业主自行维修合同范例

业主自行维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（维修单位）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，因房屋部分设施损坏，甲方现委托乙方进行维修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责甲方房屋下列设施及项目的维修工作：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

1.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成维修工作，确保维修质量达到甲方满意的程度。

二、维修费用及支付方式

2.1乙方根据维修项目的实际情况，制定维修方案，经甲方确认后，双方签订维修合同，明确维修费用。

2.2维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

2.3甲方应在维修合同签订后，按照约定的支付方式进行付款。

三、维修期限及验收

3.1乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作，具体时间为：____________________。

3.2甲方应在乙方完成维修工作后，对维修成果进行验收，如无异议，视为合格。

四、维修质量保证

4.1乙方保证维修质量，在维修期间，如因维修质量问题导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2维修质量保证期限为：____________________。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的百分之五。

5.2乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的百分之五。

5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期：____________________。

七、附件

1.维修合同附件一：维修方案

2.维修合同附件二：维修费用清单

3.维修合同附件三：维修验收报告

4.其他相关文件

特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（维修单位）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监理单位）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，因房屋部分设施损坏，甲方现委托乙方进行维修，为确保维修质量及进度，甲方同时聘请丙方担任监理单位，对维修工程进行全程监督。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责甲方房屋下列设施及项目的维修工作：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

1.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成维修工作，确保维修质量达到甲方满意的程度。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方维修工程进行全程监督，确保维修工程符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。

2.2丙方有权要求乙方提交维修工程进度报告、材料检验报告、验收报告等相关资料。

2.3丙方发现乙方维修过程中存在质量问题或安全隐患时，有权要求乙方及时整改，直至合格。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方根据维修项目的实际情况，制定维修方案，经甲方确认后，双方签订维修合同，明确维修费用。

3.2维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

3.3甲方应在维修合同签订后，按照约定的支付方式进行付款。

四、维修期限及验收

4.1乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作，具体时间为：____________________。

4.2甲方应在乙方完成维修工作后，与丙方共同对维修成果进行验收，如无异议，视为合格。

五、维修质量保证及违约责任

5.1乙方保证维修质量，在维修期间，如因维修质量问题导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的百分之五。

5.3丙方发现乙方维修过程中存在质量问题或安全隐患时，有权要求乙方整改，直至合格；若整改后仍不合格，丙方有权要求乙方承担相应责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在维修过程中，及时提供维修进度、质量等信息。

6.2甲方有权要求丙方对维修工程进行全程监督，确保维修质量。

6.3甲方有权要求乙方在维修完成后，提供维修成果的质保书，质保期为____________________。

七、保密条款

7.1三方对本合同内容及维修过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期：____________________。

十、附件

1.维修合同附件一：维修方案

2.维修合同附件二：维修费用清单

3.维修合同附件三：维修验收报告

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高维修工程的质量和效率，保障甲方的权益；

2.通过丙方的专业监督，确保维修工程符合国家标准和设计要求；

3.在维修过程中，丙方可协助甲方与乙方进行沟通协调，避免纠纷。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保维修工程符合甲方的需求和期望；

2.在维修过程中，甲方有权对维修进度、质量等方面进行监督；

3.甲方有权要求乙方提供质保书，确保维修成果的长期稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（施工方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（业主）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监理单位）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备相应的施工资质和能力，甲方计划进行房屋装修工程，现委托乙方进行施工，为确保施工质量和进度，甲方聘请丙方担任监理单位，对施工过程进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.1乙方负责甲方房屋的装修工程，具体包括以下内容：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

1.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成施工工作，确保施工质量达到行业标准和甲方预期。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工符合设计图纸、国家相关法律法规及行业标准。

2.2丙方有权要求乙方提供施工进度报告、材料检验报告、验收报告等相关资料。

2.3丙方发现乙方施工过程中存在质量问题或安全隐患时，有权要求乙方及时整改，直至合格。

三、施工费用及支付方式

3.1乙方根据施工项目的实际情况，制定施工方案，经甲方确认后，双方签订施工合同，明确施工费用。

3.2施工费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

3.3甲方应在施工合同签订后，按照约定的支付方式进行付款。

四、施工期限及验收

4.1乙方应在甲方指定的时间内完成施工工作，具体时间为：____________________。

4.2甲方应在乙方完成施工工作后，与丙方共同对施工成果进行验收，如无异议，视为合格。

五、施工质量保证及违约责任

5.1乙方保证施工质量，在施工期间，如因施工质量问题导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按约定时间完成施工工作的，应向甲方支付违约金，违约金为施工费用总额的百分之五。

5.3丙方发现乙方施工过程中存在质量问题或安全隐患时，有权要求乙方整改，直至合格；若整改后仍不合格，丙方有权要求乙方承担相应责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在施工过程中，及时提供设计图纸、材料等必要资料。

6.2乙方有权要求丙方对施工过程进行合理监督，避免不必要的干扰。

6.3乙方有权在施工过程中提出合理的技术调整建议，经甲方和丙方同意后执行。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付施工费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之五。

7.2甲方在施工过程中，如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的责任。

7.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的施工工作，否则乙方有权拒绝。

八、保密条款

8.1三方对本合同内容及施工过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。