地产公司转让合同范例

地产公司转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“标的房地产”），甲方同意将其全部或部分权利及义务转让给乙方；乙方同意受让标的房地产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房地产

1.1标的房地产位于____________________，土地证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房地产包括以下权利及义务：

（1）标的房地产的占有、使用、收益和处分权；

（2）标的房地产所涉及的土地使用权、房屋所有权等相关权利；

（3）标的房地产的物业管理权；

（4）标的房地产的债权债务；

（5）其他与标的房地产相关的权利及义务。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房地产的全部或部分权利及义务转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房地产的转让手续。

3.2乙方应依法承担标的房地产转让过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1甲方如未按本合同约定履行转让义务，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____________________%。

4.2乙方如未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的房地产的土地证复印件；

2.标的房地产的房产证复印件；

3.甲方与标的房地产相关的债权债务清单；

4.乙方支付转让价款的凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“标的房地产”），甲方同意将其全部或部分权利及义务转让给乙方；乙方同意受让标的房地产。为保障甲方的权益，确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同履行本合同。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房地产

1.1标的房地产位于____________________，土地证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房地产包括以下权利及义务：

（1）标的房地产的占有、使用、收益和处分权；

（2）标的房地产所涉及的土地使用权、房屋所有权等相关权利；

（3）标的房地产的物业管理权；

（4）标的房地产的债权债务；

（5）其他与标的房地产相关的权利及义务。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房地产的全部或部分权利及义务转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

2.4丙方对本合同项下的转让价款支付承担担保责任。

三、丙方责权利

3.1丙方对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

3.3丙方在乙方未按约定支付转让价款时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在本合同履行过程中，不承担标的房地产的占有、使用、收益和处分权。

四、甲方权益保障

4.1甲方在标的房地产转让过程中，享有以下权益：

（1）甲方享有标的房地产的占有、使用、收益和处分权；

（2）甲方享有标的房地产的债权债务；

（3）甲方享有标的房地产的物业管理权；

（4）甲方在乙方未按约定支付转让价款时，有权要求丙方承担担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____________________%。

5.2乙方在未支付转让价款前，不得以任何方式占有、使用、收益或处分标的房地产。

5.3乙方在未支付转让价款前，不得将标的房地产的债权债务转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、总结

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。甲方作为转让方，在合同中享有多种权益，如标的房地产的占有、使用、收益和处分权，以及债权债务等。乙方作为受让方，需遵守合同约定，按期支付转让价款，否则将承担违约责任。丙方作为担保方，对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任，确保甲方权益得到保障。

1.保障甲方权益，确保交易安全；

2.通过丙方的担保，降低甲方在交易中的风险；

3.明确各方责任，促进交易顺利进行。

甲方作为合同主导方，通过本合同确保自身在标的房地产转让过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“标的房地产”），乙方希望购买标的房地产；为满足乙方的融资需求，丙方愿意提供融资支持。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房地产

1.1标的房地产位于____________________，土地证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房地产包括以下权利及义务：

（1）标的房地产的占有、使用、收益和处分权；

（2）标的房地产所涉及的土地使用权、房屋所有权等相关权利；

（3）标的房地产的物业管理权；

（4）标的房地产的债权债务；

（5）其他与标的房地产相关的权利及义务。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房地产转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，与丙方签订融资协议，丙方同意为乙方提供人民币____________________元的融资支持。

2.3乙方支付转让价款的方式为：在融资协议签订后，丙方将融资款项支付给甲方，乙方分期向丙方偿还融资款项及利息。

三、丙方责权利

3.1丙方为本合同项下的融资提供担保，确保乙方按时偿还融资款项及利息。

3.2丙方有权要求乙方按照融资协议约定偿还融资款项及利息。

3.3丙方在本合同履行过程中，不享有标的房地产的占有、使用、收益和处分权。

四、乙方权益保障

4.1乙方在标的房地产交易过程中，享有以下权益：

（1）乙方享有标的房地产的占有、使用、收益和处分权；

（2）乙方享有标的房地产的债权债务；

（3）乙方享有标的房地产的物业管理权；

（4）乙方在丙方融资支持下，实现购买标的房地产的目的。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定履行转让义务，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____________________%。

5.2甲方在未收到丙方融资款项前，不得擅自处分标的房地产。

5.3甲方应确保标的房地产权属清晰，无任何法律纠纷。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、总结

本合同引入第三方丙方作为融资方，旨在保障乙方在购买标的房地产过程中的权益，通过丙方的融资支持，乙方能够顺利实现购买目标。乙方作为合同主导方，在合同中享有多种权益，如标的房地产的占有、使用、收益和处分权，以及债权债务等。甲方作为出卖方，需遵守合同约定，确保标的房地产权属清晰，无法律纠纷，并在未收到丙方融资款项前不得擅自处分标的房地产。

1.保障乙方在购买标的房地产过程中的权