临汾房产抵押合同范例

临汾房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“抵押人”）：

乙方（以下简称“抵押权人”）：

鉴于抵押人因（具体用途）需要资金，愿意将其拥有所有权的位于__________的房产（以下称为“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押物的抵押担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物建筑面积：__________平方米

1.4抵押物土地使用性质：__________

1.5抵押物所有权证号：__________

二、抵押物价值及抵押率

2.1抵押物评估价值：__________

2.2抵押率：________%

2.3抵押债权金额：__________

三、抵押期限及抵押物保管

3.1抵押期限自本合同签订之日起至__________止。

3.2抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和有效。

四、抵押物使用及收益

4.1抵押人继续享有抵押物的占有、使用、收益权，但不得擅自处分抵押物。

4.2抵押人在抵押期间所得的收益，归抵押人所有。

五、抵押物处置及抵押债权实现

5.1抵押期间，抵押物如发生毁损、灭失等情况，抵押人应立即通知抵押权人，并承担相应的责任。

5.2抵押权人有权在抵押债权到期或抵押人违约的情况下，依法处置抵押物，实现抵押债权。

5.3抵押物处置所得款项，应优先偿还抵押债权，剩余部分退还抵押人。

六、违约责任

6.1抵押人违反本合同约定，擅自处分抵押物或造成抵押物毁损、灭失的，应承担相应的法律责任。

6.2抵押权人违反本合同约定，未妥善保管抵押物或未及时通知抵押人抵押物毁损、灭失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________

乙方（抵押权人）：____________

签订日期：________________

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物评估报告

3.有关抵押物的其他证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“抵押人”）：

乙方（以下简称“抵押权人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方因（具体用途）需要资金，愿意将其拥有所有权的位于__________的房产（以下称为“抵押物”）抵押给乙方，以担保方提供的担保方式作为补充，乙方同意接受抵押物的抵押担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物建筑面积：__________平方米

1.4抵押物土地使用性质：__________

1.5抵押物所有权证号：__________

二、抵押物价值及抵押率

2.1抵押物评估价值：__________

2.2抵押率：________%

2.3抵押债权金额：__________

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲方提供连带责任担保，担保金额为抵押债权金额的__________。

3.2担保方有权要求甲方提供抵押物的相关资料和评估报告。

3.3担保方有权参与抵押物的处置过程，并在抵押物处置所得款项中优先受偿。

3.4担保方有权要求甲方及时偿还抵押债权及利息。

四、抵押期限及抵押物保管

4.1抵押期限自本合同签订之日起至__________止。

4.2抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和有效。

4.3甲方应确保抵押物的使用和收益不影响其价值。

五、抵押物使用及收益

5.1甲方继续享有抵押物的占有、使用、收益权，但不得擅自处分抵押物。

5.2甲方在抵押期间所得的收益，归甲方所有，并应按时缴纳相应的税费。

六、抵押物处置及抵押债权实现

6.1抵押期间，抵押物如发生毁损、灭失等情况，甲方应立即通知抵押权人和担保方，并承担相应的责任。

6.2抵押权人有权在抵押债权到期或甲方违约的情况下，依法处置抵押物，实现抵押债权。

6.3担保方有权在抵押债权到期或甲方违约的情况下，直接参与抵押物的处置过程。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或造成抵押物毁损、灭失的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人和担保方的损失。

7.2乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物或未及时通知甲方抵押物毁损、灭失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

7.3担保方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人和甲方的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物评估报告

3.担保方担保函

4.有关抵押物的其他证明文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入担保方作为第三方主体，旨在为抵押债权提供更全面的保障，确保甲方在履行合同过程中能够得到有效支持。担保方的加入，使得抵押债权在甲方违约或抵押物价值下降时，仍能通过担保方实现债权保障。

甲方为主导的目的和意义：

作为甲方，通过引入担保方和抵押权人，确保在资金需求时能够获得充足的融资支持。同时，甲方通过设定详细的抵押物使用及收益条款，保障自身权益，确保抵押物价值不受影响。甲方权益的优先保障，有利于甲方在合同履行过程中保持稳定的经济状况，从而实现甲方的发展目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

乙方（以下简称“出借人”）：

丙方（以下简称“担保机构”）：

鉴于甲方因（具体用途）需要资金，愿意向乙方借款__________元，乙方同意出借，丙方同意为甲乙双方提供担保，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1借款金额：__________元人民币

1.2借款期限：自本合同签订之日起至__________止。

1.3借款利率：__________%，按月计息。

二、丙方责任及权利

2.1丙方同意为甲乙双方提供连带责任担保，担保金额为借款金额的__________。

2.2丙方有权要求甲方提供借款用途的合法证明材料。

2.3丙方有权监督甲乙双方履行本合同的各项约定。

2.4丙方有权要求甲方在借款期限内偿还借款本金及利息。

三、借款用途及使用

3.1甲方承诺借款仅用于（具体用途）。

3.2甲方在使用借款过程中，应遵守国家法律法规，不得将借款用于非法活动。

3.3甲方应确保借款的使用不会对丙方的担保责任造成不利影响。

四、借款偿还及利息支付

4.1甲方应按月支付利息，于每月的__________日前支付。

4.2甲方应在借款到期日前偿还借款本金。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付利息或偿还借款本金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为__________%。

5.2甲方违反本合同约定，将借款用于非法活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

5.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.借款用途证明材料

2.担保机构担保函

3.有关借款的其他证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，通过引入担保机构，旨在确保借款的安全性，并保障自身权益。乙方通过设定明确的借款用途、还款期限和违约责任，能够有效控制借款风险，确保借款资金的合理使用，并在甲方违约时