上海合租室友合同模板

上海合租室友合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________地址的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________________地址；

2.房屋结构：________________；

3.房屋面积：________________平方米；

4.房屋用途：合租居住；

5.房屋装修：________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至________________止；

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元；

2.支付方式：乙方应于每月________________日前支付租金，以银行转账或现金形式支付；

3.逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日________________元滞纳金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备；

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动；

3.房屋内的设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

4.乙方应保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品。

五、水电费及其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费；

2.物业费：乙方应按照物业管理规定支付物业费；

3.其他费用：如房屋维修、清洁等费用，双方另有约定的，按约定执行。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还押金及赔偿损失；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）如乙方损坏房屋设施设备，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.如甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除本合同；

3.如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同；

4.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向上海市________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋租赁登记备案证明。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________地址的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋居住，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________________地址；

2.房屋结构：________________；

3.房屋面积：________________平方米；

4.房屋用途：合租居住；

5.房屋装修：________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至________________止；

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元；

2.支付方式：乙方应于每月________________日前支付租金，以银行转账或现金形式支付；

3.逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日________________元滞纳金。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保人，对本合同的履行承担连带责任；

2.丙方应保证乙方在租赁期限内支付全部租金及约定的其他费用；

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后五日内，支付相应款项或采取其他补救措施。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备；

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动；

3.房屋内的设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

4.乙方应保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品。

六、水电费及其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费；

2.物业费：乙方应按照物业管理规定支付物业费；

3.其他费用：如房屋维修、清洁等费用，双方另有约定的，按约定执行。

七、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用；

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构；

3.甲方有权要求乙方保持房屋整洁，不得影响他人正常生活；

4.甲方有权在租赁期满后，收回房屋并要求乙方搬离。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任；

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

3.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即解除本合同并要求乙方搬离。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向上海市________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

丙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中起到担保乙方履行合同义务的作用，保障甲方的权益。丙方的介入，使得甲方在乙方违约时，有更可靠的保障措施，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的租赁条款，明确乙方的权利和义务，保障自身的合法权益。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，确保房屋的安全和稳定。甲方的主导作用，有利于维护租赁市场的正常秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________地址的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋居住，丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方提供租赁期间的各项增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________________地址；

2.房屋结构：________________；

3.房屋面积：________________平方米；

4.房屋用途：合租居住；

5.房屋装修：________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至________________止；

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元；

2.支付方式：乙方应于每月________________日前支付租金，以银行转账或现金形式支付；

3.逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日________________元滞纳金。

四、第三方服务内容

1.丙方应提供以下服务：

（1）定期房屋清洁；

（2）紧急维修服务；

（3）物业管理协调；

（4）其他双方约定的服务。

2.丙方提供的服务应满足乙方合理需求，并确保服务质量。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求丙方按照本合同约定提供各项服务；

2.乙方有权对丙方提供的服务提出改进建议；

3.乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求甲方协助解决；

4.乙方有权在租赁期满后，根据丙方提供的服务质量，提出评价或反馈。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付每日________________元违约金；

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同；

3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得无故要求乙方搬离；

4.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向上海市________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

丙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义