企业转让房屋合同范例

企业转让房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“目标房屋”）。

2.卖方愿意将目标房屋转让给买方。

3.双方经友好协商，就目标房屋的转让事宜达成如下协议：

一、目标房屋的基本情况

1.目标房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，房屋所有权人为卖方。

2.目标房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付全部转让价款。

3.支付方式：__________（例如：现金、银行转账等）。

三、交房时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内将目标房屋交付给买方。

2.交付条件：目标房屋应具备以下条件：

（1）产权证、土地使用权证齐全；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）室内设施、设备齐全，功能正常；

（4）水、电、燃气等配套设施齐全，可以使用。

四、税费及费用承担

1.目标房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由买方承担。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费，并确保及时、足额缴纳。

五、违约责任

1.若买方未按约定支付转让价款，应向卖方支付_____%的违约金。

2.若卖方未按约定交付目标房屋，应向买方支付_____%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向目标房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“目标房屋”）。

2.卖方同意将目标房屋转让给买方，并请求丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就目标房屋的转让事宜及担保事项达成如下协议：

一、目标房屋的基本情况

1.目标房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，房屋所有权人为卖方。

2.目标房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付全部转让价款。

3.支付方式：__________（例如：现金、银行转账等）。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下的卖方履行义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方担保范围包括但不限于卖方未按时交付目标房屋、未按时办理产权过户手续等违约行为。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至目标房屋产权过户登记完毕之日止。

四、买方权益保障

1.买方享有以下权利：

（1）要求卖方在约定的时间内交付目标房屋；

（2）要求卖方办理产权过户手续；

（3）在卖方违约时，要求丙方履行担保责任；

（4）要求卖方承担因违约而产生的经济损失；

（5）根据本合同约定，享有其他权利。

2.买方应承担以下义务：

（1）按照约定支付转让价款；

（2）配合卖方办理产权过户手续；

（3）遵守国家法律法规和政策；

（4）履行本合同约定的其他义务。

五、卖方及丙方责任

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内将目标房屋交付给买方，并办理产权过户手续。

2.卖方应确保目标房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

3.卖方违反本合同约定，应承担违约责任，向买方支付违约金。

4.丙方应在本合同签订之日起__________日内履行担保义务，确保卖方履行合同义务。

六、违约责任

1.若卖方未按约定交付目标房屋或办理产权过户手续，应向买方支付_____%的违约金。

2.若卖方违约，买方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

3.若丙方未履行担保义务，应向买方支付_____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向目标房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关证明材料。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过担保方丙方的介入，确保卖方履行合同义务，降低交易风险。

2.增强甲方在交易中的话语权，保障甲方权益。

3.促进甲方在房地产市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“目标房屋”）。

2.买方与卖方之间存在一定的信任度，但为保障交易安全，双方同意引入丙方作为中介方，协助完成交易。

3.丙方同意作为中介方，协助双方完成交易，并从中收取中介服务费。

4.双方经友好协商，就目标房屋的转让事宜及中介服务达成如下协议：

一、目标房屋的基本情况

1.目标房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，房屋所有权人为卖方。

2.目标房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付全部转让价款。

3.支付方式：__________（例如：现金、银行转账等）。

三、中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责协调买卖双方签订本合同，并协助双方完成交易。

2.丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息不实而产生的法律责任。

3.丙方有权根据其提供的中介服务收取中介服务费，具体费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、乙方权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）在交易过程中，有权要求买方按照合同约定支付转让价款；

（2）在交易完成后，有权要求买方办理产权过户手续；

（3）在买方违约时，有权要求丙方协助追究买方责任；

（4）有权要求丙方提供优质的中介服务；

（5）根据本合同约定，享有其他权利。

2.乙方应承担以下义务：

（1）保证目标房屋的产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照合同约定及时交付目标房屋；

（3）配合买方办理产权过户手续；

（4）遵守国家法律法规和政策；

（5）履行本合同约定的其他义务。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付转让价款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

3.甲方在交易过程中，不得单方面变更合同内容，否则视为违约。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向目标房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字