中介卖房担保合同模板

中介卖房担保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于____________________，愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整，作为房屋买卖的意向金。

（2）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

（3）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

（4）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整。

三、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，甲乙双方应向丙方支付中介服务费用，费用为房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。

2.丙方应在甲乙双方签订本合同之日起____个工作日内，收取中介服务费用。

四、合同履行及违约责任

1.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.如甲方未按约定时间提供房屋所有权证书等相关证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.如丙方未按约定提供中介服务，甲乙双方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

五、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于____________________，愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整，作为房屋买卖的意向金。

（2）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

（3）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

（4）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，保证乙方按照合同约定支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整。

2.丙方担保期限为____年，自本合同签订之日起计算。

3.丙方担保责任范围包括但不限于：

（1）乙方未按约定支付房屋总价款的；

（2）乙方因自身原因无法履行付款义务的；

（3）因不可抗力导致乙方无法履行付款义务的。

四、甲方的权益保护条款

1.甲方享有房屋所有权，乙方购买房屋需依法办理过户手续。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋总价款。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方如因自身原因无法履行付款义务，应提前____个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.乙方在购买房屋期间，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同

3.丙方营业执照复印件

4.担保函

5.其他相关证明文件

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时为乙方的购房行为提供担保。第三方丙方的介入，增加了合同的保障性，使得甲方的权益得到更好的保护。甲方作为房屋所有者，在本合同中享有主导地位，其权益和利益得到优先保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了交易的安全和稳定，实现了互利共赢。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋，甲方愿意出售该房屋，为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的房屋出售提供担保，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整，作为房屋买卖的意向金。

（2）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

（3）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

（4）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保函，保证甲方按照合同约定交付房屋。

2.丙方担保期限为____年，自本合同签订之日起计算。

3.丙方担保责任范围包括但不限于：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方因自身原因无法交付房屋的；

（3）因不可抗力导致甲方无法交付房屋的。

四、乙方的权益保护条款

1.乙方享有在合同约定的期限内获得房屋所有权的权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间提供房屋所有权证书等相关证明文件。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，以确保房屋的交付。

4.乙方有权在甲方未按约定交付房屋的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间提供房屋所有权证书等相关证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。

2.若甲方因自身原因无法交付房屋，应提前____个工作日通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.若甲方在乙方购买房屋期间擅自处分房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同