小产权定金合同模板

小产权定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国境内签订，以明确双方在小产权交易过程中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的小产权（以下简称“标的物”）转让给乙方；

2.乙方愿意购买甲方的小产权；

3.双方经友好协商，就标的物的转让事宜达成一致意见，现签订本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及转让价格

1.1甲方将其拥有的位于__________________的小产权转让给乙方。

1.2标的物转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

第二条付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的相关资料和证明。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后__个月内，将剩余转让款人民币____________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应保证标的物的真实性、合法性，不得存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方不得在标的物转让期间将标的物抵押、出租或转让给他人。

3.4甲方在标的物转让期间，不得擅自改变标的物的用途和结构。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付定金。

4.2乙方在标的物过户手续办理完毕后，应一次性支付剩余转让款。

4.3乙方不得在标的物转让期间将标的物抵押、出租或转让给他人。

4.4乙方应遵守标的物转让后的相关法律法规，不得违反国家政策。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按时提供标的物的相关资料和证明，或存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3乙方未能按时支付定金或剩余转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.3附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.标的物所有权证明复印件；

4.其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的小产权（以下简称“标的物”）；

2.乙方有意向购买甲方的小产权；

3.丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的物的转让及丙方的担保事宜达成一致意见，现签订本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及转让价格

1.1甲方将其拥有的位于__________________的小产权转让给乙方。

1.2标的物转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

第二条付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的相关资料和证明。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后__个月内，将剩余转让款人民币____________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

3.2若乙方未按约定支付定金或剩余转让款，丙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内，无条件代乙方支付相应的款项。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金和剩余转让款。

4.2甲方有权要求乙方在标的物过户手续办理完毕前，不得将标的物抵押、出租或转让给他人。

4.3甲方有权要求乙方遵守标的物转让后的相关法律法规，不得违反国家政策。

4.4甲方有权要求丙方履行担保责任，并在丙方履行担保责任后，乙方应向丙方支付相应的款项。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供标的物的相关资料和证明。

5.2乙方有权在标的物过户手续办理完毕后，取得标的物的所有权。

5.3乙方应按照本合同约定支付定金和剩余转让款。

5.4乙方应遵守标的物转让后的相关法律法规，不得违反国家政策。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付定金或剩余转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

6.2若乙方在标的物过户手续办理完毕前，将标的物抵押、出租或转让给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

6.3若乙方违反国家政策，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条附件

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.标的物所有权证明复印件；

5.丙方出具的担保函；

6.其他双方认为有必要提供的文件。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

10.2丙方的介入，使得交易更加安全，有助于维护甲乙双方的合法权益。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设置严格的违约责任和限制条款，确保了自身在交易中的权益。

11.2甲方通过本合同的签订，明确了标的物的转让价格、付款方式、担保责任等关键事项，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方作为项目开发商，拥有位于__________________的房地产项目（以下简称“项目”）；

2.乙方有意向购买该项目；

3.丙方作为融资方，愿意为乙方的购买行为提供融资支持；

4.双方经友好协商，就项目的购买及丙方的融资支持事宜达成一致意见，现签订本合同，以资共同遵守。

第一条项目信息

1.1甲方将其拥有的位于__________________的房地产项目转让给乙方。

1.2项目总面积为__________________平方米，其中乙方购买面积为__________________平方米。

第二条融资支持

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，融资总额为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2融资期限为__年，自本合同签订之日起计算。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照项目实际情况提供项目资料、工程进度报告等。

3.2乙方有权在融资期限内按约定使用丙方的融资款项。

3.3乙方有权在项目交付使用后，按约定办理产权过户手续。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证项目的真实性、合法性，不得存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合乙方办理项目过户手续，并承担相关税费。

4.3甲方应在融资期限内，按照合同约定提供项目施工进度、质量保证等。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项，并定期提供项目进展报告。

5.2丙方有权在乙方未按约定使用融资款项或出现违约情况时，采取必要措施保障其权益。

5.3丙方有权在项目交付使用后，按照合同约定收取融资利息。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定提供项目资料、工程进度报告等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定使用融资款项或出现违约情况，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若丙方未按约定提供融资支持，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条附件

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.项目土地使用权证复印件；

5.项目工