2024年度绿色建筑生态住宅设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度[绿色建筑]生态住宅设计与施工合同本合同目录一览1.设计与施工范围1.1设计范围1.2施工范围2.合同双方2.1甲方名称2.2甲方地址2.3乙方名称2.4乙方地址3.设计要求3.1设计标准3.2设计文件3.3设计进度4.施工要求4.1施工标准4.2施工质量4.3施工进度5.合同价格5.1设计费用5.2施工费用5.3付款方式6.合同履行6.1设计履行6.2施工履行7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任12.合同的适用法律12.1适用法律12.2法律适用解释13.其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3第三方权利与义务14.附件14.1设计文件清单14.2施工图纸清单14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条设计与施工范围1.1设计范围乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的设计标准进行绿色建筑生态住宅的设计，包括初步设计、施工图设计及相关的设计咨询服务。1.2施工范围乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的施工标准进行绿色建筑生态住宅的施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条合同双方2.1甲方名称甲方名称：2.2甲方地址甲方地址：2.3乙方名称乙方名称：2.4乙方地址乙方地址：第三条设计要求3.1设计标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行设计，同时应遵循绿色建筑、生态住宅的设计原则，充分考虑建筑的节能、环保、舒适性等因素。3.2设计文件乙方应提供完整的设计文件，包括初步设计说明书、施工图纸、施工图设计说明书等，并保证设计文件的准确性、完整性和可行性。3.3设计进度乙方应按照甲方的要求，按时完成设计工作，并按照甲方的要求提交设计文件。第四条施工要求4.1施工标准乙方应按照设计文件和国家的相关标准、规范进行施工，保证施工质量。4.2施工质量乙方应保证施工质量，确保工程的安全、可靠、舒适和环保。4.3施工进度乙方应按照甲方的要求，按时完成施工工作，并按照甲方的要求提交施工进度报告。第五条合同价格5.1设计费用乙方向甲方收取的设计费用为元整（大写：人民币元整）。5.2施工费用乙方向甲方收取的施工费用为元整（大写：人民币元整）。5.3付款方式甲方按照设计进度和施工进度，分阶段向乙方支付设计费用和施工费用。具体的付款方式、付款比例和付款时间等，由双方在合同附件中约定。第六条合同履行6.1设计履行乙方应按照本合同第三条的设计要求，完成设计工作，并按照第四条的施工要求，提交设计文件。6.2施工履行乙方应按照本合同第四条的施工要求，完成施工工作，并按照甲方的要求提交施工进度报告。第八条违约责任8.1甲方违约如果甲方未按照本合同的约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。8.2乙方违约如果乙方未按照本合同的约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更任何一方提出变更合同的要求，均应提前书面通知对方，并经对方同意。10.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的设计或施工任务全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为本合同终止后五年。11.3违约责任如果一方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、限制等）。12.2不可抗力后果如果因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力责任因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的一方，不应承担违约责任。第十三条合同的适用法律13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律适用解释本合同的解释权归双方所有，如有争议，应按照法律规定进行解释。第十四条其他条款14.1甲方权利与义务（1）按照约定支付设计费用和施工费用；（2）提供设计所需的相关资料和现场条件；（3）对乙方设计成果和施工质量进行验收。14.2乙方权利与义务（1）按照约定完成设计工作，并提交设计文件；（2）按照约定完成施工工作，并提交施工进度报告；（3）对甲方提供的资料和现场条件进行核实，并提出合理化建议。14.3第三方权利与义务本合同涉及的第三方（如设计咨询服务机构、施工材料供应商等）的权利和义务，由甲方和乙方另行约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于设计咨询服务机构、施工材料供应商、监理机构等。1.2第三方选择甲方应根据合同约定和法律法规的要求，选择具有相应资质和能力的第三方提供相关服务。1.3第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供合格的服务，并对其提供的服务承担责任。第二条第三方费用2.1第三方费用承担甲方应按照合同约定，承担第三方提供的服务费用。2.2第三方费用支付甲方应在第三方提供服务后，按照合同约定和第三方提交的费用清单及时支付费用。第三条第三方协调3.1甲方职责甲方应负责协调第三方与乙方之间的沟通与协作，确保项目顺利进行。3.2乙方职责乙方应按照合同约定和甲方的要求，与第三方进行必要的沟通与协作。