农村小院投资合同模板

农村小院投资合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的空闲小院，乙方有意投资该小院进行开发利用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资内容

1.乙方同意对甲方位于农村的空闲小院进行投资，具体投资内容包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋装修、绿化美化等。

2.投资金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、投资方式

1.乙方以人民币现金方式向甲方支付投资款。

2.甲方应在收到投资款后__________个工作日内，将投资款项用于小院的开发利用。

三、投资期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，投资期限为__________年。

2.投资期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

四、投资收益

1.投资期满后，甲方应将小院的所有权无偿转让给乙方。

2.乙方有权自行经营小院，获取投资回报。

3.本合同项下的投资收益分配方式由双方另行协商确定。

五、权利义务

1.甲方应保证小院的土地使用权合法、有效，并承担相关税费。

2.乙方应按照合同约定按时支付投资款，并承担投资风险。

3.双方应共同协商解决投资过程中的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方未按时支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金为投资款总额的__________%。

2.乙方未按时支付投资款，应向甲方支付违约金，违约金为投资款总额的__________%。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用权证明文件

2.投资款项支付凭证

3.小院规划设计方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的空闲小院，乙方有意投资该小院进行开发利用，丙方作为第三方专业机构，提供技术支持和项目管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、投资内容

1.乙方同意对甲方位于农村的空闲小院进行投资，具体投资内容包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋装修、绿化美化等。

2.投资金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、丙方职责

1.丙方负责提供小院开发项目的技术支持，包括但不限于设计方案、施工指导、质量监督等。

2.丙方负责项目管理的全过程，确保项目按期、按质完成。

3.丙方负责协调甲乙双方关系，解决项目实施过程中的问题。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权对丙方的技术支持和项目管理服务进行监督，并提出合理建议。

2.甲方有权要求丙方在规定时间内提交项目报告，包括进度、质量、成本等方面。

3.甲方有权根据丙方提供的技术支持和项目管理服务，对丙方进行评价和考核。

4.甲方应按照合同约定向乙方支付投资款。

5.甲方应提供小院相关资料，协助丙方进行项目实施。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供技术支持和项目管理服务。

2.乙方有权监督丙方的工作，并提出改进意见。

3.乙方应按照合同约定向甲方支付投资款。

4.乙方应遵守合同约定，不得擅自变更投资内容。

五、违约责任

1.丙方未按约定提供技术支持和项目管理服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付投资款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.丙方在项目实施过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、利益条款

1.甲方享有小院的投资回报，包括但不限于租金、销售收入等。

2.甲方享有小院的所有权，在投资期满后，乙方需将小院所有权无偿转让给甲方。

3.甲方享有对小院开发项目的决策权，包括但不限于项目变更、终止等。

七、限制条款

1.乙方不得将投资款挪作他用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

2.丙方不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用权证明文件

2.投资款项支付凭证

3.小院规划设计方案

4.项目合作协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业化的技术支持和项目管理服务，保障项目顺利进行。甲方作为主导方，享有对小院的投资回报、所有权以及决策权，确保甲方权益最大化。乙方作为投资者，承担投资风险，享有投资回报。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同合作，实现小院开发项目的成功，为甲方创造更大的经济和社会效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于城市的商业物业进行商业运营，丙方作为第三方专业机构，提供评估、咨询和运营管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、商业物业购买

1.乙方同意购买甲方位于城市的商业物业，包括但不限于商铺、办公楼等。

2.购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、丙方职责

1.丙方负责对商业物业进行专业评估，包括但不限于市场价值、风险评估、运营潜力等。

2.丙方提供商业运营咨询，包括市场定位、营销策略、运营管理建议等。

3.丙方负责商业物业的运营管理，确保物业的日常运营和资产管理。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供独立的物业评估报告，并以此作为购买决策的依据。

2.乙方有权要求丙方提供运营咨询和持续的管理支持。

3.乙方有权在丙方指导下进行商业物业的装修和改造。

4.乙方应按照合同约定向甲方支付购买价格。

5.乙方应遵守合同约定，不得擅自变更物业用途。

四、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供必要的运营数据和市场信息，以便进行评估和咨询。

2.丙方有权在合同规定范围内使用乙方提供的物业进行运营试验。

3.丙方应确保评估报告的客观性和准确性。

4.丙方应确保运营管理服务的质量和效率。

五、违约责任

1.甲方未按时交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格总额的__________%。

2.乙方未按时支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格总额的__________%。

3.丙方未按时完成评估报告或提供咨询服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、利益条款

1.乙方享有商业物业的运营收益，包括但不限于租金、销售收入等。

2.乙方享有物业的所有权，在合同期满后，甲方需将物业所有权无偿转让给乙方。

3.乙方享有在丙方指导下进行物业运营和管理的自主权。

七、限制条款

1.甲方不得在物业所有权转移前，擅自改变物业用途或结构。

2.丙方不得泄露乙方商业秘密，否则乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.商业物业产权证明文件

2.购买款项支付凭证

3.商业物业评估报告

4.运营管理方案

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：_______________