宾馆合作建房合同范例

宾馆合作建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

宾馆合作建房合同

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方具备宾馆建设与运营经验，双方经友好协商，就甲方将土地使用权与乙方合作建设宾馆事宜，达成如下协议：

一、合作建设内容

1.1甲方将位于__________________的土地使用权（以下简称“合作土地”）提供给乙方，乙方在该土地上建设宾馆。

1.2宾馆建设规模、建筑风格、设施设备等具体要求详见附件一：《宾馆建设方案》。

二、合作建设期限

2.1合作建设期限为自本合同签订之日起____年，具体建设工期详见附件一。

2.2乙方应在合作建设期限内完成宾馆建设，并取得相关建设手续。

三、投资比例及款项支付

3.1甲方、乙方投资比例为：甲方出资__________%，乙方出资__________%。

3.2乙方应在宾馆建设前向甲方支付土地出让金及配套设施建设费用，具体金额及支付时间详见附件二：《投资款项支付计划》。

四、收益分配

4.1宾馆建成并投入运营后，甲方、乙方按照投资比例分配收益，具体分配方式详见附件三：《宾馆收益分配方案》。

4.2甲方、乙方应依法缴纳宾馆运营过程中产生的各项税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2违约金的计算方法及赔偿损失的具体金额详见附件四：《违约责任及赔偿损失计算方法》。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.《宾馆建设方案》

2.《投资款项支付计划》

3.《宾馆收益分配方案》

4.《违约责任及赔偿损失计算方法》

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宾馆合作建房合同

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方具备宾馆建设与运营经验，丙方作为专业融资及项目管理方，三方经友好协商，就甲方将土地使用权与乙方合作建设宾馆事宜，并引入丙方参与投资及项目管理，达成如下协议：

一、合作建设内容

1.1甲方将位于__________________的土地使用权（以下简称“合作土地”）提供给乙方，乙方在该土地上建设宾馆。

1.2宾馆建设规模、建筑风格、设施设备等具体要求详见附件一：《宾馆建设方案》。

二、合作主体责任及权利

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方享有合作土地的使用权，并负责取得相关土地使用权及建设手续的办理。

2.1.2甲方负责协调解决宾馆建设过程中可能出现的土地权属纠纷。

2.1.3甲方有权监督乙方的建设进度和质量，并有权要求乙方按照约定完成建设任务。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方享有宾馆的建设权和运营权，并负责宾馆的设计、施工、装修及后续运营。

2.2.2乙方应确保宾馆的建设质量和工期，并承担因自身原因导致的逾期或质量问题。

2.2.3乙方应按照约定支付丙方的投资款项及管理费用。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方享有对宾馆的投资权益，并有权参与宾馆的运营管理。

2.3.2丙方负责为宾馆提供融资服务，并承担相应的融资风险。

2.3.3丙方负责对宾馆的建设和运营进行全过程项目管理，确保项目合规、高效。

三、投资比例及款项支付

3.1合作投资比例为：甲方出资__________%，乙方出资__________%，丙方出资__________%。

3.2投资款项支付方式及时间安排详见附件二：《投资款项支付计划》。

四、收益分配

4.1宾馆建成并投入运营后，甲方、乙方、丙方按照投资比例分配收益，具体分配方式详见附件三：《宾馆收益分配方案》。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

5.1.1乙方未按约定完成建设任务或未达到建设质量要求的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

5.1.2乙方未按约定支付丙方投资款项及管理费用的，丙方有权要求乙方支付违约金。

5.2丙方违约责任：

5.2.1丙方未按约定提供融资服务或未承担融资风险的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.2.2丙方未按约定参与宾馆运营管理的，甲方有权要求丙方支付违约金。

六、争议解决

6.1争议解决方式：争议双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.《宾馆建设方案》

2.《投资款项支付计划》

3.《宾馆收益分配方案》

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，通过引入专业融资及项目管理方，可以降低甲方在资金和项目管理方面的风险，同时提高宾馆建设及运营的效率和成功率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合作主体之一，拥有土地使用权，因此在合作中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保宾馆建设的顺利进行，实现土地资源的合理利用，并最终实现甲方在宾馆运营中的权益最大化。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产开发合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房地产开发项目的土地使用权，乙方具备房地产开发与运营经验，丙方作为专业设计及营销策划方，三方经友好协商，就甲方将土地使用权与乙方合作开发房地产项目事宜，并引入丙方参与设计及营销策划，达成如下协议：

一、合作开发内容

1.1甲方将位于__________________的土地使用权（以下简称“合作土地”）提供给乙方，乙方在该土地上进行房地产开发。

1.2房地产开发项目包括住宅、商业及配套设施等，具体设计方案详见附件一：《房地产开发方案》。

二、合作主体责任及权利

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方享有合作土地的使用权，并负责取得相关土地使用权及开发手续的办理。

2.1.2甲方负责提供合作土地，并确保土地权属清晰。

2.1.3甲方有权监督乙方的开发进度和质量，并有权要求乙方按照约定完成开发任务。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方享有房地产开发项目的开发权和运营权，并负责项目的整体规划、设计、施工及后续运营。

2.2.2乙方应确保房地产开发项目的质量，并承担因自身原因导致的逾期或质量问题。

2.2.3乙方有权参与丙方提供的设计及营销策划服务，并提出修改意见。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方享有对房地产开发项目的参与权，并负责提供专业的设计及营销策划服务。

2.3.2丙方有权根据乙方的需求调整设计方案，并确保设计方案的合理性和可行性。

2.3.3丙方负责项目的营销策划，包括市场调研、广告宣传、销售策略等。

三、投资比例及款项支付

3.1合作投资比例为：甲方出资__________%，乙方出资__________%，丙方出资__________%。

3.2投资款项支付方式及时间安排详见附件二：《投资款项支付计划》。

四、收益分配

4.1房地产开发项目投入运营后，甲方、乙方、丙方按照投资比例分配收益，具体分配方式详见附件三：《收益分配方案》。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供合作土地或未确保土地权属清晰的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.1.2甲方未按约定监督乙方开发进度和质量的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定完成开发任务或未达到开发质量要求的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

5.2.2乙方未按约定参与丙方提供的设计及营销策划服务的，丙方有权要求乙方支付违约金。

5.3丙方违约责任：

5.3.1丙方未按约定提供设计及营销策划服务的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

5.3.2丙方未按约定调整设计方案或确保设计合理性的，乙方有权要求丙方支付违约金。

六、争议解决

6.1争议解决方式：争议双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.《房地产开发方案》

2.《投资款项支付计划》

3.《收益分配