会所包房出租合同范例

会所包房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于____________________的包房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、包房基本情况

1.包房位于甲方所属的____________________，包房编号为：____________________。

2.包房面积：____________________平方米，装修风格：____________________。

3.包房设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

三、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或终止时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、使用范围及禁止事项

1.乙方仅可在包房内进行合法经营活动，不得擅自改变包房用途。

2.乙方不得在包房内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

3.乙方不得损坏包房内设施，如有损坏，应照价赔偿。

五、维修责任

1.包房内的设施维修由甲方负责，乙方应合理使用，不得擅自拆改。

2.因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

2.如乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同，本合同自行终止。

九、附件

1.包房设施清单

2.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于____________________的包房出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、包房基本情况

1.包房位于甲方所属的____________________，包房编号为：____________________。

2.包房面积：____________________平方米，装修风格：____________________。

3.包房设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

三、第三方服务条款

1.丙方负责为乙方提供包房内的设施维护、清洁及安全保障等服务。

2.丙方应保证服务质量的稳定性，确保乙方正常经营。

3.丙方服务费用为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月__日前向丙方支付。

四、甲方权益保障

1.甲方享有包房的出租权，并有权对乙方进行监督和管理。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变包房用途。

3.甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用包房设施，不得损坏。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在包房内从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

2.如乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未能履行服务义务，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方不得在包房内从事与合同约定用途不符的活动。

2.乙方不得将包房出租或转借给他人使用。

3.乙方不得擅自改变包房结构及设施。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同，本合同自行终止。

十、附件

1.包房设施清单

2.第三方服务协议

3.其他相关文件

十一、第三方介入的意义及目的

丙方的介入旨在为乙方提供优质的服务，确保甲方权益的实现。丙方通过提供专业化的服务，减轻了甲方的管理负担，同时提高了包房的使用效率，实现了甲乙双方的共赢。

十二、甲方为主导的目的及意义

甲方作为出租方，主导本次合同旨在确保自身的合法权益得到保障。甲方通过设定明确的租赁期限、租金及违约责任，确保了租金的按时收取和包房的安全使用。同时，甲方通过引入第三方服务，提高了包房的整体运营水平，实现了长期稳定的收益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方有意租赁该物业，丙方作为物业管理公司，将负责物业管理与服务，三方经协商一致，特订立本合同，以明确各自的权利义务：

一、物业基本情况

1.物业位于甲方所有，具体地址为：____________________。

2.物业面积：____________________平方米，包括____________________。

3.物业设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

三、丙方服务条款

1.丙方负责物业的日常管理、维护和清洁服务。

2.丙方应确保物业的安全和正常运行，包括但不限于安保、消防等。

3.丙方应提供及时有效的维修服务，确保乙方生活和工作不受影响。

四、乙方权益

1.乙方享有物业的独立使用权，不得擅自改变物业结构或用途。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的服务，包括但不限于设施维护、环境清洁等。

3.乙方有权在租赁期间，根据合同约定对物业进行合理装饰。

五、甲方责任与义务

1.甲方保证物业的产权清晰，并同意将物业出租给乙方。

2.甲方应配合丙方进行物业管理工作，不得干涉丙方的正常服务。

3.甲方应在乙方提出合理要求时，协助解决与物业相关的争议。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

2.如甲方或丙方未能履行合同义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反合同约定，造成物业损坏或影响他人权益，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方不得在物业内从事违法活动，不得存放危险物品。

2.乙方不得将物业转租或分租给他人。

3.乙方不得擅自改变物业的用途或结构。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同，本合同自行终止。

十、附件

1.物业设施清单

2.物业管理服务细则

3.其他相关文件

十一、乙方为主导的目的及意义

乙方作为租客，主导本次合同旨在确保自身的居住权益得到充分保障。乙方通过设定明确的租赁期限、租金及违约责任，确保了租金的合理性和物业的稳定使用。同时，乙方通过引入丙方作为物业管理公司，提高了物业的管理水平，实现了居住的舒适性和便利性。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为业主，在本合同中扮演的是产权提供者的角色，其权益主要通过合同条款得到保障。甲方的主要目的是确保物业的出租收益，并维护物业的价值。通过丙方的专业管理，甲方可以弱化直接管理物业的负担，同时保持物业的市场竞争力，实现资产的保值增值。

本合同