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文档简介
中介租场地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有场地使用权,乙方有使用该场地进行经营活动之需求,双方经友好协商,特订立本中介租场地合同,以资共同遵守。
一、场地基本情况
1.场地名称:________________________
2.场地地址:________________________
3.场地面积:________________________
4.场地用途:________________________
5.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
二、租赁费用及支付方式
1.租赁费用:每月人民币____元整,共计人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户,账户信息如下:
账户名称:________________________
账号:________________________
开户行:________________________
三、场地使用及维护
1.乙方在使用场地过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
2.乙方应爱护场地设施,不得擅自拆除、损坏场地设施,如因乙方原因造成场地设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方在使用场地过程中,应保持场地整洁,不得乱丢垃圾、乱涂乱画。
四、违约责任
1.甲方违反本合同约定,未按期交付场地,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
2.乙方违反本合同约定,未按期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金的____%。
3.任何一方违反本合同约定,导致合同解除,应赔偿对方因此遭受的损失。
五、合同解除
1.本合同到期后,双方均可提前____日书面通知对方解除合同,但应支付剩余租赁期限的租金。
2.任何一方违反本合同约定,导致合同解除,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.场地租赁合同
2.场地平面图
3.场地设施清单
4.甲方营业执照复印件
5.乙方营业执照复印件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(中介方):________________________
鉴于甲方拥有场地使用权,乙方有使用该场地进行经营活动之需求,丙方作为中介方,为促成甲乙双方达成场地租赁事宜,经三方友好协商,特订立本中介租场地合同,以资共同遵守。
一、场地基本情况
1.场地名称:________________________
2.场地地址:________________________
3.场地面积:________________________
4.场地用途:________________________
5.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
二、租赁费用及支付方式
1.租赁费用:每月人民币____元整,共计人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户,账户信息如下:
账户名称:________________________
账号:________________________
开户行:________________________
三、甲方权益保障条款
1.甲方有权对乙方使用场地进行监督,确保乙方遵守合同约定及场地使用规定。
2.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变场地用途,如需改变,须事先征得甲方书面同意。
3.甲方有权在乙方违约时,按照合同约定采取必要的法律措施,包括但不限于解除合同、追偿损失等。
四、丙方责任与权利
1.丙方作为中介方,负责协助甲乙双方达成场地租赁事宜,并监督合同履行情况。
2.丙方有权根据合同约定,向甲方收取中介服务费,具体金额及支付方式由三方另行协商确定。
3.丙方对乙方违约行为负有连带责任,若乙方违约,丙方应承担相应责任。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方未按期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____%的违约金。
2.乙方擅自改变场地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担全部损失。
3.乙方在使用场地过程中,若造成场地设施损坏,应负责修复或赔偿。
4.乙方不得将场地转租或分租给第三方,否则甲方有权解除合同。
六、合同解除
1.本合同到期后,甲乙双方均可提前____日书面通知对方解除合同,但应支付剩余租赁期限的租金。
2.任何一方违反本合同约定,导致合同解除,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
九、第三方介入意义与目的
丙方作为中介方的介入,旨在确保场地租赁事宜的顺利进行,降低交易风险,维护甲乙双方的合法权益。
十、甲方权益主导目的与意义
甲方作为场地所有者,通过合同条款的设置,确保自身权益得到充分保障,同时降低经营风险,实现场地资源的有效利用。
附件:
1.场地租赁合同
2.场地平面图
3.场地设施清单
4.甲方营业执照复印件
5.乙方营业执照复印件
6.丙方营业执照复印件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(中介方):________________________
鉴于甲方拥有物业所有权,乙方有使用该物业进行商业活动之需求,丙方作为中介方,为促成甲乙双方达成物业租赁事宜,经三方友好协商,特订立本物业租赁合同,以资共同遵守。
一、物业基本情况
1.物业名称:________________________
2.物业地址:________________________
3.物业面积:________________________
4.物业用途:________________________
5.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
二、租赁费用及支付方式
1.租赁费用:每月人民币____元整,共计人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户,账户信息如下:
账户名称:________________________
账号:________________________
开户行:________________________
三、乙方权益保障条款
1.乙方享有物业的独立使用权,甲方不得擅自干涉乙方正常经营活动。
2.乙方有权要求甲方提供物业维修服务,确保物业设施的正常运行。
3.乙方有权根据合同约定,对物业进行装修改造,但需提前通知甲方并取得书面同意。
四、丙方责任与权利
1.丙方作为中介方,负责协助甲乙双方达成物业租赁事宜,并监督合同履行情况。
2.丙方有权根据合同约定,向甲方收取中介服务费,具体金额及支付方式由三方另行协商确定。
3.丙方对甲方违约行为负有连带责任,若甲方违约,丙方应承担相应责任。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方未按期交付物业,每逾期一日,应向乙方支付____%的违约金。
2.甲方违反合同约定,擅自干涉乙方正常经营活动,乙方有权要求甲方立即停止,并赔偿因此造成的损失。
3.甲方不得擅自提高物业租金,否则乙方有权解除合同,并要求甲方退还已付租金。
六、合同解除
1.本合同到期后,甲乙双方均可提前____日书面通知对方解除合同,但应支付剩余租赁期限的租金。
2.任何一方违反本合同约定,导致合同解除,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
九、乙方权益主导目的与意义
乙方作为承租方,通过合同条款的设置,确保自身权益得到充分保障,有利于实现商业活动的顺利进行,降低经营风险。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为出租方,通过合同条款的设置,弱化自身的主导地位,有利于促进甲乙双方的平等合作,维护乙方的合法权益
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