宝山工业厂房出租合同范例

宝山工业厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业厂房（以下简称“厂房”）的出租权，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，就厂房的出租事宜达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同出租的厂房位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________年。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/平方米·月，租金总额为人民币____元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到租金后，应向乙方开具正式的收款凭证。

四、厂房使用

4.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规、行业标准及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途和外观，如需进行改动，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方应合理使用厂房，不得造成厂房损坏或影响相邻建筑物的安全。

五、维修保养

5.1乙方应负责厂房的日常维修保养工作，确保厂房的正常使用。

5.2乙方在租赁期间，如因维修保养不善造成厂房损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。

6.2乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及欠缴的租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.厂房平面图

2.厂房租赁协议书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业厂房（以下简称“厂房”）的出租权，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，就厂房的出租事宜达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同出租的厂房位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________年。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/平方米·月，租金总额为人民币____元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到租金后，应向乙方开具正式的收款凭证。

四、厂房使用

4.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规、行业标准及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途和外观，如需进行改动，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方应合理使用厂房，不得造成厂房损坏或影响相邻建筑物的安全。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，应在本合同约定的租金支付期间内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方在本合同约定的租金支付期间内，如乙方未按时支付租金，应立即向甲方支付全部欠缴租金及违约金。

六、维修保养

6.1乙方应负责厂房的日常维修保养工作，确保厂房的正常使用。

6.2乙方在租赁期间，如因维修保养不善造成厂房损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。

7.2乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及欠缴的租金。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将厂房转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

8.2乙方不得将厂房用于违法活动或违反国家法律法规的生产经营活动。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致厂房损坏，应承担全部维修费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.厂房平面图

2.厂房租赁协议书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于提高乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保厂房的安全、合法使用，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。本合同的签订，有利于明确各方权利义务，维护租赁市场的秩序，促进合作双方的共同发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业厂房（以下简称“厂房”）的出租权，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的承租权益，三方经友好协商，就厂房的出租事宜达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同出租的厂房位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________年。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/平方米·月，租金总额为人民币____元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到租金后，应向乙方开具正式的收款凭证。

四、乙方权利

4.1乙方享有在租赁期间内对厂房的合法使用权，并有权按照合同约定进行生产经营活动。

4.2乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

五、甲方义务

5.1甲方应保证厂房的产权清晰，并保证在租赁期间内厂房的合法使用不受第三方干扰。

5.2甲方应负责厂房的日常维护保养，确保厂房处于良好的使用状态。

5.3甲方应按照合同约定，提供乙方所需的物业服务。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保人，应在本合同约定的租金支付期间内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

6.2丙方在本合同约定的租金支付期间内，如乙方未按时支付租金，应立即向甲方支付全部欠缴租金及违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。

7.2甲方未履行合同约定的维修保养义务，导致厂房损坏或影响乙方正常生产经营的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的限制条款

7.3甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

7.4甲方不得无故干涉乙方的生产经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.厂房平面图

2.厂房租赁协议书

3.甲方营业执