合作办厂出租合同范例

合作办厂出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及其附属设施，现愿将上述厂房及其附属设施出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的厂房及其附属设施，以下简称“标的物”。

第二条出租物概况

2.1标的物占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.2标的物结构为____________________，层数为____________________层。

2.3标的物设施包括____________________等。

第三条出租期限

3.1本合同的有效期为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第四条出租物使用

4.1乙方在使用标的物期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

4.2乙方不得在标的物内从事违法活动，不得利用标的物进行非法经营活动。

4.3乙方在使用标的物期间，应保持标的物的完好，如因乙方原因造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币____________________元/年，租金按年支付，于每年的____________________日前支付。

5.2乙方应按本合同约定的租金支付方式，及时足额支付租金。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证标的物符合合同约定的条件，确保乙方正常使用。

6.2甲方应配合乙方办理标的物的相关手续，协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。

6.3甲方不得干涉乙方在标的物内的正常生产经营活动。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

7.3乙方在使用标的物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按合同约定提供标的物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

8.2如乙方未按合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

8.3如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同在有效期内，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内要求解除合同；

（2）标的物发生不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

第十条合同终止

10.1本合同有效期内，如出现以下情形之一，合同自动终止：

（1）合同约定的出租期限届满；

（2）标的物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）法律法规规定的其他情形。

第十一条不可抗力

11.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十二条合同争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物照片

2.标的物相关证件复印件

3.其他与本合同相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及其附属设施，现愿将上述厂房及其附属设施出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务。甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的厂房及其附属设施，以下简称“标的物”。

第二条出租物概况

2.1标的物占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.2标的物结构为____________________，层数为____________________层。

2.3标的物设施包括____________________等。

第三条出租期限

3.1本合同的有效期为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第四条出租物使用

4.1乙方在使用标的物期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

4.2乙方不得在标的物内从事违法活动，不得利用标的物进行非法经营活动。

4.3乙方在使用标的物期间，应保持标的物的完好，如因乙方原因造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条第三方服务

5.1丙方在本合同项下，负责为乙方提供以下服务：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

5.2丙方应确保所提供服务符合行业标准，并对提供的服务承担相应的责任。

第六条租金及支付方式

6.1本合同租金为人民币____________________元/年，租金按年支付，于每年的____________________日前支付。

6.2乙方应按本合同约定的租金支付方式，及时足额支付租金。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方有权对乙方使用标的物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金。

7.3甲方有权要求乙方对标的物进行合理维护和保养。

7.4甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同并要求乙方承担违约责任。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方有权根据合同约定使用标的物。

8.2乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

8.3乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

8.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第九条丙方权利和义务

9.1丙方有权要求甲方支付服务费用。

9.2丙方应确保所提供服务符合行业标准，并对提供的服务承担相应的责任。

9.3丙方应配合甲方对乙方使用标的物的情况进行监督。

第十条违约责任

10.1如乙方未按合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

10.2如乙方擅自改变标的物的结构、用途和功能，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

10.3如丙方未按合同约定提供服务，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

第十一条合同解除

11.1本合同在有效期内，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内要求解除合同；

（2）标的物发生不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

第十二条合同终止

12.1本合同有效期内，如出现以下情形之一，合同自动终止：

（1）合同约定的出租期限届满；

（2）标的物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）法律法规规定的其他情形。

第十三条不可抗力

13.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十四条合同争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第十五条其他

15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物照片

2.标的物相关证件复印件

3.第三方服务协议

4.其他与本合同相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方，旨在为乙方提供专业服务，提高乙方生产经营的效率，同时保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的专业服务，甲方可以降低管理成本，提高标的物的利用率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保标的物得到合理利用，同时保障自身的权益。通过合同约定，甲方可以对乙方使用标的物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，保障甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业用地及其设施，现愿将上述工业用地及其设施出租给乙方使用，并由丙方提供专业的设备维护和技术支持服务。甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的工业用地及其设施，以下简称“标的物”。

第二条标的物概况

2.1标的物占地面积为____________________平方米，包含生产车间、仓库、办公区等。

2.2标的物设施包括____________________等。

第三条出租期限

3.1本合同的有效期为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第四条乙方使用条件

4.1乙方在使用标的物期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

4.2乙方不得在标的物内从事违法活动，不得利用标的物进行非法经营活动。

4.3乙方在使用标的物期间，应保持标的物的完好，如因乙方原因造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条第三方服务

5.1丙方在本合同项下，负责为乙方提供以下服务：

（1）定期对生产设备进行维护和保养；

（2）提供专业的技术支持，解决生产过程中的技术难题；

（3）提供安全培训，确保生产安全。

5.2丙方应确保所提供服务符合行业标准，并对提供的服务承担相应的责任。

第六条租金及支付方式

6.1本合同租金为人民币____________________元/年，租金按年支付，于每年的____________________日前支付。

6.2乙方应按本合同约定的租金支付方式，及时足额支付租金。

第七条乙方权利

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的标的物。

7.2乙方有权要求丙方提供高质量的维护和技术支持服务。

7.3乙方有权在合同期内，根据生产经营需要调整生产计划和布局。

7.4乙方有权要求甲方在合同期内不得干涉乙方的正常生产经营活动。

第八条甲方义务

8.1甲方应保证标的物的所有权和使用权合法有效。

8.2甲方应确保标的物在合同期内保持良好的使用状态。

8.3甲方应配合乙方进行生产经营活动，提供必要的协助。

8.4甲方应承担因标的物自身原因造成的乙方损失。

第九条丙方责任

9.1丙方应按照合同约定，提供高质量的维护和技术支持服务。

9.2丙方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。

9.3丙方应对其服务过程中产生的任何意外事故承担相应的责任。

第十条违约责任

10.1如甲方未按合同约定提供标的物或干涉乙方生产经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

10.2如丙方未按合同约定提供服务，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

第十一条合同解除

11.1本合同在有效期内，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内要求解除合