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如果第三方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方或乙方受损失如果甲方或乙方因第三方的违约行为遭受损失，甲方有权要求第三方赔偿损失。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约行为导致甲方或乙方遭受的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由双方在合同附件中约定。5.3第三方责任限额调整如果第三方责任限额不能满足甲方或乙方的损失赔偿需求，双方可以在合同履行过程中协商调整第三方责任限额。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权和其他权益。6.2第三方权益争议如果第三方认为其合法权益受到侵犯，可以向甲方或乙方提出异议，甲方和乙方应依法处理。第七条第三方退出7.1第三方退出条件7.2第三方退出程序第三方退出项目应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.3第三方退出后的责任第三方退出项目后，应承担因其未履行完毕的服务导致的合同责任。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方义务甲方应对第三方提供的服务进行监督和评价，确保第三方按照合同约定提供服务。8.2乙方义务乙方应协助甲方对第三方提供的服务进行监督和评价，并按照甲方的要求提供相关资料。第九条第三方介入的变更9.1第三方变更条件9.2第三方变更程序第三方变更应按照合同约定的程序进行，并办理相关手续。9.3第三方变更后的责任变更后的第三方应按照合同约定承担变更前的第三方未履行完毕的合同责任。第十条合同的适用法律和争议解决10.1适用法律本合同及其附加条款适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同及其附加条款的争议解决方式按照第八条的规定执行。第十一条其他条款11.1甲方和乙方应按照本合同及其附加条款的约定履行各自的义务。11.2本合同及其附加条款的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3本合同及其附加条款未尽事宜，双方应按照法律法规和公平合理原则协商解决。第二条第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计范围详细清单附件2：施工范围详细清单附件3：设计标准和要求附件4：施工标准和要求附件5：设计费用支付时间表附件6：施工费用支付时间表附件7：设计成果提交时间表附件8：施工进度报告提交时间表附件9：第三方服务费用清单附件10：第三方服务支付时间表附件11：第三方服务合同附件12：第三方服务评价标准附件13：知识产权和非竞争条款附件14：保密协议附件的详细要求和说明：附件1：设计范围详细清单本附件应详细列明设计范围包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的所有设计内容。附件2：施工范围详细清单本附件应详细列明施工范围包括但不限于土建、安装、装饰等所有施工内容。附件3：设计标准和要求本附件应详细列明设计应遵循的标准和要求，包括国家和行业的相关标准、规范以及甲方提出的特殊要求。附件4：施工标准和要求本附件应详细列明施工应遵循的标准和要求，包括国家和行业的相关标准、规范以及甲方提出的特殊要求。附件5：设计费用支付时间表本附件应详细列明设计费用的支付时间节点和支付比例。附件6：施工费用支付时间表本附件应详细列明施工费用的支付时间节点和支付比例。附件7：设计成果提交时间表本附件应详细列明设计成果应提交的日期和提交方式。附件8：施工进度报告提交时间表本附件应详细列明施工进度报告应提交的日期和提交方式。附件9：第三方服务费用清单本附件应详细列明第三方服务费用的项目和金额。附件10：第三方服务支付时间表本附件应详细列明第三方服务费用的支付时间节点和支付比例。附件11：第三方服务合同本附件应详细列明第三方服务合同的内容，包括但不限于服务范围、服务标准、服务费用等。附件12：第三方服务评价标准本附件应详细列明对第三方服务进行评价的标准和程序。附件13：知识产权和非竞争条款本附件应详细列明双方对于知识产权和非竞争条款的约定。附件14：保密协议本附件应详细列明保密协议的内容，包括但不限于保密信息、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用。2.甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方无法正常进行设计或施工。3.乙方未按约定时间完成设计工作或施工工作。4.乙方设计成果或施工质量不符合约定标准。5.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失。2.违约方应承担因违约行为导致的间接经济损失。3.违约方应承担因违约行为导致的额外费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付设计费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为未支付设计费用的%。说明三：法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的设计、施工和运营过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环经济等因素，以减少对自然环境的影响，提高建筑物性能和居住舒适度的建筑。2.生态住宅：指在住宅设计、施工和运营过程中，充分考虑自然生态、环境保护、节能降耗、低碳减排等因素