国企物业租房合同范例

国企物业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的物业（以下简称“该物业”），该物业建筑面积为___________________________平方米，乙方有意向租赁该物业用于___________________________用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于___________________________的物业，具体面积及结构如下：

（1）建筑面积：___________________________平方米；

（2）层高：___________________________米；

（3）结构：___________________________；

（4）装修状况：___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币___________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

开户行：___________________________

账号：___________________________

户名：___________________________

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁该物业用于___________________________用途。

4.2乙方在使用该物业过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，不得从事违法活动。

五、物业管理

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

5.2乙方在使用该物业过程中，如产生物业管理费用，乙方应按照甲方要求及时支付。

六、维修责任

6.1在租赁期限内，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该物业租赁平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的物业（以下简称“该物业”），该物业建筑面积为___________________________平方米，乙方有意向租赁该物业用于___________________________用途，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行本合同项下义务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于___________________________的物业，具体面积及结构如下：

（1）建筑面积：___________________________平方米；

（2）层高：___________________________米；

（3）结构：___________________________；

（4）装修状况：___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币___________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2丙方对本合同租金支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁该物业用于___________________________用途。

4.2乙方在使用该物业过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，不得从事违法活动。

4.3乙方不得擅自改变该物业的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

五、物业管理

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

5.2乙方在使用该物业过程中，如产生物业管理费用，乙方应按照甲方要求及时支付。

六、维修责任

6.1在租赁期限内，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

七、丙方责任与权利

7.1丙方对本合同租金支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

7.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保乙方具备按时支付租金的能力。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离该物业，并承担违约责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

8.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方在本合同履行过程中违反担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该物业租赁平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关证明文件。

本合同中，丙方作为第三方担保人，其介入的主要意义和目的是为甲方提供租金支付担保，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定丙方的担保责任，增加乙方的履约压力，降低租赁风险，保障甲方在合同履行过程中的合法权益。同时，本合同明确了甲乙双方的权利义务，确保了合同条款的严谨性和可操作性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于___________________________的物业，具体信息如下：

（1）建筑面积：___________________________平方米；

（2）用途：___________________________；

（3）装修状况：___________________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物租金为人民币___________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为第三方担保机构，对本合同租金的支付承担连带责任担保。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内合法使用该物业，并享有该物业的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商续租事宜。

4.3乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并有权对物业管理提出合理建议。

五、乙方义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并承担因租赁行为产生的相关税费。

5.2乙方应合理使用该物业，不得擅自改变其用途或结构。

5.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

六、甲方义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求，并承担租赁物的维修责任。

6.2甲方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保物业管理质量。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变物业用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、丙方权利

8.1丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离该物业。

8.2丙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括提供物业管理服务和维修租赁物。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保机构，其介入本合同的主要目的是为