土坯房子出售合同模板

土坯房子出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土坯房子（以下简称“标的房屋”）的所有权，现愿意将该标的房屋出售给乙方。乙方愿意购买甲方上述标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，土地使用证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房屋面积：____________________平方米，土地使用权面积：____________________平方米。

1.3标的房屋结构为土坯结构，建筑年代：____________________，房屋状况：____________________。

二、交易价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方同意按照以下付款方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币：____________________元整作为定金；

（2）标的房屋过户前，乙方支付人民币：____________________元整；

（3）标的房屋过户后，乙方支付人民币：____________________元整。

三、标的房屋过户及税费承担

3.1甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并将标的房屋的产权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

3.2双方约定，标的房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定，由甲方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间、地点交付标的房屋的，每延迟一日，应向乙方支付人民币：____________________元整的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付人民币：____________________元整的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土坯房子（以下简称“标的房屋”）的所有权，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易意向。现甲乙双方经友好协商，并同意丙方作为中介方参与本合同，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，土地使用证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房屋面积：____________________平方米，土地使用权面积：____________________平方米。

1.3标的房屋结构为土坯结构，建筑年代：____________________，房屋状况：____________________。

二、交易价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方同意按照以下付款方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币：____________________元整作为定金；

（2）标的房屋过户前，乙方支付人民币：____________________元整；

（3）标的房屋过户后，乙方支付人民币：____________________元整。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的房屋的出售交易。

3.2丙方有权收取中介服务费，金额为成交价的：____________________%。

3.3丙方应保证交易过程中信息的真实性、准确性和完整性，对因信息错误导致的交易损失承担相应责任。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并在乙方违约时，追究其违约责任。

4.2甲方有权在标的房屋过户前，要求乙方支付部分房款，以确保交易安全。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，并承担相应的责任。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应在合同约定的期限内支付房款，否则视为违约。

5.2乙方在支付定金后，如单方面解除合同，应无条件返还定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在交易过程中，不得泄露标的房屋的任何信息，否则承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2丙方未能履行中介义务，导致交易失败的，应退还中介服务费，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，有利于保障甲乙双方的权益，确保交易顺利进行。

9.2丙方作为专业中介机构，能够提供专业的法律、财务等咨询，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的房屋的所有权人，有权决定交易的条件和价格，确保自身利益最大化。

10.2甲方通过丙方的中介服务，能够更好地了解市场行情，提高交易效率。

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（中介方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（评估机构）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的土坯房子（以下简称“标的房屋”），甲乙双方经丙方评估机构的评估，达成交易意向。现甲乙双方同意丙方作为评估机构参与本合同，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，土地使用证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的房屋面积：____________________平方米，土地使用权面积：____________________平方米。

1.3标的房屋结构为土坯结构，建筑年代：____________________，房屋状况：____________________。

二、评估结果及交易价格

2.1丙方对标的房屋进行评估，评估结果为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲乙双方同意以丙方评估结果为基础，交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为评估机构，负责对标的房屋进行专业评估，并提供评估报告。

3.2丙方有权收取评估费用，金额为评估结果的：____________________%。

3.3丙方评估结果作为甲乙双方交易价格的重要依据，丙方对其评估结果的真实性和准确性负责。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照评估结果和合同约定履行交易。

4.2乙方有权在交易过程中，对标的房屋的实际情况进行核实，并对交易价格提出异议。

4.3乙方有权在标的房屋过户后，对房屋质量及配套设施等进行检查，如发现与评估结果不符，有权要求甲方承担相应责任。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应确保标的房屋的产权清晰，不得存在任何法律纠纷。

5.2甲方应按照合同约定，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

5.3甲方不得在交易过程中隐瞒标的房屋的实际情况，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未能履行合同约定的责任，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执