出租套房合同范例

出租套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租套房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于__________的__________套房屋（以下简称“该房屋”）给乙方居住使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3甲方保证该房屋已取得合法出租资格，不存在任何权属纠纷、租赁权纠纷、抵押权纠纷等法律瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内书面协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间，对该房屋享有居住使用权，但不得改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应合理使用该房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设备。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及小区公约。

五、维修责任

5.1乙方在租赁期间，应承担房屋正常使用过程中的维修责任。

5.2因房屋本身质量问题或不可抗力等原因造成的房屋损坏，甲方应负责维修。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在瑕疵的，应承担违约责任，向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付__________元违约金。

6.3乙方擅自改动房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租套房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的合法权益，经友好协商，甲方同意将位于__________的__________套房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，并由第三方作为担保方提供担保。三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3甲方保证该房屋已取得合法出租资格，不存在任何权属纠纷、租赁权纠纷、抵押权纠纷等法律瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内书面协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间，对该房屋享有居住使用权，但不得改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应合理使用该房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设备。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及小区公约。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，在本合同项下，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

5.2若乙方未按约定支付租金，第三方应立即履行担保责任，向甲方支付全部未付租金。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在租赁期间，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权要求乙方提供房屋使用情况的相关证明材料。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方如擅自改动房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

7.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保协议

本合同的签订，旨在通过第三方担保，保障甲方的合法权益，确保租金的及时收取。甲方作为出租方，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，并有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。乙方作为承租方，应遵守合同约定，按时支付租金，合理使用房屋。第三方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带担保责任，确保甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租金的及时收取，降低经营风险。

2.确保房屋的安全和完好，维护甲方权益。

3.提高甲方在租赁市场中的竞争力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同履行的可靠性，降低甲方风险。

2.增强合同的约束力，确保乙方的履约意愿。

3.促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方的合法权益，经友好协商，甲方同意将其拥有的位于__________的二手房（以下简称“该房产”）出售给乙方，并由第三方作为担保方提供担保。三方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号为__________，房产所有权归甲方所有。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3甲方保证该房产已取得合法出售资格，不存在任何权属纠纷、抵押权纠纷等法律瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同买卖价格为人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元。

2.3乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币__________元。

三、房产交付

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产的占有权、使用权和处分权全部转移给乙方。

3.2甲方应确保房产无任何权利瑕疵，并配合乙方办理房产过户手续。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，在本合同项下，对甲方的房产过户及交付承担连带担保责任。

4.2若甲方未按约定履行房产过户及交付义务，第三方应立即履行担保责任，确保乙方取得房产。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在支付定金及剩余房款后，享有对房产的占有、使用和处分的权利。

5.2乙方有权要求甲方在规定时间内办理房产过户手续，并取得房产证。

5.3乙方有权对房产进行必要的查验，确保房产符合合同约定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若甲方提供的房产存在权属瑕疵，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自处分该房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.第