2024年仓储货场无偿租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储货场无偿租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1仓储货场位置及面积1.2租赁物的现状及使用条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁物的使用和维护3.1承租人的使用目的和范围3.2承租人对租赁物的维护责任第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序5.2合同终止的条件和程序第六条违约责任6.1出租人和承租人的违约行为6.2违约责任的承担方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院第八条合同的生效、解除和终止8.1合同生效的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九条其他条款9.1租赁物的保险9.2出租人和承租人的权利和义务9.3合同的修改和补充第十条通知和送达10.1通知和送达的方式10.2通知和送达的期限第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决的方式第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护措施和期限第十三条强制性条款13.1合同中的强制性规定13.2强制性规定的执行和监管第十四条合同的签署和备案14.1合同签署的时间和地点14.2合同备案的程序和期限第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1仓储货场位置及面积租赁物位于____（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2租赁物的现状及使用条件租赁物目前处于____状态，能够满足承租人的使用需求。租赁物的使用条件如下：（1）____；（2）____；（3）____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租赁物的使用和维护3.1承租人的使用目的和范围承租人租赁仓储货场的目的为____。承租人应在租赁物的范围内进行使用，不得超出约定范围。3.2承租人对租赁物的维护责任（1）保持租赁物清洁、整洁；（2）遵守租赁物的使用规范，不得损坏租赁物；（3）如有损坏，承租人应承担相应的维修费用；（4）____。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁物每月的租金为人民币____元整。4.2租金支付周期租金每____支付一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）____。第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。5.2合同终止的条件和程序合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人。如有损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1出租人和承租人的违约行为出租人和承租人应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式违约方应承担如下违约责任：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给对方造成的损失；（3）____。第七条争议解决7.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和法院合同签订地为争议解决的地点，合同签订地人民法院具有管辖权。第八条合同的生效、解除和终止8.1合同生效的条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同解除的条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方无法履行合同；（3）法律规定合同解除的其他情形。8.3合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人。如有损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。第九条其他条款9.1租赁物的保险承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。9.2出租人和承租人的权利和义务出租人和承租人的权利和义务按照合同约定执行，如有未尽事宜，双方可另行协商。9.3合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。修改补充协议经双方签字盖章后生效。第十条通知和送达10.1通知和送达的方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）电话通知；（4）短信通知。10.2通知和送达的期限双方发出的通知，应在发送之日起____小时内送达对方。第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。保密期限自合同终止之日起____年。第十三条强制性条款13.1合同中的强制性规定合同中的强制性规定包括但不限于：（1）法律法规规定的强制性条款；（2）政府政策要求的强制性条款；（3）行业标准或者规范要求的强制性条款。13.2强制性规定的执行和监管双方应按照强制性规定执行合同，并接受相关监管部门的监管。第十四条合同的签署和备案14.1合同签署的时间和地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2合同备案的程序和期限双方应在合同签署后____日内，将合同副本报送相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供的服务；（2）维修保养、技术支持等服务的提供方；（3）租赁物的保险服务商；（4）法律法规规定的其他第三方。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任的限定原则第三方介入时，其责任应按照法律法规、合同约定和行业惯例进行限定。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。如合同中已有明确约定，则按照合同约定执行；如合同中没有明确约定，则第三方承担的责任限额不应超过其收取甲乙方的费用总额。第三条第三方义务的履行3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规性，并承担因未能履行上述义务而产生的责任。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供与履行合同义务相关的必要文件、资料和证明。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权对第三方提供的服务或产品进行监督、检查。4.2甲乙方的义务甲方和乙方应按照合同约定履行付款、提供资料等义务，并协助第三方履行其合同义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如甲方和乙方协商一致，需要变更第三方的，应签订书面变更协议，并报送相关主管部门备案。5.2第三方介入的解除如甲方和乙方协商一致，需要解除第三方的，应签订书面解除协议，并报送相关主管部门备案。第六条第三方违约责任6.1第三方违约行为第三方如未能按照合同约定履行义务，构成违约。6.2第三方违约责任的承担第三方应承担违约责任，包括赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，合同签订地人民法院具有管辖权。第八条合同的签署和备案8.1合同签署的时间和地点本修正协议于____年____月____日在____（地点）签署。8.2合同备案的程序和期限双方应在合同签署后____日内，将合同副本报送相关主管部门备案。第九条其他条款9.1甲乙双方与第三方之间的沟通协作9.2甲乙双方对第三方的监督和管理甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行监督和管理，确保其符合合同约定。9.3本修正协议的修改和补充本修正协议的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。修改补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明书详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施等情况。附件二：租赁物使用规范明确租赁物的使用范围、禁止行为等使用规范。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等信息的凭证。附件四：租赁物保险单保险单副本，证明租赁物已办理保险。附件五：第三方服务合同与第三方服务提供方签订的合同副本，明确服务内容、期限、费用等。附件六：合同变更协议如有合同变更，附上变更协议的副本。附件七：合同解除协议如有合同解除，附上解除协议的副本。附件八：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。附件九：争议解决协议明确争议解决的途径和程序。附件十：保密协议明确保密信息的范围、保护措施和期限。说明二：违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定时间支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁物；（3）第三方服务提供方未按约定提供服务；（4）双方未按约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定标准：（1）根据合同约定，违约方应支付违约金；（2）根据合同约定，违约方应承担赔偿责任；（3）如违约行为导致合同解除，双方应按照合同约定处理后续事宜。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。具体违约金金额应根据合同约定的计算公式确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租给承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人和其他组织。5.合同解除：指合同当事人按照合同约定或法律规定，终止合同