商铺使用出租合同范例

商铺使用出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2商铺权属证明：甲方提供商铺所有权或使用权证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为：人民币____元/月，共计：人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：____________________。

3.3甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期内，应合法使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或设施。

5.2乙方应确保商铺的消防、安全、卫生等设施符合国家相关标准。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合法使用商铺；

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要措施。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权；

（2）甲方应提供必要的物业管理服务；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（3）乙方有权在甲方违约时要求解除合同。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合法使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或设施；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.3乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权或使用权证明文件；

2.物业管理协议；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，为保障甲方的权益，丙方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2商铺权属证明：甲方提供商铺所有权或使用权证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为：人民币____元/月，共计：人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：____________________。

3.3甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同租赁期间内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

5.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后____个工作日内支付相应租金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、商铺使用

6.1乙方在租赁期内，应合法使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或设施。

6.2乙方应确保商铺的消防、安全、卫生等设施符合国家相关标准。

七、甲方权益

7.1甲方有权监督乙方合法使用商铺，确保商铺的安全、消防、卫生等设施符合国家相关标准。

7.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备合法经营资格。

7.3甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变商铺结构、用途或设施；

（3）经营活动中存在违法行为。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将商铺转租、分租或以其他方式转让给第三方。

8.3乙方在租赁期间，不得从事与商铺用途不符的经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权或使用权证明文件；

2.物业管理协议；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险；

2.通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金；

3.明确丙方的责任，提高丙方的责任意识。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障商铺的安全、消防、卫生等设施符合国家相关标准；

2.确保乙方具备合法经营资格，降低经营风险；

3.在乙方违约时，甲方有权采取必要措施，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，甲方同意将该住宅出租给乙方居住，乙方同意承租该住宅。为保障乙方的居住权益，丙方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.1住宅位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2住宅权属证明：甲方提供住宅所有权或使用权证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为：人民币____元/月，共计：人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：____________________。

3.3甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同租赁期间内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

5.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后____个工作日内支付相应租金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期限内合法使用住宅，不得擅自改变住宅结构、用途或设施。

6.2乙方有权要求甲方保持住宅的居住环境整洁，确保住宅的设施齐全。

6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方不得随意提高租金或解除合同。

七、甲方义务

7.1甲方应保证住宅的合法使用权，不得将住宅转租或出售。

7.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保住宅的安全、消防、卫生等设施符合国家相关标准。

7.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按时提供住宅或提供不符合约定的住宅；

（2）擅自提高租金或解除合同；

（3）未履行物业管理义务。

8.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自进入住宅或进行装修。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅所有权或使用权证明文件；

2.物业管理协议；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________