企业收购二手房合同模板

企业收购二手房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（收购方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

鉴于甲方有意向收购乙方名下位于________________________的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产建筑面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产产权性质：________________________

5.房产权证号：________________________

二、收购价格及付款方式

1.收购价格：人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币________________________元整（￥________________________元整）；

（2）甲方于本合同签订之日起________________________个工作日内，支付首付人民币________________________元整（￥________________________元整）；

（3）甲方于本合同签订之日起________________________个工作日内，支付尾款人民币________________________元整（￥________________________元整）。

三、房产交付及过户手续

1.乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将房产及相关权证交付甲方。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________________%。

2.乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的________________________%。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（收购方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（收购方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意向收购乙方名下位于________________________的房产，丙方同意为甲方的收购行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产建筑面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产产权性质：________________________

5.房产权证号：________________________

二、收购价格及付款方式

1.收购价格：人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币________________________元整（￥________________________元整）；

（2）甲方于本合同签订之日起________________________个工作日内，支付首付人民币________________________元整（￥________________________元整）；

（3）甲方于本合同签订之日起________________________个工作日内，支付尾款人民币________________________元整（￥________________________元整）。

三、丙方担保条款

1.丙方保证在甲方按照本合同约定支付房款的前提下，协助甲方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

2.丙方承诺在甲方未能按时支付房款的情况下，承担连带还款责任，确保甲方在合同约定的期限内完成全部房款支付。

3.丙方有权要求乙方提供房产的权属证明，并有权对房产进行实地查验。

四、甲方的权益及权利条款

1.甲方有权在合同签订前对房产进行实地查验，包括但不限于房产的物理状态、权属清晰度等。

2.甲方有权要求乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、测绘报告、税费缴纳凭证等。

3.甲方有权在合同履行过程中对房产的用途、装修情况进行监管。

4.甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究乙方的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有隐瞒房产瑕疵、权属纠纷等情形，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方不得擅自处置房产，未经甲方书面同意，不得进行租赁、抵押等行为。

3.乙方应保证房产权属清晰，无任何争议，如因房产权属问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在为甲方的收购行为提供保障，确保甲方在支付房款过程中权益不受损害。丙方的介入有助于增强甲方的信心，促进交易的顺利完成。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为收购方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在房产收购过程中能够得到充分的保障，降低交易风险。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方出具的担保函；

5.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（收购方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（收购方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方有意向收购乙方名下位于________________________的房产，丙方作为中介方，为双方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产建筑面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产产权性质：________________________

5.房产权证号：________________________

二、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用：人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.付款方式：中介服务费用由甲方在合同签订后________________________个工作日内支付给丙方。

三、丙方中介服务条款

1.丙方负责为甲方提供乙方的房产信息，包括但不限于房产的权属、用途、装修情况等。

2.丙方负责协调双方洽谈，协助双方达成购房意向。

3.丙方负责监督合同履行，确保交易安全、顺利进行。

四、乙方的权益及权利条款

1.乙方有权要求丙方在中介服务过程中保持保密，不得泄露乙方的个人信息和房产信息。

2.乙方有权要求丙方提供专业的房产评估报告，确保房产价格合理。

3.乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定追究甲方的违约责任。

4.乙方有权在交易完成后，要求丙方提供交易过程中的相关文件和记录。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有虚假陈述、隐瞒房产瑕疵等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并支付违约金人民币________________________元整（￥________________________元整）。

3.甲方不得在未与乙方达成购房意向前，擅自与第三方签订购房合同。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房产所有者，在合同中占据主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在房产出售过程中能够得到充分的保障，避免因信息不对称或中介服务不当而遭受损失。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为收购方，在合同中处于辅助地位，旨在通过丙方的中介服务，确保交易的安全性和效率。甲方的主导意义在于