商铺消防责任合同范例

商铺消防责任合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺用于_________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺结构：____________________________

4.商铺用途：____________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__月__日。

2.租金：每月租金为人民币____________________________元整。租金支付方式为：每月__日支付上一个月租金。

3.租金调整：在本合同租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按政府相关规定进行相应调整。

三、消防责任

1.甲方应确保商铺符合消防法规要求，并配备必要的消防设施。

2.乙方在租赁期间，应遵守消防法规，定期进行消防检查，确保商铺消防安全。

3.乙方在使用商铺过程中，如因违反消防法规导致火灾等事故，乙方应承担全部责任。

四、合同解除与违约责任

1.双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金。

3.甲方未按合同约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺消防设施清单；

（3）商铺消防检查记录；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（消防服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，为保障商铺的消防安全，甲方委托第三方提供消防服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺结构：____________________________

4.商铺用途：____________________________

二、第三方消防服务

1.第三方负责商铺的消防设施维护、检测及维修，确保消防设施正常运行。

2.第三方每月对商铺进行一次全面消防检查，并记录检查情况。

3.第三方应在发现消防隐患时及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以整改。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利：

a.对乙方使用商铺进行消防安全监督，确保乙方遵守消防法规；

b.在乙方违反消防法规时，有权要求乙方立即整改，并有权终止合同；

c.在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.甲方义务：

a.向第三方提供商铺相关资料，配合第三方开展消防服务工作；

b.保障第三方在执行消防服务过程中的人身安全；

c.对第三方在执行消防服务过程中产生的合理费用进行支付。

3.乙方权利：

a.要求甲方和第三方提供消防安全保障；

b.在符合消防法规的前提下，对商铺进行装修和改造。

4.乙方义务：

a.遵守消防法规，确保商铺消防安全；

b.定期对商铺进行消防安全检查，发现隐患及时整改；

c.配合甲方和第三方开展消防服务工作。

四、租金及费用

1.租赁期限及租金：同前篇范文。

2.消防服务费用：第三方每月向甲方收取人民币____________________________元整的消防服务费。

3.乙方承担因自身原因导致消防设施损坏的维修费用。

五、违约责任

1.乙方违反消防法规，导致火灾等事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金或消防服务费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴费用及违约金。

六、争议解决

同前篇范文。

七、合同解除

1.乙方违反消防法规，经甲方警告后仍不改正，甲方有权解除合同。

2.第三方未履行消防服务职责，导致商铺发生火灾等事故，甲方有权解除合同。

八、其他约定

同前篇范文。

九、第三方责任

1.第三方在执行消防服务过程中，因自身原因导致火灾等事故，应承担全部责任。

2.第三方在执行消防服务过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，甲方有权解除合同。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业消防服务，保障商铺的消防安全，降低火灾风险，为甲方提供更为可靠的安全保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身权益，确保商铺租赁合同的履行，同时维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（物业管理服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，为提高商铺的管理水平，甲方委托第三方提供物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺结构：____________________________

4.商铺用途：____________________________

二、第三方物业管理服务

1.第三方负责商铺的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

2.第三方每月对商铺进行一次全面检查，确保商铺设施正常运行。

3.第三方应在发现商铺问题时及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以整改。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利：

a.对乙方使用商铺进行管理监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定；

b.在乙方违反租赁合同或物业管理规定时，有权要求乙方立即整改，并有权终止合同；

c.在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.甲方义务：

a.向第三方提供商铺相关资料，配合第三方开展物业管理服务工作；

b.保障第三方在执行物业管理服务过程中的人身安全；

c.对第三方在执行物业管理服务过程中产生的合理费用进行支付。

3.乙方权利：

a.要求甲方和第三方提供优质的物业管理服务；

b.在符合租赁合同及物业管理规定的前提下，对商铺进行装修和改造。

4.乙方义务：

a.遵守租赁合同及物业管理规定，确保商铺的正常使用；

b.定期对商铺进行自检，发现问题时及时告知第三方；

c.配合甲方和第三方开展物业管理服务工作。

四、租金及费用

1.租赁期限及租金：同前篇范文。

2.物业管理服务费：第三方每月向甲方收取人民币____________________________元整的物业管理服务费。

3.乙方承担因自身原因导致商铺损坏的维修费用。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付欠缴费用及违约金。

2.第三方未履行物业管理服务职责，导致商铺设施损坏或安全隐患，甲方有权解除合同。

六、争议解决

同前篇范文。

七、合同解除

1.甲方违反物业管理规定，经乙方警告后仍不改正，乙方有权解除合同。

2.第三方未履行物业管理服务职责，导致商铺设施损坏或安全隐患，乙方有权解除合同。

八、其他约定

同前篇范文。

九、第三方责任

1.第三方在执行物业管理服务过程中，因自身原因导致商铺设施损坏或安全隐患，应承担全部责任。

2.第三方在执行物业管理服务过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，甲方有权解除合同。

十、合同生效

1.本合同一式