务：（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用停车位，不得损坏停车位设施；（3）购买并妥善保管保险单据，如发生保险事故，及时通知甲方和保险公司。第十二条特殊情况处理12.1自然灾害或公共事件：（1）双方应立即启动应急预案，采取必要措施减少损失；（2）因自然灾害或公共事件导致合同无法履行，双方应协商解决。12.2政府政策变动：（1）如政府政策变动导致合同无法履行，双方应协商解决；（2）双方应遵守政府政策，依法办理相关手续。第十三条其他约定13.1双方其他补充约定：（1）双方可以在合同附件中约定其他事项；（2）附件清单经双方签字盖章后，与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：（2）甲方盖章：14.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：（2）乙方盖章：14.3日期：（1）年：（2）月：（3）日：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方参与并协助甲乙方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：（1）甲乙方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方协助；（2）甲乙方与第三方达成一致，第三方同意介入。2.2第三方介入的方式：（1）第三方以提供服务的方式介入，如维修、管理等服务；（2）第三方以监管的方式介入，确保合同履行符合相关法律法规。第三条第三方责任3.1第三方应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务或监管符合合同约定和法律法规的要求；3.2第三方应独立承担其介入行为产生的后果，包括但不限于侵权责任、违约责任等；3.3第三方对甲乙方不承担任何形式的赔偿责任，甲乙方之间的事务纠纷由双方自行解决。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力；4.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙方与第三方之间的权利义务划分；4.3补充协议应包括但不限于第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用支付等条款。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方造成的损失，按照双方签订的补充协议承担赔偿责任；5.2补充协议未约定的，第三方赔偿责任不超过其收取甲乙方的费用总额；5.3第三方对甲乙方造成的不可抗力损失，按照相关法律法规的规定承担责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系；6.2第三方对甲乙方承担的义务，不视为甲乙方对第三方的义务；6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务履行。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件：（1）第三方完成合同约定的服务或监管任务；（2）甲乙方与第三方达成一致，终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的合同关系随之终止。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在合同中明确告知第三方介入的相关条款；8.2甲乙方应确保第三方了解合同约定和法律法规的要求；8.3第三方了解并同意本合同及补充协议的约定，才可介入合同履行。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对甲乙方提供的合同相关信息保密，不得泄露给无关方；9.2第三方不得利用甲乙方提供的信息进行不正当竞争或谋取私利；9.3违反保密义务的，第三方应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的法律法规遵守10.1第三方应遵守我国法律法规，不得非法介入合同履行；10.2第三方不得以任何形式侵犯国家利益、社会公共利益；10.3违反法律法规的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；11.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同的生效不代表甲乙方与第三方之间的权利义务终止，甲乙方与第三方应继续履行合同约定；12.3合同失效的条件和后果，按照本合同及补充协议的约定处理。第十三条附则13.1本修正条款与本合同具有同等法律效力；13.2本修正条款的解释权归甲乙方所有。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：（2）甲方盖章：14.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：（2）乙方盖章：14.3第三方签字盖章：（1）第三方代表签字：（2）第三方盖章：14.4日期：（1）年：（2）月：（3）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置平面图附件二：租金支付明细表附件三：保险购买证明及保单副本附件四：第三方服务提供协议附件五：维修服务记录附件六：违约行为记录表附件七：争议解决流程图附件一：停车位位置平面图详细要求：本附件应详细标注公共停车位的位置、数量以及与甲方物业的相对位置关系。附件说明：停车位位置平面图有助于明确乙方租赁的停车位具体位置，以及停车位在甲方物业中的分布情况。附件二：租金支付明细表详细要求：本附件应详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件说明：租金支付明细表用于记录乙方支付租金的详细情况，确保双方对租金支付有清晰的记录和认识。附件三：保险购买证明及保单副本详细要求：本附件应包含保险购买证明和保单副本，显示乙方已购买第三方责任保险和车辆损失保险。附件说明：保险购买证明及保单副本证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险，保障合同履行过程中可能发生的风险。附件四：第三方服务提供协议详细要求：本附件应详细列出第三方服务提供的内容、服务标准、服务期限、费用等信息。附件说明：第三方服务提供协议明确了第三方介入的具体服务内容，以及甲乙方与第三方之间的权利义务关系。附件五：维修服务记录详细要求：本附件应记录甲方对停车位的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。附件说明：维修服务记录用于证明甲方对停车位的维护和保养情况，确保停车位的安全和正常使用。附件六：违约行为记录表详细要求：本附件应记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的日期、违约行为描述、违约责任等信息。附件说明：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，为违约责任的认定提供依据。附件七：争议解决流程图详细要求：本附件应以图形的方式展示争议解决的流程，包括协商、调解、诉讼等步骤。附件说明：争议解决流程图有助于双方清晰了解在发生争议时的解决流程，减少争议处理的复杂性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合合同约定。2.甲方未按约定维护和保养停车位，导致停车位无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用停车位，导致停车位设施损坏。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付对方因违约而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。4.违约方应承担合同约定的违约金，违约金为本合同租金总额的20%。示例说明：若甲方未按约定提供停车位，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有出租公共停车位的主体资格。2.乙方：指承租方，具有租赁公共停车位的权利和义务。3.第三方：指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的