个人店铺租赁合同模板

个人店铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________的店铺出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意承租该店铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑物所有权归__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

3.2乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）损坏租赁物的，乙方应负责修复或赔偿；

（4）乙方如提前终止租赁，应向甲方支付提前终止租赁期间的租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的完好状态，对因乙方使用不当造成的损失，乙方应负责赔偿。

4.3乙方应承担租赁物使用过程中产生的税费、水电费等费用。

五、合同解除及终止

5.1甲方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方损坏租赁物的；

（4）乙方未按约定履行其他义务的。

5.2乙方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租金支付凭证

3.其他与本合同有关的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为店铺的所有权人，为促进店铺的租赁与经营，同意将位于__________的店铺出租给乙方（以下简称“乙方”），同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为店铺经营管理的协助方。鉴于甲乙双方及丙方之间的合作关系，为明确各方权利义务，确保合同履行，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同如下：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑物所有权归甲方。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方负责协助甲方对店铺进行日常经营管理，包括但不限于：

（1）协助乙方进行店铺的装修、维护和保养；

（2）监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）协助甲方对乙方进行培训和指导，提高乙方的经营能力。

3.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的经营行为进行监督，提出合理化建议；

（2）在乙方违反本合同约定时，有权通知甲方采取相应措施；

（3）根据经营需要，对乙方提出的管理措施进行调整。

3.3丙方的义务：

（1）确保协助甲方履行本合同约定的各项义务；

（2）对乙方的经营行为进行保密；

（3）在协助甲方履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权：

（1）监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（2）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或解除合同；

（3）根据经营需要，对乙方提出的管理措施进行调整。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定向乙方交付租赁物；

（2）对丙方提供的服务进行监督，确保丙方履行本合同约定的义务；

（3）在乙方违反本合同约定时，协助丙方采取相应措施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）按约定使用租赁物，进行合法经营活动；

（2）在合同履行过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的协助。

5.2乙方的义务：

（1）按约定支付租金，不得拖欠；

（2）遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营；

（3）保持租赁物的完好状态，对因自身原因造成的损失负责。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）损坏租赁物的，乙方应负责修复或赔偿；

（4）乙方如提前终止租赁，应向甲方支付提前终止租赁期间的租金。

6.2丙方违约责任：

（1）未履行协助甲方义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任；

（2）泄露乙方经营信息的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

七、合同解除及终止

7.1甲方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方损坏租赁物的；

（4）乙方未按约定履行其他义务的。

8.2乙方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租金支付凭证

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在协助甲方对店铺进行日常经营管理，提高店铺的经营效率，降低经营风险。同时，丙方可以借助自身经验和资源，为乙方提供经营指导和支持，促进双方合作共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方丙方，实现自身权益的最大化。甲方可以借助丙方的专业能力和资源，降低经营成本，提高经营效益。此外，甲方在合同中设定了多项权利条款，确保自身在合作过程中享有主动权，有效维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为具有经营资质的个体经营者，为扩大经营规模，同意承租甲方（以下简称“甲方”）位于__________的店铺。鉴于乙方对店铺的经营管理具有自主需求，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为店铺运营的咨询与支持方。为明确各方权利义务，确保合同履行，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同如下：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑物所有权归甲方。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方作为店铺运营咨询方，负责为乙方提供以下服务：

（1）市场调研与分析，为乙方提供市场趋势及竞争对手分析；

（2）店铺运营策略制定，包括产品定位、营销策划等；

（3）人力资源配置建议，协助乙方招聘及培训员工。

3.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，向乙方收取咨询服务费用；

（2）在乙方同意的情况下，丙方有权对店铺运营进行现场指导；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权通知甲方采取相应措施。

3.3丙方的义务：

（1）按照合同约定，为乙方提供高质量的咨询服务；

（2）对乙方的商业秘密进行保密；

（3）在提供咨询服务过程中，不得损害乙方的合法权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或解除合同；

（3）根据经营需要，对乙方提出的管理措施进行调整。

4.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定向乙方交付租赁物；

（2）确保租赁物符合乙方经营需求；

（3）在乙方需要时，提供必要的协助。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）按约定使用租赁物，进行合法经营活动；

（2）在合同履行过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的协助；

（3）在合同约定的范围内，对店铺进行装修、改造等。

5.2乙方的义务：

（1）按约定支付租金，不得拖欠；

（2）遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营；

（3）保持租赁物的完好状态，对因自身原因造成的损失负责。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付租金的__________%作为违约金；

（2）未确保租赁物符合乙方经营需求的，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（3）违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供咨询服务的，乙方有权要求丙方承担相应责任；

（2）泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、合同解除及终止

7.1乙方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

8.2甲方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方损坏租赁物的。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

附件：

1.租赁物现状确认书

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