个人首套房屋购买合同范例

个人首套房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

一、甲方是位于__________市__________区__________路__________号的房屋所有权人，该房屋产权清晰，无抵押、无查封，具备出售条件。

二、乙方有意购买甲方的上述房屋，双方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________层__________室__________厅__________卫。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

第二条房屋价格

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方同意按照上述价格购买甲方房屋。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付剩余款项的时间、方式及条件如下：

（一）在乙方办理完毕房屋过户手续后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（二）在乙方取得房屋产权证书后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应确保房屋在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

第五条房屋过户

5.1乙方在支付全部房款后，甲乙双方应配合办理房屋过户手续。

5.2房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2如乙方未按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

6.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

一、甲方是位于__________市__________区__________路__________号的房屋所有权人，该房屋产权清晰，无抵押、无查封，具备出售条件。

二、乙方有意购买甲方的上述房屋，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的付款行为提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，就购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________层__________室__________厅__________卫。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

第二条房屋价格

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方同意按照上述价格购买甲方房屋。

第三条付款方式及第三方担保

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付剩余款项的时间、方式及条件如下：

（一）在乙方办理完毕房屋过户手续后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（二）在乙方取得房屋产权证书后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方作为担保人，同意在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应确保房屋在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

第五条房屋过户

5.1乙方在支付全部房款后，甲乙双方应配合办理房屋过户手续。

5.2房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

6.2甲方可要求乙方在办理房屋过户手续前支付一定比例的房款作为保证金。

6.3甲方可要求乙方提供相关付款凭证，证明已支付房款。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方在房屋交付前对房屋进行必要的维修和整改。

7.2乙方有权要求甲方在房屋交付时提供相关房屋资料和产权证书。

7.3乙方应按照合同约定的时间节点支付房款。

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

8.2丙方有权要求乙方提供相关付款凭证，证明已支付房款。

8.3丙方在乙方未按约定支付房款时，有权代为支付剩余房款，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1如乙方未按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

9.2如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

9.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本次房屋买卖合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋出售方，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

一、甲方是位于__________市__________区__________路__________号的房屋所有权人，该房屋产权清晰，无抵押、无查封，具备出售条件。

二、乙方有意购买甲方的上述房屋，丙方作为第三方融资担保机构，同意为乙方的购房贷款提供担保服务。

三、甲乙双方经友好协商，就购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________层__________室__________厅__________卫。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

第二条房屋价格

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方同意按照上述价格购买甲方房屋。

第三条付款方式及第三方担保

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方余款将通过贷款方式支付，丙方作为担保人，同意为乙方的贷款提供担保服务。

3.3乙方贷款的具体金额、利率、还款期限等由乙方向金融机构申请，丙方负责审核并出具担保函。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应确保房屋在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

第五条房屋过户

5.1乙方在支付全部房款后，甲乙双方应配合办理房屋过户手续。

5.2房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前对房屋进行必要的维修和整改。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料和产权证书。

6.3乙方有权要求丙方在贷款申请过程中提供必要的协助和指导。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方应按照合同约定的时间节点交付房屋。

7.2甲方应确保房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

7.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付首付款。

8.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还贷款。

8.3丙方有权在乙方违约时采取必要的担保措施，包括但不限于要求乙方提前偿还贷款。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

9.2如乙方未按合同约定支付首付款或偿还贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

9.3如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方