共同租店铺合同模板

共同租店铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，乙方愿意租赁该店铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的店铺，具体面积、结构及设施详见附件一《租赁物清单》。

2.租赁用途：乙方租赁该店铺用于____________________，具体经营范围详见附件二《经营范围说明》。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整，租金支付方式为____________________，支付日期为每月____日。

三、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元整，押金在合同到期或终止时无违约行为的情况下，无息退还。

2.押金支付方式为____________________。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证租赁物的安全、完好，确保乙方正常经营。

（2）甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修、保养。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金、押金及水电费等相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元整。

（2）甲方未履行维修、保养义务，致使租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金、押金及水电费等相关费用，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物清单

二、经营范围说明

九、合同签订日期：____年____月____日

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，乙方愿意租赁该店铺进行经营活动，为确保乙方的履约能力，第三方同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的店铺，具体面积、结构及设施详见附件一《租赁物清单》。

2.租赁用途：乙方租赁该店铺用于____________________，具体经营范围详见附件二《经营范围说明》。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整，租金支付方式为____________________，支付日期为每月____日。

三、第三方担保

1.第三方同意在本合同中为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.第三方在本合同有效期内，对乙方的租金、押金及其他相关费用的支付承担连带责任。

3.第三方担保期间，如乙方出现违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任。

四、甲方的权益

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方在使用过程中不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，提前三个月书面通知乙方。

4.甲方在乙方违约时，有权要求第三方履行担保责任。

五、乙方的义务

1.乙方应按照约定支付租金、押金及其他相关费用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方在租赁期间，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金、押金及其他相关费用，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如因违法经营活动导致租赁物受损，应承担全部赔偿责任。

4.乙方不得将租赁物转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，对乙方的租金、押金及其他相关费用的支付承担连带责任。

2.第三方在担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失，有权向乙方追偿。

十一、第三方权益

1.第三方有权要求乙方按照约定履行支付义务。

2.第三方有权在乙方违约时，要求甲方履行本合同中的甲方权利。

本合同的签订，旨在确保甲方权益不受侵害，同时保障乙方的正常经营活动。第三方作为担保方，介入本合同，旨在增强合同的约束力，降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。乙方作为承租方，在享受租赁物使用权的同时，应严格履行合同义务，遵守国家法律法规，合法合规经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方希望租赁该空间用于开设自己的店铺，为确保乙方的经营资金安全，第三方同意提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的商业空间，具体面积、结构及设施详见附件一《租赁物清单》。

2.租赁用途：乙方租赁该商业空间用于开设_______________，具体经营内容详见附件二《经营计划》。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整，租金支付方式为____________________，支付日期为每月____日。

三、第三方担保

1.第三方同意在本合同中为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.第三方在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带责任。

3.第三方担保期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

四、乙方的权益

1.乙方享有租赁物的使用权，甲方应保证租赁物在租赁期间保持良好状态。

2.乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前一个月书面通知甲方。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租该商业空间。

五、甲方的义务

1.甲方应按时交付租赁物，确保乙方能够正常经营。

2.甲方应保持租赁物设施的完好，对乙方在租赁期间因正常使用造成的损坏，甲方应负责维修。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物，或未保证租赁物设施完好，应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金人民币____元整。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，对乙方的租金支付承担连带责任。

2.第三方担保期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

十一