个人抵押合同范例格式

个人抵押合同范例格式第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（抵押人）：

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，同意将其名下房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物作为甲方债务的担保。

二、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方将其名下房产抵押给乙方，该房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2抵押物的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）房产面积：____________________平方米；

（2）房产结构：____________________；

（3）房产用途：____________________。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权，甲方在债务履行期间，不得将抵押物转让、出租、抵押给他人。

2.2甲方在债务履行期间，如需将抵押物用于其他用途，须取得乙方书面同意。

第三条抵押物登记

3.1甲方应在本合同签订之日起15个工作日内，协助乙方办理抵押物登记手续。

3.2乙方在办理抵押物登记手续过程中产生的费用，由甲方承担。

第四条债务履行

4.1甲方应按照债务合同的约定，按时履行债务。

4.2乙方有权对甲方的债务履行情况进行监督，甲方应予以配合。

第五条抵押物保管

5.1抵押物在抵押期间，由甲方自行保管。

5.2如因甲方保管不善导致抵押物损坏、灭失，甲方应承担全部责任。

第六条合同解除

6.1本合同自抵押物登记手续办理完毕之日起生效。

6.2如有以下情况之一，双方可解除本合同：

（1）债务履行完毕；

（2）抵押物灭失；

（3）抵押物被依法查封、扣押；

（4）双方协商一致。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金按债务总额的____________________计算。

7.2乙方违反本合同约定，未按时办理抵押物登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金按抵押物价值的____________________计算。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（抵押人）：

身份证号：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

身份证号：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

身份证号：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，同意将其名下房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为其债务的担保。

二、丙方作为担保方，同意对甲方的债务承担连带担保责任。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方将其名下房产抵押给乙方，该房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2抵押物的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）房产面积：____________________平方米；

（2）房产结构：____________________；

（3）房产用途：____________________。

第二条抵押权与担保责任

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权，甲方在债务履行期间，不得将抵押物转让、出租、抵押给他人。

2.2丙方作为担保方，对甲方的债务承担连带担保责任，即当甲方未能履行债务时，丙方应无条件履行担保责任。

2.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第三条债务履行

3.1甲方应按照债务合同的约定，按时履行债务。

3.2乙方有权对甲方的债务履行情况进行监督，甲方应予以配合。

第四条抵押物登记

4.1甲方应在本合同签订之日起15个工作日内，协助乙方办理抵押物登记手续。

4.2乙方在办理抵押物登记手续过程中产生的费用，由甲方承担。

第五条抵押物保管

5.1抵押物在抵押期间，由甲方自行保管。

5.2如因甲方保管不善导致抵押物损坏、灭失，甲方应承担全部责任。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方在债务履行期间，不得擅自处分抵押物。

6.2甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自放弃其对甲方的担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在债务履行完毕后，及时办理抵押物注销登记手续。

第七条乙方违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时办理抵押物登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金按抵押物价值的____________________计算。

7.2乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。

第八条丙方权利与义务

8.1丙方有权要求甲方按照债务合同的约定，按时履行债务。

8.2丙方有权要求乙方在债务履行期间，不得擅自处分抵押物。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在增加甲方的融资渠道，降低甲方融资成本，同时确保甲方在债务履行期间，抵押物的安全。丙方的加入，为甲方提供了更可靠的债务保障，有利于甲方的信用评级和融资能力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，确保了在债务履行期间，其权益得到充分保障。甲方在合同中享有多项权利，如要求乙方不得擅自处分抵押物，要求丙方不得放弃担保责任等，这些权利有助于甲方在债务履行过程中，维护自身利益。此外，甲方通过主导合同条款，确保了合同条款的合理性和公平性，有利于甲方的长期发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（抵押人）：

身份证号：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

身份证号：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

身份证号：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，同意将其名下房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受该房产作为抵押，以担保乙方向甲方借款的债权。

二、丙方作为担保方，同意为甲方的借款债务提供连带责任担保。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方将其名下房产抵押给乙方，该房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2抵押物的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）房产面积：____________________平方米；

（2）房产结构：____________________；

（3）房产用途：____________________。

第二条抵押权与担保责任

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方债务履行期间，乙方有权对抵押物进行监管。

2.2丙方作为担保方，对甲方的借款债务承担连带责任担保，即在甲方不能履行债务时，丙方应立即履行担保责任。

第三条借款与还款

3.1乙方同意向甲方提供借款，借款金额为____________________元，借款期限为____________________。

3.2甲方应按照借款合同的约定，按时向乙方支付借款利息和本金。

第四条抵押物监管

4.1乙方有权要求甲方保持抵押物的现状，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他可能损害抵押物价值的行为。

4.2乙方有权要求丙方对抵押物的使用情况进行监督，确保抵押物的安全。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权在债务履行完毕后，要求甲方办理抵押物注销登记手续。

第六条甲方违约责任

6.1甲方如未按时偿还借款本金和利息，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的____________________计算。

6.2甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照借款合同的约定，履行还款义务。

7.2丙方有权在甲方违约时，立即履行担保责任。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为抵押权人和借款人，通过引入丙方作为担保方，旨在确