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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋买卖版合同规范文本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的与依据第二章房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属证书第三章买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3双方联系方式第四章房屋买卖价格4.1房屋买卖总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序5.5验收不合格的处理第六章房屋产权过户6.1房屋产权过户时间6.2房屋产权过户手续6.3房屋产权过户费用6.4房屋产权过户期限6.5房屋产权过户风险第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算与支付7.4违约纠纷解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章附则11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释11.4合同修改与补充第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案费用第十四章合同附件14.1房屋权属证书复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度农村房屋买卖版合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息卖方:名称:______地址:______法定代表人:______联系电话:______买方:名称:______地址:______法定代表人:______联系电话:______1.6合同目的与依据本合同旨在明确买卖双方在农村房屋买卖过程中的权利、义务和责任,保障双方的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。第二章房屋基本信息2.1房屋所有权卖方保证所售房屋为完全产权,无产权纠纷。2.2房屋位置房屋位于____市____区____街道____号。2.3房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.4房屋结构房屋结构为____。2.5房屋用途房屋用途为____。2.6房屋权属证书卖方已提供房屋权属证书。第三章买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称:______地址:______法定代表人:______联系电话:______3.2卖方基本信息卖方名称:______地址:______法定代表人:______联系电话:______3.3双方联系方式双方联系方式详见合同附件。第四章房屋买卖价格4.1房屋买卖总价房屋买卖总价为人民币____元整。4.2付款方式(1)______;(2)______。4.3付款时间买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋全部款项。4.4付款地点付款地点为____市____区____街道____号。4.5付款凭证买方支付房屋款项后,卖方应向买方提供付款凭证。第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。5.2房屋交付地点房屋交付地点为____市____区____街道____号。5.3房屋验收标准房屋交付时,买方有权对房屋进行验收。验收标准如下:(1)房屋结构安全;(2)房屋内部设施齐全;(3)房屋周边环境符合要求。5.4房屋验收程序房屋验收程序如下:(1)买方在房屋交付时提出验收要求;(2)卖方安排验收人员;(3)双方共同验收房屋。5.5验收不合格的处理如房屋验收不合格,卖方应在____个工作日内进行修复,直至符合验收标准。第六章房屋产权过户6.1房屋产权过户时间卖方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权过户手续。6.2房屋产权过户手续(1)房屋权属证书;(2)买卖双方身份证明;(3)其他相关文件。6.3房屋产权过户费用房屋产权过户费用由买方承担。6.4房屋产权过户期限房屋产权过户期限为____个工作日。6.5房屋产权过户风险因房屋产权过户过程中产生的风险由卖方承担。第七章违约责任7.1买方违约责任(1)买方未按约定时间支付房屋款项,应向卖方支付____%的违约金;(2)买方未按约定时间验收房屋,应向卖方支付____%的违约金;(3)买方未按约定时间办理房屋产权过户手续,应向卖方支付____%的违约金。7.2卖方违约责任(1)卖方未按约定时间交付房屋,应向买方支付____%的违约金;(2)卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续,应向买方支付____%的违约金;(3)卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题,应承担相应的法律责任。7.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为:违约金=违约金额×违约比例。7.4违约纠纷解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构(1)______;(2)______。8.3争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决机构。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,或按双方协商结果承担。第九章合同解除9.1合同解除条件(1)一方严重违约;(2)不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致。9.2合同解除程序一方提出解除合同时,应提前____个工作日书面通知对方。9.3合同解除后的处理(1)买方应退还已支付的款项;(2)卖方应退还房屋;(3)双方应承担因合同解除而产生的其他费用。第十章合同终止10.1合同终止条件(1)合同约定的履行期限届满;(2)合同解除;(3)双方协商一致。10.2合同终止程序(1)双方确认合同终止;(2)处理合同终止后的事宜。10.3合同终止后的处理(1)买方应退还已支付的款项;(2)卖方应退还房屋;(3)双方应承担因合同终止而产生的其他费用。第十一章附则11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括:(1)房屋权属证书复印件;(2)买卖双方身份证明复印件;(3)其他相关文件。11.3合同解释本合同的解释权归卖方所有。11.4合同修改与补充本合同如有修改或补充,应以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)确认。第十二章合同签署12.1合同签署人卖方代表:______买方代表:______12.2合同签署日期____年____月____日12.3合同签署地点____市____区____街道____号第十三章合同备案13.1合同备案机构______房地产交易中心13.2合同备案程序(1)提交合同及附件;(2)缴纳备案费用;(3)领取备案证明。13.3合同备案费用备案费用按照当地规定执行。第十四章合同附件14.1房屋权属证书复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3其他相关文件_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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