土建改造合同范例

土建改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方需对现有建筑物进行土建改造，乙方愿意按照甲方要求提供土建改造服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地点：__________________

1.3项目面积：__________________

1.4改造内容：__________________

二、工程范围及质量标准

2.1工程范围：__________________

2.2工程质量标准：__________________

三、工程进度及工期

3.1工程进度：__________________

3.2工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。

四、工程款项及支付方式

4.1工程款项：合同总价为人民币____元整。

4.2支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价____%；

（3）工程进度达到____%时，支付合同总价____%；

（4）工程进度达到____%时，支付合同总价____%；

（5）工程完工验收合格后____个工作日内，支付合同总价____%作为尾款。

五、工程验收

5.1验收标准：按照国家相关法律法规、规范及合同约定执行。

5.2验收程序：__________________

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）逾期支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定提供相关资料、设备的，应承担相应责任；

（3）其他违约行为，按合同约定承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程进度的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）工程未达到约定质量标准的，应承担修复、补工等责任；

（3）其他违约行为，按合同约定承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）工程图纸及变更通知；

（2）工程量清单；

（3）施工组织设计；

（4）相关法律法规、规范及标准；

（5）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

附件：

（1）工程图纸及变更通知；

（2）工程量清单；

（3）施工组织设计；

（4）相关法律法规、规范及标准；

（5）其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________

鉴于甲方需对现有建筑物进行土建改造，乙方愿意按照甲方要求提供土建改造服务，丙方作为第三方参与项目，为甲方提供专业咨询和监理服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地点：__________________

1.3项目面积：__________________

1.4改造内容：__________________

二、工程范围及质量标准

2.1工程范围：__________________

2.2工程质量标准：__________________

三、丙方职责及权利

3.1丙方职责：

（1）对工程进行全过程监理，确保工程质量符合合同约定；

（2）对乙方施工过程中的技术、进度、质量等方面进行监督；

（3）对工程变更进行审核，确保变更的合理性和必要性；

（4）对工程验收进行监督，确保验收过程的公正性和准确性。

3.2丙方权利：

（1）要求乙方提供施工过程中的相关资料；

（2）对乙方提出整改意见，乙方应在规定时间内整改；

（3）对乙方施工过程中的违规行为进行制止；

（4）在工程验收中，对不符合质量标准的工程提出整改要求。

四、工程进度及工期

4.1工程进度：__________________

4.2工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。

五、工程款项及支付方式

5.1工程款项：合同总价为人民币____元整。

5.2支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价____%；

（3）工程进度达到____%时，支付合同总价____%；

（4）工程进度达到____%时，支付合同总价____%；

（5）工程完工验收合格后____个工作日内，支付合同总价____%作为尾款。

六、甲方权益保障

6.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程中的技术、进度、质量等方面进行监督；

（2）对工程变更提出异议，乙方应在规定时间内给予答复；

（3）在工程验收中，对不符合质量标准的工程提出整改要求；

（4）对丙方的监理工作进行监督，确保监理工作的公正性和有效性。

6.2甲方利益条款：

（1）甲方有权要求乙方在施工过程中采取环保措施，减少对环境的影响；

（2）甲方有权要求乙方在施工过程中采取安全措施，确保施工安全；

（3）甲方有权要求乙方在施工过程中采取措施，降低噪音和粉尘污染；

（4）甲方有权要求乙方在施工过程中采取措施，保护现有设施和景观。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）逾期支付工程款项的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未按约定完成工程进度的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）工程未达到约定质量标准的，应承担修复、补工等责任；

（4）其他违约行为，按合同约定承担相应责任。

7.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程范围、设计、施工方案等；

（2）未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包；

（3）未经甲方同意，乙方不得擅自调整工程进度；

（4）未经甲方同意，乙方不得将工程款项挪作他用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在提高工程项目的质量和效率，确保工程按时、按质完成。

10.2第三方丙方的监理工作，有助于甲方更好地掌握工程进度和质量，降低风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为项目业主，对工程项目的质量、进度和投资控制负有最终责任。

11.2甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，实现项目目标。

附件：

（1）工程图纸及变更通知；

（2）工程量清单；

（3）施工组织设计；

（4）相关法律法规、规范及标准；

（5）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________

鉴于甲方拟对其物业进行装修改造，乙方作为承包方，愿意按照甲方要求提供装修改造服务，丙方作为第三方参与项目，为乙方提供专业咨询和施工管理服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地点：__________________

1.3项目面积：__________________

1.4改造内容：__________________

二、丙方职责及权利

2.1丙方职责：

（1）对乙方施工过程中的技术、进度、质量等方面进行监督管理；

（2）协助乙方制定合理的施工方案和进度计划；

（3）对施工过程中的变更进行审核，确保变更的合理性和必要性；

（4）对施工过程中的安全、环保等方面进行监督，确保符合相关法规。

2.2丙方权利：

（1）要求乙方提供施工过程中的相关资料；

（2）对乙方的施工行为提出整改意见，乙方应在规定时间内整改；

（3）对施工过程中的违规行为进行制止；

（4）对施工进度和质量进行评估，提出改进建议。

三、工程范围及质量标准

3.1工程范围：__________________

3.2工程质量标准：__________________

四、工程进度及工期

4.1工程进度：__________________

4.2工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。

五、工程款项及支付方式

5.1工程款项：合同总价为人民币____元整。

5.2支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价____%；

（3）工程进度达到____%时，支付合同总价____%；

（4）工程进度达到____%时，支付合同总价____%；

（5）工程完工验收合格后____个工作日内，支付合同总价____%作为尾款。

六、乙方权益保障

6.1乙方权利：

（1）要求甲方提供必要的施工条件，如图纸、材料等；

（2）对施工过程中因甲方原因导致的延误承担责任，甲方应予以赔偿；

（3）对施工过程中的变更提出异议，甲方应在规定时间内给予答复；

（4）在工程验收中，对不符合质量标准的工程提出整改要求。

6.2乙方利益条款：

（1）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如现场协调、物资供应等；

（2）乙方有权要求甲方在施工过程中采取合理的保护措施，以减少对甲方其他设施的影响；

（3）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工空间和时间；

（4）乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照约定支付尾款。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）逾期支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任；

（3）其他违约行为，按合同约定承担相应责任。

7.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自变更工程范围、设计、施工方案等；

（2）未经乙方同意，甲方不得将工程分包或转包；

（3）未经乙方同意，甲方不得擅自调整工程进度；

（4）未经乙方同意，甲方不得将工程款项挪作他用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承包方，对施工过程和工程质量负有主要责任，乙方权益的主导地位有利于确保施工质量和进度。

10.2乙方通过主导合同条款，可以更好地维护自身合法权益，实现项目利益最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为业主，对项目的整体规划和目标负责，但乙方权益的主导地位有助于简化管理流程，提高施工效率。

11.2甲方通过