农村建房合同范例制定

农村建房合同范例制定第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在农村地区建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1乙方拟在农村地区建设一栋房屋，房屋性质为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋建设地点：__________。

1.3房屋建设期限：__________。

二、合同双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方负责提供房屋建设所需的土地使用权；

（2）甲方负责协调解决房屋建设过程中的相关手续办理事宜；

（3）甲方负责监督乙方按照合同约定进行房屋建设，确保工程质量；

（4）甲方有权对乙方在房屋建设过程中的违法行为进行制止。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方负责按照甲方要求进行房屋建设，确保工程质量；

（2）乙方应在甲方提供的土地上按照约定进行房屋建设，不得擅自改变房屋建设地点；

（3）乙方应在房屋建设过程中，严格遵守国家有关法律法规和行业标准；

（4）乙方应在房屋建设完成后，向甲方提交房屋竣工验收报告。

三、工程款支付

3.1工程款总额：__________元。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方需向甲方支付__________元作为履约保证金；

（2）房屋建设过程中，甲方按实际完成工程量分期支付工程款；

（3）房屋建设完成后，乙方提交竣工验收报告，甲方应在__________日内支付剩余工程款。

四、工程质量保证

4.1乙方应按照国家标准、行业标准及合同约定，对房屋建设质量进行严格把控，确保房屋质量合格。

4.2房屋建设过程中，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内予以整改，直至符合合同约定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按时提供土地使用权的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）未按时支付工程款的，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）未履行监督义务，导致房屋质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违约责任：

（1）未按时完成房屋建设的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）未按约定进行房屋建设的，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）房屋质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证明文件；

2.工程设计图纸；

3.工程量清单；

4.工程款支付计划表；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村房屋建设的顺利进行，提高房屋质量，确保自身权益，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）参与房屋建设项目的管理与监督。乙方（以下简称“乙方”）同意在甲方的主导下，按照合同约定进行农村房屋建设。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1乙方拟在农村地区建设一栋房屋，房屋性质为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋建设地点：__________。

1.3房屋建设期限：__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为房屋建设项目的监督管理机构，负责对房屋建设过程进行全程监督，确保房屋建设质量符合国家标准和合同约定。

2.2第三方有权对乙方的施工方案、材料采购、施工进度等进行审查，并提出整改意见。

2.3第三方应定期向甲方汇报房屋建设项目的进展情况，并提交书面报告。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋建设，并对乙方的施工过程进行监督。

3.2甲方有权要求乙方在房屋建设过程中采用优质材料，确保房屋质量。

3.3甲方有权要求乙方在房屋建设完成后，提交房屋竣工验收报告。

3.4甲方有权在第三方监督下，对乙方的违约行为进行制止。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按照甲方要求进行房屋建设，确保工程质量。

4.2乙方应在甲方提供的土地上按照约定进行房屋建设，不得擅自改变房屋建设地点。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规和行业标准，确保施工安全。

4.4乙方应按时完成房屋建设，并向甲方提交房屋竣工验收报告。

五、工程款支付

5.1工程款总额：__________元。

5.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方需向甲方支付__________元作为履约保证金；

（2）房屋建设过程中，甲方按实际完成工程量分期支付工程款；

（3）房屋建设完成后，乙方提交竣工验收报告，甲方应在__________日内支付剩余工程款。

六、工程质量保证

6.1乙方应按照国家标准、行业标准及合同约定，对房屋建设质量进行严格把控，确保房屋质量合格。

6.2房屋建设过程中，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内予以整改，直至符合合同约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时提供土地使用权的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）未按时支付工程款的，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）未履行监督义务，导致房屋质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时完成房屋建设的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）未按约定进行房屋建设的，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）房屋质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。

7.4第三方违约责任：

（1）未按时提交书面报告的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）未履行监督义务，导致房屋质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证明文件；

2.工程设计图纸；

3.工程量清单；

4.工程款支付计划表；

5.第三方资质证明文件；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业机构，参与房屋建设项目的管理与监督，有助于提高房屋建设质量，降低施工风险，确保甲方权益。同时，第三方可提供专业意见，协助甲方解决施工过程中遇到的问题。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋建设的发起者和受益者，通过主导房屋建设项目，确保房屋建设符合自身需求，提高房屋质量，降低风险。此外，甲方可利用自身资源，推动项目顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为在农村地区进行房屋建设，保障自身权益，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）参与房屋建设项目的管理与监督。甲方（以下简称“甲方”）同意在乙方的主导下，按照合同约定提供必要的土地资源。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1乙方拟在农村地区建设一栋房屋，房屋性质为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋建设地点：__________。

1.3房屋建设期限：__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为房屋建设项目的监督管理机构，负责对房屋建设过程进行全程监督，确保房屋建设质量符合国家标准和合同约定。

2.2第三方有权对甲方的土地使用情况进行审查，确保乙方有权进行房屋建设。

2.3第三方应定期向乙方汇报房屋建设项目的进展情况，并提交书面报告。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地资源，并确保土地的合法性和使用权。

3.2乙方有权要求甲方在房屋建设过程中提供必要的协助，如施工用水、用电等。

3.3乙方有权要求第三方在监督过程中保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。

3.4乙方有权在房屋建设完成后，要求甲方配合进行房屋的竣工验收。

四、甲方权利义务

4.1甲方应按照合同约定，向乙方提供土地资源，确保乙方有权进行房屋建设。

4.2甲方应配合乙方进行房屋建设，提供必要的施工条件。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成房屋建设。

4.4甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，遵守相关法律法规和行业标准。

五、工程款支付

5.1工程款总额：__________元。

5.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方需向甲方支付__________元作为履约保证金；

（2）房屋建设过程中，甲方按实际完成工程量分期支付工程款；

（3）房屋建设完成后，乙方提交竣工验收报告，甲方应在__________日内支付剩余工程款。

六、工程质量保证

6.1乙方应按照国家标准、行业标准及合同约定，对房屋建设质量进行严格把控，确保房屋质量合格。

6.2房屋建设过程中，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内予以整改，直至符合合同约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时提供土地使用权的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）未按时支付工程款的，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）未履行协助义务，导致房屋建设受阻的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时完成房屋建设的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）未按约定进行房屋建设的，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）房屋质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.5协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证明文件；

2.工程设计图纸；

3.工程量清单；

4.工程款支付计划表；

5.第三方资质证明文件；

6.其他相关文件。