写物业收费合同模板

写物业收费合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业管理方”）：

鉴于甲方委托乙方对甲方名下位于__________的物业（以下简称“物业”）进行物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________。

1.2物业建筑面积：__________平方米。

1.3物业配套设施：__________。

1.4物业产权人：__________。

二、物业管理范围及服务内容

2.1物业管理方对本物业进行以下物业管理服务：

（1）物业管理方按照国家有关法律法规和物业管理规定，对物业进行综合管理；

（2）负责物业的日常维护保养，确保物业设施设备正常运行；

（3）负责物业的公共区域清洁、绿化、保安、消防等工作；

（4）负责物业的房屋维修、修缮、改造等工作；

（5）负责物业的物业服务费收取、物业管理费使用等工作；

（6）负责物业的公共秩序维护和社区文化活动组织等工作。

2.2甲方应遵守物业管理方制定的各项规章制度，并积极配合物业管理方的工作。

三、物业管理费用

3.1物业管理费按以下标准收取：

（1）物业管理费按建筑面积__________元/平方米·月收取；

（2）物业管理费按实际使用面积计算，不足一平方米按一平方米计费。

3.2业主应于每月______日前向物业管理方缴纳物业管理费。

3.3物业管理费用于物业的日常维护、维修、改造、公共区域清洁、绿化、保安、消防等工作。

四、违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按时缴纳物业管理费的；

（2）违反物业管理方制定的各项规章制度，造成物业管理方损失的；

（3）擅自改变物业用途或进行违法建设的；

（4）其他违反本合同约定的。

4.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定标准收取物业管理费的；

（2）未按约定提供物业管理服务的；

（3）违反国家有关法律法规和物业管理规定的；

（4）其他违反本合同约定的。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满前______个月，双方应就合同续签事宜进行协商；协商不一致的，合同自行终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2附件：

（1）物业管理方制定的各项规章制度；

（2）物业管理方提供的物业服务内容明细；

（3）物业管理费收取标准及使用说明。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业管理方”）：

丙方（以下简称“第三方服务提供方”）：

鉴于甲方委托乙方对甲方名下位于__________的物业（以下简称“物业”）进行物业管理，并引入丙方提供专业服务，以提升物业管理水平和质量，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________。

1.2物业建筑面积：__________平方米。

1.3物业配套设施：__________。

1.4物业产权人：__________。

二、第三方服务内容与责任

2.1丙方同意向甲方提供以下专业服务：

（1）物业设施设备的专业维护保养；

（2）物业环境的专业清洁和绿化；

（3）物业安全的专业监控和管理；

（4）物业专项活动策划与执行；

（5）其他经双方约定的专业服务。

2.2丙方应保证提供服务的质量，确保物业设施设备正常运行，物业环境整洁，物业安全无忧。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）有权要求乙方和丙方提供符合合同约定的服务；

（2）有权对乙方和丙方的服务提出改进建议；

（3）有权在乙方和丙方违约时要求其承担违约责任；

（4）有权要求乙方和丙方定期报告服务情况。

3.2甲方应承担以下责任：

（1）按时支付物业管理费及相关服务费用；

（2）遵守乙方和丙方制定的各项规章制度；

（3）配合乙方和丙方进行物业管理工作。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定收取物业管理费；

（2）有权对丙方的服务进行监督和指导；

（3）有权在丙方违约时要求其承担违约责任。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对丙方的服务进行监督，确保服务质量；

（3）协调解决甲方与丙方之间的争议。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方享有以下权益：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）有权要求甲方和乙方配合其提供服务。

5.2丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供专业服务；

（2）对提供的服务质量负责；

（3）在乙方和甲方要求下，及时解决服务中出现的问题。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付费用的，应支付逾期付款的违约金；

（2）未提供约定服务的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反国家法律法规和本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满前______个月，双方应就合同续签事宜进行协商；协商不一致的，合同自行终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2附件：

（1）丙方提供的服务内容明细；

（2）物业管理费及专业服务费用收取标准；

（3）乙方和丙方的服务标准及考核办法。

第三方介入的意义和目的在于引入专业服务，提升物业管理水平，确保甲方物业的保值增值。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保物业管理的质量和效率，实现甲方物业的长期稳定发展。通过本合同的签订，甲方将能够获得更加专业、高效的服务，同时确保自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“施工方”）：

甲方（以下简称“业主”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于乙方承建甲方名下位于__________的建设项目（以下简称“项目”），为确保项目施工质量和进度，甲方同意引入丙方作为监理方进行项目监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.1项目地址：__________。

1.2项目总投资：__________万元。

1.3项目建设内容：__________。

1.4项目工期：______个月。

二、丙方监理责任与权利

2.1丙方负责对项目的施工质量、进度、安全、环保等方面进行全程监理。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对施工方提供的施工方案、施工图纸、施工材料等进行审查；

（2）对施工方施工过程中的质量问题提出整改要求；

（3）对施工方违反合同约定或法律法规的行为提出警告或停工指令；

（4）对施工方提出的变更申请进行审查，并报甲方审批。

2.3丙方应承担以下责任：

（1）确保监理工作的客观、公正、独立；

（2）按时提交监理报告，对项目施工情况进行全面评估；

（3）对施工方提出的合理建议给予支持。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）有权要求丙方按照合同约定进行监理工作；

（2）有权对丙方的监理工作提出改进意见；

（3）有权在丙方违约时要求其承担违约责任。

3.2甲方应承担以下责任：

（1）按时支付监理费用；

（2）配合丙方进行监理工作，提供必要的资料和协助；

（3）对丙方提出的整改要求和停工指令给予及时响应。

四、施工方权益与责任

4.1施工方享有以下权益：

（1）有权要求丙方按照合同约定进行监理工作；

（2）有权对丙方的监理工作提出合理化建议；

（3）有权在丙方违约时要求其承担违约责任。

4.2施工方应承担以下责任：

（1）按照合同约定和监理要求进行施工；

（2）保证施工质量，按时完成施工任务；

（3）对丙方提出的整改要求和停工指令给予及时响应。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付费用的，应支付逾期付款的违约金；

（2）未履行监理职责或未按时提交监理报告的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反国家法律法规和本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______个月，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满前______个月，双方应就合同续签事宜进行协商；协商不一致的，合同自行终止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2