城市店面出租合同范例

城市店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

1.出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、租赁物

1.租赁物为位于____________________的店面，以下简称“租赁店面”。

2.租赁店面面积：____________________平方米。

3.租赁店面结构：____________________。

4.租赁店面现状：____________________。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁店面现状合理使用，不得擅自改变店面结构。

2.乙方应负责租赁店面内的设施设备的维护和保养，确保其正常运行。

3.乙方不得在租赁店面内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租租赁店面。

2.乙方如需转让或转租租赁店面，应提前____个月书面通知甲方。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁店面，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

3.如乙方擅自改变店面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

4.如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁店面位置图；

（2）租赁店面现状照片；

（3）租赁店面配套设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

1.出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.第三方担保方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、租赁物

1.租赁物为位于____________________的店面，以下简称“租赁店面”。

2.租赁店面面积：____________________平方米。

3.租赁店面结构：____________________。

4.租赁店面现状：____________________。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

五、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.丙方在乙方违约时，有义务先行承担赔偿责任，赔偿甲方全部损失。

4.丙方有权向乙方追偿其已支付的赔偿金。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁店面现状合理使用，不得擅自改变店面结构。

2.乙方应负责租赁店面内的设施设备的维护和保养，确保其正常运行。

3.乙方不得在租赁店面内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

2.如乙方擅自改变店面结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状及相应费用。

3.乙方不得将租赁店面转租、转借或以其他任何形式提供给第三方使用。

4.乙方不得在租赁店面内进行任何形式的非法经营活动。

八、甲方的权益条款

1.甲方有权在租赁期限内对租赁店面进行定期检查，确保乙方按照约定使用和维护租赁店面。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内提供租赁店面内的相关经营许可证、营业执照等证明文件。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担赔偿责任，有效保障甲方的利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。甲方通过设定多项权益条款和限制性条款，确保租赁期间租赁店面得到合理使用，维护甲方利益。

附件：

（1）租赁店面位置图；

（2）租赁店面现状照片；

（3）租赁店面配套设施清单；

（4）丙方担保承诺书。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

1.出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.第三方服务方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、租赁物

1.租赁物为位于____________________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

2.租赁商铺面积：____________________平方米。

3.租赁商铺结构：____________________。

4.租赁商铺现状：____________________。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

五、第三方服务条款

1.丙方作为服务方，负责提供租赁商铺的日常维护服务，包括但不限于清洁、安保、设施维修等。

2.丙方服务费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元，支付方式为____________________。

3.丙方服务期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

六、乙方的权益条款

1.乙方有权在租赁期限内自由经营租赁商铺，不得受到甲方无理干涉。

2.乙方有权要求丙方提供高效、专业的服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方改进或赔偿损失。

3.乙方有权在租赁商铺内进行必要的装修改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供租赁商铺或提供的服务不符合标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

2.如甲方未在约定时间内完成必要的维修或改善工作，乙方有权自行安排并从租金中扣除相关费用。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，