合伙做房子合同范例

合伙做房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年____月____日，在____地点签订，旨在明确双方在共同投资建设、开发、管理及运营房地产项目（以下简称“项目”）中的权利、义务和责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有丰富的房地产开发经验和市场资源，乙方拥有雄厚的资金实力和先进的管理理念。

2.双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，达成如下共识：

一、项目概况

1.项目名称：__________________

2.项目地点：__________________

3.项目规模：__________________

4.项目总投资：人民币____元整（大写：____元整）。

二、合作方式

1.甲方负责项目的前期开发、设计、报批、融资等工作，乙方负责项目的资金投入。

2.双方共同设立项目公司（以下简称“项目公司”），由甲方担任项目公司法定代表人，乙方担任项目公司监事。

3.项目公司注册资本：人民币____元整（大写：____元整）。

4.双方按照出资比例享有项目公司的股权，甲方出资比例____%，乙方出资比例____%。

三、投资比例及回报

1.甲方以土地、房屋、设备、技术等非货币资产出资，折合人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方以货币资金出资，出资额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.双方同意，项目公司经营所得利润按照出资比例分配，亏损由双方按照出资比例承担。

四、项目管理

1.项目公司设立董事会，负责项目公司的重大决策。

2.董事会由甲方、乙方各委派____名董事组成，董事会主席由甲方委派。

3.项目公司设立总经理，负责项目公司的日常经营管理。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定完成项目前期工作的，应赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方未按约定出资的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）项目可行性研究报告

（2）项目投资协议

（3）项目公司章程

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“双方及第三方”）于____年____月____日，在____地点签订，旨在明确甲方、乙方及第三方在共同投资建设、开发、管理及运营房地产项目（以下简称“项目”）中的权利、义务和责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有丰富的房地产开发经验和市场资源，乙方拥有雄厚的资金实力和先进的管理理念。

2.第三方作为战略合作伙伴，具备独特的行业资源和专业技术，对项目的成功运营具有重要意义。

3.双方及第三方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，达成如下共识：

一、项目概况

1.项目名称：__________________

2.项目地点：__________________

3.项目规模：__________________

4.项目总投资：人民币____元整（大写：____元整）。

二、合作方式

1.甲方负责项目的前期开发、设计、报批、融资等工作，乙方负责项目的资金投入，第三方负责项目的专业技术支持和市场推广。

2.双方及第三方共同设立项目公司（以下简称“项目公司”），由甲方担任项目公司法定代表人，乙方担任项目公司监事，第三方担任项目公司技术顾问。

3.项目公司注册资本：人民币____元整（大写：____元整）。

4.双方及第三方按照出资比例享有项目公司的股权，甲方出资比例____%，乙方出资比例____%，第三方出资比例____%。

三、投资比例及回报

1.甲方以土地、房屋、设备、技术等非货币资产出资，折合人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方以货币资金出资，出资额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.第三方以专业技术支持、市场推广等无形资产出资，折合人民币____元整（大写：____元整）。

4.双方及第三方同意，项目公司经营所得利润按照出资比例分配，亏损由双方及第三方按照出资比例承担。

四、甲方权利

1.甲方对项目公司具有绝对控制权，包括但不限于项目公司的战略决策、重大投资、融资等事项。

2.甲方有权对乙方及第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。

五、乙方及第三方责任

1.乙方应按照约定及时足额出资，未按约定出资的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的____%。

2.第三方应提供专业的技术支持和市场推广服务，确保项目顺利推进。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定出资的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的____%。

3.第三方未提供专业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整。

七、争议解决

1.双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方及第三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）项目可行性研究报告

（2）项目投资协议

（3）项目公司章程

（4）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为战略合作伙伴，为项目提供专业技术支持和市场推广，有助于提高项目成功率。

2.第三方的行业资源和专业技术，有助于项目公司在竞争激烈的市场中脱颖而出。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目主导方，拥有丰富的房地产开发经验，确保项目顺利进行。

2.甲方对项目公司具有绝对控制权，有利于保障甲方的合法权益，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“双方及第三方”）于____年____月____日，在____地点签订，旨在明确甲方、乙方及第三方在共同投资建设、开发、管理及运营商业综合体项目（以下简称“项目”）中的权利、义务和责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方拥有商业运营管理和品牌资源，具备强大的市场开拓和客户吸引能力。

2.甲方拥有土地资源和开发能力，但缺乏商业运营经验。

3.第三方作为专业的商业咨询和策划公司，具备丰富的市场分析和品牌策划经验。

4.双方及第三方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，达成如下共识：

一、项目概况

1.项目名称：__________________

2.项目地点：__________________

3.项目规模：__________________

4.项目总投资：人民币____元整（大写：____元整）。

二、合作方式

1.乙方负责项目的商业运营管理，包括但不限于招商、租赁、营销、客户服务等。

2.甲方负责项目的开发建设，包括但不限于土地获取、设计、施工等。

3.第三方负责项目的商业咨询和策划，包括但不限于市场调研、品牌定位、营销策略等。

4.三方共同设立项目公司（以下简称“项目公司”），由乙方担任项目公司法定代表人，负责日常运营管理。

三、投资比例及回报

1.甲方以土地、开发建设相关权益出资，折合人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方以品牌资源、运营管理团队及管理费用出资，折合人民币____元整（大写：____元整）。

3.第三方以商业咨询和策划服务出资，折合人民币____元整（大写：____元整）。

4.双方及第三方同意，项目公司经营所得利润按照出资比例分配，亏损由双方及第三方按照出资比例承担。

四、乙方权利

1.乙方对项目公司具有控制权，包括但不限于项目公司的战略决策、运营管理等。

2.乙方有权获得项目公司经营所得的利润分成，分成比例不低于____%。

3.乙方有权在项目公司内部设立管理团队，并享有相应的管理权限。

五、甲方及第三方责任

1.甲方应按照约定完成土地获取、开发建设等任务，确保项目按时交付。

2.甲方未按时交付项目或交付的项目不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为____元整。

3.第三方应提供专业的商业咨询和策划服务，确保项目运营成功。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付项目或交付的项目不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为____元整。

3.第三方未提供专业服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整。

七、争议解决

1.双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方及第三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（