士地出租合同范例

士地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地用于____________________________（以下简称“租赁用途”），经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将出租土地的全部或部分（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地的具体范围详见附件一《租赁土地示意图》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按下列方式支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付当月租金；

（2）租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日向甲方支付下一年度的租金。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁土地转租、转借、抵押、赠与或以其他方式处置。

五、租赁土地的维护与管理

5.1乙方应负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地的完好、整洁。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，如对土地造成损害，应承担相应的修复责任。

六、合同的解除与终止

6.1本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。

6.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的；

（3）乙方在使用过程中，对租赁土地造成严重损害的。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

一、《租赁土地示意图》

二、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地用于____________________________（以下简称“租赁用途”），丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将出租土地的全部或部分（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地的具体范围详见附件一《租赁土地示意图》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按下列方式支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付当月租金；

（2）租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日向甲方支付下一年度的租金。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

3.3丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付，丙方代为支付后有权向乙方追偿。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁土地转租、转借、抵押、赠与或以其他方式处置。

4.3乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或造成租赁土地损害的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部损失。

五、租赁土地的维护与管理

5.1乙方应负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地的完好、整洁。

5.2乙方在使用过程中，如对土地造成损害，应承担相应的修复责任。

六、合同的解除与终止

6.1本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。

6.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的；

（3）乙方在使用过程中，对租赁土地造成严重损害的；

（4）丙方未履行担保义务的。

七、第三方的责权利

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保范围包括乙方应向甲方支付的租金及违约金等。

7.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权代为支付乙方应支付的租金。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁土地示意图》

二、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为本合同提供了担保，确保了甲方在乙方违约时能够得到赔偿，降低了甲方的风险。同时，丙方的担保也增强了乙方的信用度，有助于乙方在租赁期间更好地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，保障了自身的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁土地的使用，确保租赁土地的完好和整洁，实现自身的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该房产用于____________________________（以下简称“租赁用途”），丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将出租房产的全部或部分（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，租赁房产的具体范围详见附件一《租赁房产示意图》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按下列方式支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付当月租金；

（2）租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日向甲方支付下一年度的租金。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。

3.2甲方如逾期收取租金，应向乙方支付逾期租金的____%作为违约金。

3.3丙方在本合同项下承担担保责任，如甲方未按时收取租金，丙方应在收到乙方通知后____日内代为收取，丙方代为收取后有权向甲方追偿。

四、租赁用途及使用条件

4.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁房产，不得擅自改变房产用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，并确保房产的安全和整洁。

五、房产的维护与管理

5.1乙方应负责租赁房产的日常维护与管理，确保房产的完好、整洁。

5.2乙方在使用过程中，如对房产造成损害，应承担相应的修复责任。

六、合同的解除与终止

6.1本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。

6.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定收取租金或逾期收取租金超过____日的；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用的；

（3）甲方未履行房产维护义务，导致房产损害严重的；

（4）丙方未履行担保义务的。

七、第三方的责权利

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保范围包括乙方应向甲方支付的租金及违约金等。

7.2丙方有权要求甲方按期收取租金，并有权代为收取甲方应收取的租金。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房产示意图》

二、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，保障了自身的权益。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及增加甲方的违约及限制条