三河市二手房居间合同范例

三河市二手房居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

鉴于甲方欲出售其位于三河市__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方作为中介方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于三河市__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3涉案房产的用途为__________，房屋结构为__________。

1.4涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供涉案房产的出售服务，包括但不限于：

（1）协助甲方办理涉案房产的上市手续；

（2）负责寻找并联系有意向购买涉案房产的买方；

（3）协助甲乙双方进行洽谈、签订购房合同；

（4）协助甲方办理涉案房产的过户手续。

2.2乙方承诺在合理范围内，为甲方寻找合适的买方，并尽最大努力促成交易。

三、中介费用及支付方式

3.1中介费为涉案房产成交价格的__________%，即人民币__________元。

3.2中介费支付方式：

（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付中介费总额的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方在办理过户手续前，向乙方支付中介费总额的__________%，即人民币__________元；

（3）甲方在办理过户手续后，向乙方支付中介费总额的__________%，即人民币__________元。

四、保密条款

4.1甲方、乙方对本合同内容以及涉案房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未能按照约定支付中介费用，应向乙方支付违约金，违约金为中介费总额的__________%，即人民币__________元。

5.2若乙方违反本合同约定，未能按照约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介费用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向三河市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.涉案房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（保障方）：__________

鉴于甲方欲出售其位于三河市__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方作为中介方，丙方作为保障方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于三河市__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3涉案房产的用途为__________，房屋结构为__________。

1.4涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供涉案房产的出售服务，包括但不限于：

（1）协助甲方办理涉案房产的上市手续；

（2）负责寻找并联系有意向购买涉案房产的买方；

（3）协助甲乙双方进行洽谈、签订购房合同；

（4）协助甲方办理涉案房产的过户手续。

三、丙方保障责任

3.1丙方作为保障方，负责对乙方提供的中介服务进行监督和保障，包括但不限于：

（1）对乙方的服务质量进行评估；

（2）对乙方的工作进度进行跟踪；

（3）对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为进行纠正。

四、中介费用及支付方式

4.1中介费为涉案房产成交价格的__________%，即人民币__________元。

4.2中介费支付方式：

（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付中介费总额的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方在办理过户手续前，向乙方支付中介费总额的__________%，即人民币__________元；

（3）甲方在办理过户手续后，向乙方支付中介费总额的__________%，即人民币__________元。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并保证服务质量；

（2）甲方有权要求丙方对乙方提供的服务进行监督和保障；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成中介服务。

六、甲方的利益条款

6.1甲方在合同履行过程中享有以下利益：

（1）甲方有权要求乙方提供真实的买方信息；

（2）甲方有权要求乙方在成交后及时协助办理过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的法律咨询和服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未能按照约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介费用；

7.2乙方在合同履行过程中，如泄露甲方隐私或泄露涉案房产信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；

7.3乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向三河市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.涉案房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为保障方介入，旨在为甲方提供更全面、可靠的服务保障，确保甲方的权益不受损害。丙方的参与有助于提升中介服务的质量和效率，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在合同中占据主导地位，有利于确保其权益得到充分保障。甲方通过设定详细的权益保障和利益条款，能够有效维护自身的合法权益，实现房产出售的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（咨询评估方）：__________

鉴于甲方希望购买位于三河市__________的房产（以下简称“目标房产”），乙方作为中介方，丙方作为咨询评估方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产位于三河市__________，具体地址为__________。

1.2目标房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3目标房产的用途为__________，房屋结构为__________。

1.4目标房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供目标房产的购买服务，包括但不限于：

（1）协助甲方获取目标房产的详细信息；

（2）组织并参与甲方与房产所有者的洽谈；

（3）协助甲方完成购房合同的签订；

（4）协助甲方办理目标房产的过户手续。

三、丙方咨询评估责任

3.1丙方作为咨询评估方，负责对目标房产进行专业咨询和评估，包括但不限于：

（1）提供目标房产的市场价值分析；

（2）评估目标房产的潜在风险；

（3）提出购买建议和策略。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付中介费用；

（2）乙方有权要求丙方提供准确的专业咨询和评估；

（3）乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的配合。

五、乙方的利益条款

5.1乙方在合同履行过程中享有以下利益：

（1）乙方有权要求甲方在达成购买意向后支付定金；

（2）乙方有权要求甲方在成交后支付中介服务费用；

（3）乙方有权要求甲方在交易过程中遵守相关法律法规。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未能按照约定支付中介费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为中介费总额的__________%，即人民币__________元。

6.2甲方在交易过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向三河市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目标房产产权证复印件；

2.目标房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为中介方，在合同中处于主导地位，旨在确保其服务质量和专业能力的体现。通过设定明确的权益保障和利