兄弟房屋赠予合同模板

兄弟房屋赠予合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：__________

乙方（接受方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________（以下简称“赠予房屋”）的房屋所有权无偿赠予乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠予房屋的基本情况

1.1赠予房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2赠予房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3赠予房屋的现状为__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、赠予条件

2.1甲方保证赠予房屋的所有权清晰、无争议，且不存在任何债权债务纠纷。

2.2甲方应确保赠予房屋不存在任何抵押、查封等限制权利的情况。

2.3乙方接受赠予房屋后，应依法履行土地使用权和房屋所有权的登记手续。

三、赠予期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，赠予期限为____年。

3.2在赠予期限内，甲方应配合乙方办理赠予房屋的登记手续。

四、权利义务

4.1甲方应按照本合同的约定，将赠予房屋无偿赠予乙方。

4.2乙方接受赠予房屋后，应依法承担土地使用权和房屋所有权的权利义务。

4.3乙方应按照我国相关法律法规，合理使用、维护赠予房屋。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定将赠予房屋无偿赠予乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

5.2若乙方未按本合同约定履行土地使用权和房屋所有权的权利义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠予房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：__________

乙方（接受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿将位于__________（以下简称“赠予房屋”）的房屋所有权无偿赠予乙方，同时丙方作为第三方，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、赠予房屋的基本情况

1.1赠予房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2赠予房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3赠予房屋的现状为__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、第三方介入

2.1丙方作为第三方，在本合同中承担监督、协调和保障甲方权益的职责。

2.2丙方有权对赠予房屋的权属、现状以及乙方接受赠予房屋的合法性进行审核。

2.3丙方有权对乙方在履行本合同过程中是否存在违约行为进行监督。

三、甲方权益保障

3.1甲方保留对赠予房屋的所有权，乙方接受赠予后，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分赠予房屋。

3.2乙方接受赠予房屋后，应按照甲方的要求，合理使用、维护赠予房屋，不得影响甲方权益。

3.3甲方有权对乙方使用赠予房屋的情况进行监督，并有权要求乙方改正不当使用行为。

四、乙方责任与义务

4.1乙方接受赠予房屋后，应按照甲方的要求，依法履行土地使用权和房屋所有权的登记手续。

4.2乙方应保证在接收赠予房屋后，不得侵犯甲方权益，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用、维护赠予房屋。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定履行土地使用权和房屋所有权的登记手续，或擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分赠予房屋，乙方应向甲方支付____元违约金。

5.2若乙方违反本合同约定，影响甲方权益，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若丙方在履行监督职责过程中，发现乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方改正，并有权通知甲方。

六、第三方权益与义务

6.1丙方有权在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，并有权要求乙方提供相关证明材料。

6.2丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并有权通知甲方。

6.3丙方有权要求乙方按照本合同约定，履行相关义务，并有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠予房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同的签订，旨在保障甲方权益，同时引入第三方主体，加强对乙方行为的监督，确保赠予房屋的安全、合规使用。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益保障，同时乙方和丙方在合同中的责任和义务也得以明确。第三方介入的意义在于，为甲方提供了一道安全防线，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确约定，确保赠予房屋的安全、合规使用，维护甲方在赠予过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________（以下简称“出售房屋”）的房屋所有权出售给乙方，为确保乙方的权益，丙方作为担保方，同意在本合同中承担担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2出售房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3出售房屋的现状为__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意在本合同约定的条件下，对乙方的购买行为提供担保。

2.2丙方保证在乙方按照本合同约定支付购房款后，甲方将出售房屋的产权过户至乙方名下。

2.3丙方在担保期间，有权监督甲乙双方的履约情况，并有权要求甲方及时履行合同义务。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权在合同签订后，要求甲方在规定时间内办理房屋产权过户手续。

3.2乙方有权在房屋产权过户前，对房屋进行实地查验，确保房屋状况符合合同约定。

3.3乙方有权要求甲方提供房屋权属清晰、无抵押、无查封等证明文件。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应保证出售房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.3甲方应确保房屋的现状与合同描述相符，如有不符，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1若甲方未在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续，甲方应向乙方支付____元违约金。

5.2若甲方出售房屋存在权属纠纷或法律限制，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3若丙方在履行担保职责过程中，发现甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方改正，并有权通知乙方。

六、丙方权益与义务

6.1丙方有权在担保期间，对甲乙双方的履约情况进行监督。

6.2丙方有权要求甲方在合同约定的期限内履行合同义务。

6.3丙方在担保期间，有权要求甲方提供相关证明文件，以证明甲方履行合同义务的情况。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同的签订，旨在确保乙方在购买房屋过程中的权益得到充分保障。乙方作