南京江宁购房合同范例

南京江宁购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于南京市江宁区某小区的房产；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：南京市江宁区某小区，具体地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买方于签订本合同之日起五日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）买方于签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________）；

（3）买方于签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、交付及过户

1.房产交付时间：____________________

2.房产过户手续由卖方负责办理，买方积极配合，并承担相关税费。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于南京市江宁区某小区的房产；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.担保方作为买方的担保人，同意为买方的购房款提供担保；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：南京市江宁区某小区，具体地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买方于签订本合同之日起五日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）买方于签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________）；

（3）买方于签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证买方在规定期限内支付全部房款；

2.担保方有权要求卖方提供房产过户所需的全部文件；

3.担保方在买方违约时，有权代买方支付房款；

4.担保方对买方的还款情况进行监督，并有权要求买方提供还款证明。

四、买方权益及责任

1.买方有权要求卖方在规定时间内交付房产；

2.买方有权要求卖方协助办理房产过户手续；

3.买方在卖方违约时，有权解除合同并要求赔偿；

4.买方应按照合同约定支付房款，并承担相应的税费。

五、卖方权益及责任

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款；

2.卖方应保证房产权属清晰，无任何争议；

3.卖方应协助买方办理房产过户手续；

4.卖方在买方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.担保合同。

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供资金支持，保障甲方的购房权益。通过担保方的担保，甲方能够更安心地进行购房，同时，乙方和卖方的责任和权益也得到保障。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权益和保障，包括对房产的交付、过户、违约解除等权利，以及对卖方的违约行为的追责权。此举旨在确保甲方在购房过程中，能够最大程度地维护自身权益，同时，也为房地产市场的健康发展提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.卖方拥有位于南京市江宁区某小区的房产，有意出售；

2.买方有意购买上述房产，但资金暂时不足；

3.融资方同意为买方提供融资服务，以保障买方的购房需求；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：南京市江宁区某小区，具体地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买方于签订本合同之日起五日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）买方于签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________）；

（3）买方于签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、融资方责任及权利

1.融资方负责向买方提供不超过交易价格一定比例的融资；

2.融资方有权要求买方提供房产抵押或其他担保措施；

3.融资方在买方违约时，有权要求卖方协助实现担保权益；

4.融资方有权监督买方的还款情况，并有权要求买方提供还款证明。

四、卖方权益及责任

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款；

2.卖方有权要求买方提供房产抵押或其他担保措施；

3.卖方应保证房产权属清晰，无任何争议；

4.卖方在买方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

五、买方权益及责任

1.买方有权要求卖方在规定时间内交付房产；

2.买方有权要求卖方协助办理房产过户手续；

3.买方在卖方违约时，有权解除合同并要求赔偿；

4.买方应按照合同约定支付房款，并承担相应的税费；

5.买方应按照融资方的要求提供抵押或其他担保措施。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

3.融资方未按约定提供融资的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告