安徽夫妻共有房屋合同范例

安徽夫妻共有房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于安徽省__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）的共有事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________；

1.2房屋坐落：安徽省__________市__________区__________路__________号；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋登记日期：__________年__________月__________日。

二、共有方式

2.1甲方与乙方同意将房屋作为共有财产，共有方式为按份共有；

2.2甲方与乙方各自拥有的房屋份额为：甲方占__________%，乙方占__________%。

三、共有权益

3.1甲方与乙方共同享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利；

3.2甲方与乙方在享有共有权益时，应相互尊重，共同协商，不得损害对方合法权益。

四、共有义务

4.1甲方与乙方应共同承担房屋的维修、保养、物业管理等费用；

4.2甲方与乙方应共同维护房屋的安全、消防、环境卫生等事项；

4.3甲方与乙方应共同遵守国家法律法规和物业管理规定。

五、共有财产的管理

5.1房屋的物业管理由甲方负责，乙方予以配合；

5.2房屋的租赁、出售、抵押、赠与等行为，需经甲方与乙方协商一致，方可进行。

六、共有财产的处分

6.1甲方与乙方在共有期间，未经对方同意，不得擅自处分共有房屋；

6.2甲方与乙方协商一致后，方可处分共有房屋，处分所得款项归甲方与乙方按份额享有。

七、违约责任

7.1甲方与乙方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任；

7.2甲方与乙方在履行本合同时，因不可抗力导致合同无法履行的，免除违约责任。

八、争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

8.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方与乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为第三方主体参与甲方与丙方（以下简称“丙方”）之间的房屋共有事宜。经甲乙双方及丙方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________；

1.2房屋坐落：安徽省__________市__________区__________路__________号；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋登记日期：__________年__________月__________日。

二、第三方主体参与

2.1乙方作为第三方主体，参与甲方与丙方之间的房屋共有事宜，为甲方的合法权益提供保障；

2.2乙方有权参与房屋共有权益的分配、房屋的处分等相关事宜。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利；

3.2甲方在共有期间，对房屋的经营管理具有决定权；

3.3甲方在房屋租赁、出售、抵押、赠与等行为中，享有优先权。

四、甲方权益利益条款

4.1甲方在共有房屋的收益中，享有优先分配权；

4.2甲方在房屋处分所得款项中，享有优先受偿权；

4.3甲方在房屋共有权益的分配中，享有优先选择权。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应按照约定，承担房屋的维修、保养、物业管理等费用；

5.2丙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得损害甲方合法权益；

5.3丙方在房屋共有期间，未经甲方同意，不得擅自处分共有房屋。

六、乙方责权利

6.1乙方作为第三方主体，有权参与房屋共有权益的分配、房屋的处分等相关事宜；

6.2乙方有权对丙方履行义务情况进行监督，确保甲方合法权益不受侵害；

6.3乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、乙方权利条款

7.1乙方在共有房屋的收益中，享有优先分配权；

7.2乙方在房屋处分所得款项中，享有优先受偿权；

7.3乙方在房屋共有权益的分配中，享有优先选择权。

八、违约责任及限制条款

8.1丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任；

8.2丙方在房屋共有期间，未经甲方同意，擅自处分共有房屋的，甲方有权要求丙方承担违约责任；

8.3丙方在房屋共有期间，违反国家法律法规和物业管理规定的，甲方有权要求丙方承担相应责任；

8.4丙方在房屋共有期间，损害甲方合法权益的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

9.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方、乙方、丙方身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方合法权益，防止丙方损害甲方利益；

2.提高房屋共有事宜的透明度，确保甲乙丙三方利益平衡；

3.促进甲乙丙三方合作，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋共有事宜中的权益，确保甲方利益最大化；

2.提高甲方在房屋共有过程中的话语权，确保甲方决策的权威性；

3.促进甲方在房屋共有事宜中的主导地位，实现甲方长远发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为第三方主体参与乙方与丙方（以下简称“丙方”）之间的房屋共有事宜。经甲乙双方及丙方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________；

1.2房屋坐落：安徽省__________市__________区__________路__________号；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋登记日期：__________年__________月__________日。

二、第三方主体参与

2.1甲方作为第三方主体，参与乙方与丙方之间的房屋共有事宜，为乙方合法权益提供保障；

2.2甲方有权参与房屋共有权益的分配、房屋的处分等相关事宜。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利；

3.2乙方在共有期间，对房屋的经营管理具有决定权；

3.3乙方在房屋租赁、出售、抵押、赠与等行为中，享有优先权。

四、乙方权益利益条款

4.1乙方在共有房屋的收益中，享有优先分配权；

4.2乙方在房屋处分所得款项中，享有优先受偿权；

4.3乙方在房屋共有权益的分配中，享有优先选择权。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应按照约定，承担房屋的维修、保养、物业管理等费用；

5.2丙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得损害乙方合法权益；

5.3丙方在房屋共有期间，未经乙方同意，不得擅自处分共有房屋。

六、甲方责权利

6.1甲方作为第三方主体，有权参与房屋共有权益的分配、房屋的处分等相关事宜；

6.2甲方有权对丙方履行义务情况进行监督，确保乙方合法权益不受侵害；

6.3甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、甲方权利条款

7.1甲方在共有房屋的收益中，享有优先分配权；

7.2甲方在房屋处分所得款项中，享有优先受偿权；

7.3甲方在房屋共有权益的分配中，享有优先选择权。

八、违约责任及限制条款

8.1丙方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任；

8.2丙方在房屋共有期间，未经乙方同意，擅自处分共有房屋的，乙方有权要求丙方承担违约责任；

8.3丙方在房屋共有期间，违反国家法律法规和物业管理规定的，乙方有权要求丙方承担相应责任；

8.4丙方在房屋共有期间，损害乙方合法权益的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

9.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方、乙方、丙方身份证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房屋共有事宜中的权益得到充分保障，实现乙方利